二手房不滿2年房東需要繳納營業稅，一般在5％到6.55％左右，房東主要是這個，如果不是唯一一套也是要加稅的，買家呢主要是契稅，首套一個點，二套3個點，如果房子不滿2年房東一般會把稅費算到房價你面（比市場價高），看你自己怎麼選擇了。還有非普通住宅跟普通住宅是不一樣的，各地都有不同的標准，具體的你可以去附近的二手中介問問，我推薦我愛我家。以前做二手，很懷念啊。
Ⅱ 在駐馬店市買的二手房已滿三年,有房貸可以賣不
房子有貸款怎麼賣？
一、貸款轉按揭
這算是最簡單最直接的一種方法。那轉按揭是什麼意思呢？它是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但是目前可以做辦理轉按揭的銀行很少，所以使用這種方法進行房屋轉讓。
轉按揭這種方式在不同的銀行有不同的規定，有的銀行是可以進行辦理的，但也有銀行是不辦理這方面的業務的，還有轉按揭一般是通過中介公司辦理。所以如果有這方面意向的時候，可以去相關部門進行咨詢。
二、用買方的首付款繳清剩餘貸款
這是當下二手房交易中最為常見的一種方式。這種模式僅適用於賣主貸款額度較低或者賣主已經還了大半的貸款，所剩貸款數目不大的情況下，而且買主有充足的資金可以支付首付款的時候。
一般這個時候，買家所付的首付將會是賣家所未歸還的貸款數目，這樣的情況下，賣家才能順利的撤銷自己房產的抵押記錄，從而成功的轉讓自己的房屋。
三、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
如果以上兩種方法都行不通，那麼賣家可以考慮用自己名下的其他抵押物來結清自己的房產按揭。這種方法是在買方想在賣出房產前還清貸款，但是賣方卻不承擔支付大額首付的情況下，有個必要的前提就是買方有銀行認可的抵押物向銀行進行申請才行。這樣買家就可以通過向銀行抵押而得到一筆錢，從而還清按揭的房產，以促成交易的成功。
Ⅲ 駐馬店二手房沒有房產證的可以過戶么
搜一下：駐馬店二手房沒有房產證的可以過戶么
Ⅳ 駐馬店二手房移動花園的有嗎
駐馬店二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
Ⅳ 駐馬店買二手房該去哪
去找當地的中介公司，或者在網上找駐馬店當地的房源，想在哪個地理位置買房了就去那裡轉轉看看，小區里物業也有二手房信息，你可以去看一下。希望能幫到你！
Ⅵ 駐馬店買賣二手房賺錢嗎
當然轉
Ⅶ 關於在駐馬店購買二手房費用的問題
契稅肯定是按著第二套房交稅，您可以咨詢您當地的房屋管理局
Ⅷ 如果我買二手房80萬房款在駐馬店市要交的費用是多少
一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的回需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿答5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
Ⅸ 駐馬店市公務員通達小區有二手房出售嗎
可以登錄趕集網二手房、
同城二手房查詢信息！
查找駐馬店市通達小區二手房信息！
聯系也很方便的！