❶ 我在杭州買了套學區房後轉賣掉，但我戶口還掛靠在該房子里沒有遷出，那麼我的小孩將來可以上該學區學校嗎
可以的，但是前提是你這套房子對應的學校名額還沒有用，如果等你孩子上學的時候這套房子的學校名額用了就不行
❷ 杭州戶口，名下兩套，賣掉一套置換買新房劃算嗎
杭州目前新房抄市場襲限價，二手房比新房房價更高，存在房價倒掛的現象，理想狀態下，置換買房能賺到差價。
但置換需要一定周期，經過查檔、網簽、辦理按揭、審批放貸、交房，房東才能拿到全部房款。而杭州新房庫存量少，人口流入率高，新房供給無法滿足人口的需求，大量樓盤存在挑首付的現象，部分樓盤全款都難買到。因此，置換買房風險較大，建議您謹慎考慮。
❸ 杭州兩套房,其中一套新房,另一種賣掉需交稅嗎
買賣二手房都需要交稅的。按照面積的大小不同罷了，不會因為你是舊房就免稅。
❹ 我把杭州房子賣了之後還能再買房子嗎
可以的。非杭戶籍，三年內連續兩年繳納社保或個稅是有在杭購買住宅資質的，但無論單身還是家庭都最多隻能買一套。當然，如果您之前在杭購買過住宅，賣掉之後就相當於在杭州無房，是能夠再次購買住宅的。
❺ 杭州的新房住宅現在可以直接購買嗎
不可以的。在杭州購買住宅首先要有購房資質，滿足杭州本地戶口或者自買房之日起近三年內繳納連續兩年的社保的條件才能購買。其次要進行買房搖號。
❻ 杭州市新購的房子多少年可以岀售
你好，新購的房子好像是滿兩年就可以對外進行出售了，希望可以幫到您，感謝您的採納
❼ 杭州新房轉賣需繳多少稅
房子交付了，產證辦出了嗎？沒有產證是不允許交易的
如果產證辦出轉賣的話就屬於二手房交易
杭州二手房交易的稅費：
買方：
契稅：1%（小於等於90方），1.5%（大於90小於140）3%（大於140）
印花稅：住宅免徵，非住宅0.05%
交易手續費：住宅3元每方，非住宅6元每方
評估費：100萬（0.42%）100-500（0.3%）
產權登記費：住宅85，非住宅555
地產轉讓手續費：50
工本費：80
賣方：
營業稅：5.6%（你的房子是新房，沒滿2年，所以沒的優惠）
個稅：1%
印花稅：住宅免徵，非住宅0.05%
交易手續費：住宅3元每方，非住宅6元每方
如果通過中介的話還有中介費，中介費是雙方的
中介費的標准：50萬=單方6250 100萬=單方10625 200萬=15625 200萬以上的部分0.003125個點。
以上費用僅供參考，以農稅中心發票為准
另外，杭州一般交易所產生的費用都是由下家出的。
至於政策，那都是針對買家的，沒有聽說有關於賣家的政策（物業稅還沒出台，如果出台的話，杭州是首個試點之一）
❽ 在杭州全款買了一套房，賣掉後，再買，算首套嗎可以三成首付嗎
理論上是可以的，杭州最新購房政策是認房又認貸，首先房子是全款購買的，無任何貸款記錄，賣掉之後，名下無房產記錄，再次購房，可算首套，可三成首付，但目前杭州市場上的新房項目，三成首付很難買到合適的房源。