⑴ 陽泉98.64的二手房要交多少稅
二手房在交易中會有交易費、登記費、公證費、所得稅、印花稅、契稅等。
需要買賣雙方提供結婚證（離婚證）、身份證、戶口本、房產證、土地使用證和房管局網簽備案合同等資料的原件及復印件。
目前，賣方涉及稅種主要為增值稅及附征（綜合稅率為5.6%）、個人所得稅（差額20%或全額2%）而買方主要是契稅（4%）。
其中，個人所得稅如果按差額20%計稅，在抵扣時需要提供購房發票、契稅稅票、維修基金、銀行貸款合同及利息明細清單，地稅部門將根據抵扣後的金額計稅。計稅依據主要是按網簽合同價格和地稅部門評估價格孰高確定。
賣方繳稅有兩種情況：
一種是二手房滿兩年可以減免增值稅及附征；
另一種是滿五年並且是唯一住房可以同時減免增值稅和個人所得稅，需要房管局提供家庭唯一住房證明。
買方繳稅也有兩種情況：
一種是購買第一套住房建築面積90平方米及以下的按1%繳契稅；
90平方米以上的按1.5%繳契稅，需要房管局提供家庭無住房證明。
⑵ 陽泉二手房徵收的各種稅費
可以申請貸款。
具體費用沒法計算信息太模糊。
二手房所有稅費
營業稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續費6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%
⑶ 陽泉市二手房過戶費多少錢
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況專，繳納屬如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
⑷ 陽泉二手房稅費記算器
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價版、面積等情況，繳納權如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
⑸ 陽泉各個區域的房價，買二手房做參考．謝謝
開發區的房基本應該是最貴的，3000多吧周圍那一片的樓盤也得兩千多，二手房100平的最少也得上2000，除了村裡的排房很少能低兩千，趕早買吧，天天漲，越早越省錢
⑹ 陽泉二手房交易稅費
房屋是否復滿五年？是否制唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
⑺ 陽泉市泰和新城的二手房83平米能賣多少錢
35w左右
⑻ 陽泉市二手房交易過戶費用
你的情況是屬於5年以內，需要交納的稅費如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房版款的1.5% （面積權在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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⑼ 買一套60平米陽泉城區二手房過戶手續費需要多少錢
稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大內於2年的免）容，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。