『壹』 現在南寧的二手房值得購買嗎哪個區的升值空間比較大
如今南寧市的發展速度抄是非常快的，地鐵的搭建，政策的扶持，都在加速著城市的發展，如果想要在南寧購買二手房進行投資，個人覺得五象新區或者江南區的升值空間比較大。
首先，五象新區作為南寧目前重點開發發展的片區，其發展空間是非常大的，日後南寧大型的CBD商圈、市政府的中心都將轉移到五象新區，所以五象新區的升值是必定的。
其次，江南區在9月23日剛剛舉行了以「邕江起源，活力江南」為主題的招商推介會，現場成功簽約5個項目，涉及電子信息、智能製造、現代旅遊等領域，投資總額達19.97億元。而且隨著南寧火車南站落戶江南區，雲桂高鐵將貫通東西，並且還有吳圩國際機場「空中走廊」聯通世界，構築了有鐵路、航空、水運、公路等組成的立體交通網路組，使得江南區的箭筒區位優勢日趨明顯。
雖然江南區是老城區，但是正因為如此，目前江南區的二手房房價算是整個南寧市最低價，一旦上面的項目順利完成落戶，那整個江南區將完成一次質的變化。
『貳』 南寧市二手房買賣流程
下圖是總結好的流程，比較清晰明了，二手房交易流程比較麻煩點，希望能幫到你，在南寧找二手房可以上住朋幫，里邊房源很多還不錯，本土的網站
『叄』 請問南寧江南區這一區域的房價大概是多少呀
新房2500-5000之間，二手房的話可以找中介，好歹有個保障。
如果不找中介，可以和賣方拿房產證到房產局查檔，確認房產證沒問題，確認後，就簽訂一個協議（中介有固定的合同文本，自己操作就看你怎麼寫了），你付首付給對方，對方將房子轉到你名下，然後用房產證去辦抵押貸款，款到後，賣方再把物業、水電等費用結清，最後交鑰匙給你，完成交易。
南寧的情況，轉讓過程中產生的稅費都是買房負責，也可以雙方協，大概是房價10%左右（包括中介費用、營業稅、契稅、貸款手續費等）。如果房產證滿兩年，且房子小於90，交易費用就會少很多（營業稅全免，契稅按差額算），大概2%。
『肆』 南寧二手房交易又出新政策了
南寧市二套房貸款新政策,
南寧市工商銀行從昨日開始推行第二套住房貸款的新政策：如果是第二套住房進行貸款要求首付四成。
其他銀行也表示隨時會出台對於第二套住房貸款的具體細則。
據了解推行新的第二套住房貸款是由於今年的貸款政策比較寬松，貸款額急劇上升的緣故。
摘自：廣西二手房網
http://www.gxesf.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=2&Id=28496
『伍』 現在在南寧買二手房好還是買新房好，西鄉塘區跟江南區那個地段比較有升值的潛力
看購房需求的。如果是特別有要求而那裡又沒有新房，那隻好考慮二手房啊（比如小孩上學）。
從現在的規劃來講，西鄉塘區比江南區的升值潛力大點。
『陸』 廣西南寧購買二手房的契稅問題
契稅是買方交,原來的老業主的契稅在新業主簽了合同後,就可以要求開發商在舊合同上蓋作廢章然後去房產局退稅.
新業主的契稅正常情況下是和老業主的契稅是一樣的金額啊,但是有一個例外.
假如:老業主是去年買的,很便宜.3000,然後今天房價漲了.漲到了將近5500,這個情況下.稅務契稅所就會按照那個片區的一個平均房價來收取.
例子.原業主 3000元*123*1.5%=5535元契稅
漲價了,新業主就要 5500*123*1.5%=?了..
普通住宅是總房價3%,廣西打5折,就是1.5%
銀行辦貸款抵押登記費80塊
『柒』 近期我打算在南寧五象新區這邊或者江南區這邊買個二手房不知道哪個樓盤好50W以下二手三房
五象新區只有新盤吧，好像每平米過萬。未來是不錯，但不合你的預算，畢竟炒作過頭了，剛鋪好路的第一個盤就敢直接喊過萬一平米。建議你考慮靠近大沙田這邊的配套完善的二手房，到時路弄好了離五象新區很近的，肯定有潛力。
『捌』 南寧買二手房一般都通過什麼渠道獲得信息
可以多去樓盤看看，多加幾個房產中介的微信，關注他們的公眾號，他們會經常發一些賣房信息的。
『玖』 南寧江南區五一路二手房能賣多少錢
南寧江南區五一路二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房專網，58，趕集，當地屬論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『拾』 南寧市江南區邕州小鎮房子多少錢一平方米二手房車
南寧市江南區邕州小鎮的二手房是5000元一個平方米，環境是非常優美的！