① 2010年煙台二手房交易稅費問題
煙台一般二手房交易需要繳納的費用如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
7、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：6元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
② 煙台市芝罘區福山路五月份的二手房漲價了嗎
煙台市芝罘區福山路五月份的二手房沒怎麼漲，建議到當地的房屋中介去了解一下。
③ 煙台市福山陽光首院看了一個二手房，感覺戶型還可以，不知道房屋的質量怎麼樣
多去那個小區轉轉，考察考察
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝
④ 我在煙台福山區買了一個二手房，需要貸款。這是屬於什麼貸款和銀行抵押貸款一樣嗎
如果是房款不夠，可以申請個人住房按揭貸款
⑤ 煙台市福山區交易二手房，過戶以後需要多長時間才能拿到房產證
一次性付清的話一般是15個工作日內，可以領取房產證。如果是貸款的話，需版要銀行放貸後，一般是權45天的時間，然後再辦理剩下的手續。
二手房過戶交易流程基本上是三個步驟：
1.准備好申請資料，到房產局，填寫一些表格。
2.將准備好的資料及填寫的單據交給前台辦理，辦理後房產局會給一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
3、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
⑥ 請問在煙台定居哪個區域比較好，福山的富豪青年國際怎麼樣
芝罘區老城區了，繁華，但是呢噪音、污染大。
開發區，新城區，基本上很多產業都是隨著富士康發展起來的。
萊山區市政府所在地，但是人比較少，人氣低，房價高。
福山區個人認為是最適合居住的，集中了不少優點。各種設施場所一應俱全，人還不多，車也不堵。
富豪那邊離實驗中學最近，不錯，處在北四路。推薦星河城和香逸中央，地腳也很好。個人認為戶型及其其他方面考慮，奧林峰情最好，有同事住那。美航就不要考慮了。。
歡迎追問，希望能幫到你。
⑦ 買的二手房怎麼更改水電煤綁定的手機號，暫時不過戶，因為在外地短時間回不去，二手房在煙台福山區。
水電煤氣的過戶必須持卡到當地發卡機關辦理過戶不能自己改名因為你自己改了政府水電煤氣管理部門的底冊沒有改你不能繼續購買水電煤氣等於零沒有用的網上更不能更名過戶了
⑧ 現在煙台福山哪有40平以內小公寓在售的啊是不是小公寓都沒有兩證 啊
有70年產權的啊 釜山現在有個建盛福海城 在福海路上 位置不錯，公寓是精裝的，你不妨去看看
⑨ 現在在煙台市福山區買二手房有政府補貼嗎補貼多少在什麼時候領取
政府有百分之75的補貼，但是限制與政府局級以上的公務員。以下的沒有補貼！