1. 房子精裝修包括什麼 精裝房值得購買嗎
目前，各地樓上房源眾多,依照裝飾程度的不同,可以簡單的分為2種,即毛坯房和精裝修房。毛坯房指的是未經裝修的房子，這類房子大多屋內只有門框沒有門，牆面和地面也僅做基本處理。而精裝房指的是房子在交付前，所有作用空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房衛生間的裝備也安裝終了。那麼，房子精裝修包括什麼呢?精裝房優缺點是什麼呢?以下，文章中將就這些問題和大家做個分享，期待可以幫助到有需要的朋友們。
房子精裝修包括什麼
為了滿足購房者多元化的需求，近年來各地地產商紛紜推出了精裝房，這類房子和普通商品房有一定的區分，它們是已經過精心裝修的房。平常情況來講，，房子精裝修主要包括以下，，這些項目：
1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水
2、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎
3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等
4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板
5、個別的精裝修連傢具都有，直接拎包入住。
精裝房值得購買嗎—優點
有些人在置業時偏愛精裝房，這是由於精裝房相對其他房源來講，有著許多的優點，具體體如今，這幾個方面：1、精裝房裝飾設計相對照較科學合理;2、節省從收房到入住的時間和精力;3、更長的透風換氣時間可以下降裝修污染;
4、入住後的裝修保修、維修、保護相對增加保障;5、精裝修效果在看房、選房時更加直觀;6、精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等因而業主向銀行申請了裝修部份的優惠利率貸款，這么業主購房入住的首期費用還減輕了。
精裝房值得購買嗎—缺點
精裝房優點真很多,那這類房子是否是很完善呢?事實上，不然,精裝房也不可避免的存在一些缺點：1、大面積、多戶型共用裝修設計、缺少個性;
2、裝修材料級別、環保品質不利於業主監管;
3、部份精裝項目裝修施工相對粗糙;4、裝修價格(單位裝修價格)保價虛高;5、如產生裝修質量問題，大面積返工反而更加非常辛苦。
精裝房值得購買嗎—根據自己實際的需求來衡量
至於精裝房值得購買嗎這個問題,事實上，並沒有標准答案,主要看房子本身的品質了。由於購房者沒法了解和把控精裝房的施工進程和裝修質量，因此建議大家最好挑選知名地產商推出的精裝房，大品牌質量值得信賴。值得注意的是，為了確保家人健康，大家在入住精裝房前最好先透風兩到3個月時間。
以上，就是關於，房子精裝修包括什麼和什麼是精裝房值得購買嗎的相關分享，給大家做個參考!如果大家還有更多的相關問題，歡迎繼續關注本網站，後期將為大家帶來更多的精彩內容。
2. 買房子買精裝修的房子好不好
一、買開發商精裝修的房子最大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房回子可能會掩飾房子本身答的一些缺陷,因為你手裡沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應該註明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,並向開發商索要施工圖紙,以利於生活中一些小事情的解決.
二、業主在購買時一定要警惕以下陷阱：
1，虛報精裝價格；
2，材料質量差 以次充好；
甲醛超標、材料異味、門質量差等等問題頻現。
3，風格單一 設計不考慮住戶感受。
三、精裝房是指經過精緻裝修的房屋，和「普裝、平裝、簡裝」等是對立的；精裝要求「精緻、融合」，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
3. 為什麼買房不要買精裝五大理由
買房時買精裝還是毛坯？這問題就跟買新房還是買二手房、全款買房還是貸款買房一樣，每年都要爭一爭，卻始終沒有答案。本文就跟大家聊一聊，買房為什麼不建議買精裝。
所謂精裝、毛坯，是指房屋交房時的狀態。
精裝房的硬裝修已經完成，挑好傢具就可以直接入住。至於是不是真的 「精」，那就見仁見智了。毛坯房沒有任何裝修，屋內牆面地面僅做基礎處理，大部分屋內只有門框沒有門。
為什麼買房不要買精裝？理由有五：
一、陷阱多
精裝房是買房陷阱重災區。以次充好的「毒衣櫃」，甲醛超標現象，偷工減料變身「驚裝房」……此類事件層出不窮，對此購房者很難一一分辨。因為經過裝修，很多問題被掩蓋起來，其中大部分檢測需要專業技術和團隊，無法靠業主肉眼識別。
所以，不如直接買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、牆體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標准和傢具自己挑選，質量可以自己把關。
二、質量問題多
調查顯示，工程質量問題與材料使用問題分別占精裝房投訴問題的48.5%和34.3%。這主要是因為精裝房還處在起步階段，國家強制的質量檢驗標准多是針對毛坯房，並沒有針對精裝房材質、施工及驗收的專門標准，容易出現質量問題。
另外，施工你看不到，建材你也摸不著。在大規模施工裝修過程中，如果攤上不誠信的開發商，很多埋在地下、蓋在牆里的隱患都可能被掩蓋一新，等到入住後再發現就晚了。
三、價格高
因為房子帶裝修，房屋的總價比毛坯要高，購房者的買房成本相應增加。實際上，一次性裝修的種類很多，並不能用「精裝修」三個字簡單概括，這一點可能淪為開發商抬高房價的幌子。
四、選裝套路多
精裝修樣板房不是交付標准，不僅是軟裝不是，連硬裝都不是。對開發商來說，後期選裝加錢服務是宰你的第二刀，購房者一不小心就可能中招。買房時睜大眼睛看清楚，樣板房中哪些東西包括在總價里，哪些要另付錢。
五、風格單一
精裝房的裝修由開發商統一負責，風格千篇一律，購房者可選餘地不大。選擇毛坯就可以隨心所欲選擇風格，更適合追求個性化的年輕人。
如何應對精裝房的種種陷阱？
建議：
1、找有資質和口碑的開發商，為了維護品牌，它們會謹慎選擇裝修合作商和施工單位，對購房者的需求、裝修品牌把關更嚴格；
2、請專業人士研讀交樓標准。交樓標准在合同中的裝修部分有明確規定，最好寫清楚裝修材料的品牌和型號，盡可能詳細，以免開發商偷梁換柱；
3、千萬不要先簽收後完工，不管開發商怎麼說。驗收時仔細檢查每一處，全部符合合同標准才能簽收，記得跟開發商索要裝修說明書和室內環境檢測報告。如發現任何瑕疵，在合同期限內提出並保留相關證據。
（以上回答發布於2016-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 買房精裝修什麼意思
精裝房是通過開發商精緻裝修的房屋，與普裝、簡裝有很大的差別。購房者可以直接拎包入住，避免了裝修帶來的麻煩。
通常情況下，我們也把精裝房稱謂成品房，它要求室內的裝修比較精緻，重視室內的每一個裝修細節，大到房屋整體空間結構、裝修格調的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很有講究。
所以，精裝房比較適合對居家生活有高要求，會享受生活的人。但購房者在購買精裝房時，一定要和開發商約定好收房的標准，避免自己吃啞巴虧。
5. 買房為什麼要買精裝修
在很多人看來，買房選擇精裝修並不是一個好選擇，其中最大的擔憂就是回開發商做的精裝修對購房者來答說並不透明，明處的偷工減料還可以細細觀察，但是水電暖一類的暗處仍然只能祈求開發商能講點良心，不要做的太差勁.
精裝修的好處：
精裝修是一個開發商軟硬實力結合的體現
能做精裝修交付的開發商，在國內的規模地位往往都處於前列。以項目體量來統一做精裝修，講究的就不是品味一說，講究的是上下游產業鏈的把控能力，選擇什麼樣的設計方，選擇什麼樣供應商，選擇什麼樣的施工方，如何把控質量，單說這幾項就已經能把一眾大大小小的開發商排除在外，造房子誰都會，做精裝修，屬於軟硬實力的結合，這不是單純的經驗所得，更重要的是一個企業是否有足夠的財力、精力去應付其中大大小小的難點，能做出來，已經是難得。
選擇精裝修，其實也是選擇了信任開發商的產品，同時也是信任在未來兩年的時間里，自己選擇的產品可以有較好的使用質量。一般精裝修房產都有保修保養政策，也算為選擇精裝修吃了一顆定心丸。
當然任何東西有好就有壞，全看自己怎麼選擇。
6. 現在買房很多是精裝修，但為什麼很多人不喜歡買精裝
裝好了的搬進去就能住，我買的房就是別人裝修好的，不過我再買房一定買毛坯了，別人裝修的好多地方自己不滿意，並且材料用的也不好，二手房感覺不是新房心裡也別扭「裝修」是最不保值的。開發商宣稱5000每平米的精裝修房，通過職業房產投資客的操作或許實際成本只需1500每平米。簡單裝修翻新改造更是便宜了，裝修漂亮真不用太多錢。
只裝好門，就算完了。以前交房，有幾個門，至少電線，水管接通。買點傢具就可以住了。現在，交房後，裝修又是一個偉大的工程。實再是頭疼。所以，買精裝房，省了很多事，當然要買羅。牆壁有裂痕的或者有滲水的痕跡的，需要重新購買材料再次加工，地板若有翹起等情況的，建議把它掀開重新鋪設，客廳的完美帶給顧客的第一感覺就會很好，而這個二手房在他們心中的評分也會很高。
7. 買房要買精裝房的幾個理由
理由一：省錢
為什麼這么說？其實買毛坯房一樣得花錢裝修，同樣地段同級別的開發商，做毛坯的比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。買毛坯省下那點錢其實基本上也拿出來去做裝修了。但是，精裝房把裝修款融進了房款，再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。
從開發商的角度看，通過精裝房屋規模采購減少流通渠道和科學管理將一定程度上降低裝修成本，開發商將和消費者可以共享由此帶來的溢價，當然精裝修也能給開發商帶來一定的利潤。
理由二：省時間
精裝房省了裝修的事兒，不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對於預算不多，又急於住進新房的剛需購房者，一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。
理由三：省事兒
當然我們所說的精裝房都是大品牌開發商的精裝房。這個不用多解釋，例如有些品牌房企的精裝已經細化到很多人都想不到的生活細節都給做好了，這樣的精裝房為何不選擇？自己外面還能找到性價比更好的裝修公司來做么？
其實上面的理由都還是淺層次的，根據市場的長期發展，未來精裝房會越來越普遍。接下來，購房指南就給你介紹幾個更深層次的理由。
理由四：市場需求
所謂存在即合理，精裝房的問世自然是市場需求的導向所致。在當下的生活工作節奏之下，有相當一部分購房人群沒有時間、精力去做房子裝修的事。特別是剛紮根到快節奏的一線大城市中的年輕人。
理由五：低碳環保
精裝房顯然已經是大勢所趨，標准化、制度化是一個必經過程。長期看，於國於民於開發商都是一件好事。
（以上回答發布於2016-08-31，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 買房子：是買毛坯房好還是買帶精裝修的好
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親內力親為，但容是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。
9. 買房送精裝修是什麼意思
就是買的房子,是已經裝修完了的,而且是精裝修。
精裝修的手法有：讓自然的綠色植物、乾花鮮花、充氧魚缸活躍在你的家中；利用各種燈具的泛光、折射燈方法來營造浪漫的氣氛。。
使用精緻的窗簾、布幔靠墊、桌布、床上用品增加舒適的感覺；採用繪畫浮雕、器件擺設甚至是抽象藝術來裝飾你的家；還可以根據季節的變化來置換木、藤、皮革、金屬、玻璃燈不同材料的傢具，適時添置各種裝飾用品，既新鮮又合時宜。
由此可見，一個家居的品味本非從豪華昂貴的物料和繁復的裝修中才能體現出來，根據不同的需要和不同的風格進行的精裝，可以使家庭裝飾靈活多樣，富有文化氣息，充滿無限生機。
(9)購房帶精裝擴展閱讀：
裝修標准通常如下:
頂面簡單造型甚至平頂;
地面採用很低廉劣質的拋光磚或瓷片;
衛浴和廚房都是作了非常簡單粗劣的裝修，在部品配置方面更是採用未知品牌，甚至櫥櫃還是現場工人手工製作。
形成原因:這種裝修其實是開發商一方面為了掩蓋土建的質量問題，另一方面為了謀取更大的利潤而為之。
造成後果:
1、裝修材料有異味。就拿裝修中常常用到的壁紙來說，如果基紙的塗層是採用的劣質油墨溶劑，就會有經久不散的刺鼻味道，進而影響居家體驗。
2、有害氣體含量超標。目前市場上的各種各樣的刨花板、中密度纖維板、膠合板、新式傢具、牆面或地面的裝飾輔助品，很多都使用了富含甲醛的黏合劑，而劣質粘合劑會降低室內空氣質量，嚴重影響住戶的身體健康。
3、劣質材料影響裝修質量。很多人都遇到過家裡瓷磚脫落、開裂、空鼓的情況，拋開施工質量因素，瓷磚本身的質量問題也值得深究。瓷磚硬度低容易開裂，瓷磚不平整會變彎，瓷磚吸水率高就容易發黃。
4、防水材料效果不佳。有關防水材料的國家標准有很多，也最難甄選。劣質防水材料會造成居室的滲漏，直接影響房屋的使用壽命。