A. 杭州限購再升級！非本市戶籍家庭限購范圍內社保滿4年方可限購1套住房
中國網地產訊 為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，今天，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》（以下簡稱《通知》），從加強住房限購、完善新建商品住房銷售管理、規范市場秩序三方面進一步加強調控。
《通知》進一步加強住房限購。一是規定落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。二是規定非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
《通知》進一步完善新建商品住房銷售管理。一是規定本市限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數與公開銷售房源數的比例大於或等於10:1的，無房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號。多個購房意向登記家庭均達到入圍最低社保月數的，一並入圍搖號。購房意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月起算，按購房家庭成員中在本市限購范圍內社保累計繳納時間最長的一方計算。二是規定本市限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數小於或等於公開銷售房源數的，開發企業應採取公證搖號方式確定選房順序並按序售房，剩餘房源可自行銷售。
《通知》進一步規范市場秩序，明確本市市區范圍內，新建商品住房公證搖號公開銷售過程中，購房者提供虛假信息資料、隱瞞真實情況或惡意干擾公證搖號銷售的，3年內停止其新建商品住房的購房意向登記和合同網簽備案。
《通知》自發布之日起施行，原有政策與本《通知》不一致的，以本《通知》為准。
B. 一個人是限購房子套數還是一個家庭限購房子套數，一個家庭可以有幾套房子
一個人如果滿18且未婚，一個人就是一個家庭
如果已婚，倆人加上未滿18的孩子算一個家庭。至於限購政策，每個城市不一樣的，請與房管局咨詢。
C. 請問家庭名下房產限購是怎麼限購的
1.以家庭為單位包含未成年子女家庭名下有兩套住宅的無購房資格。家庭名下最多能有兩套。家庭名下有一套住房，家庭成員有一人滿足成都市戶口滿兩年、成都市社保連續繳納滿兩年穩定就業、成都市戶口不滿兩年連續繳納一年成都市社保滿足其一即可。
D. 購房是以家庭擁有套數限購，還是以自然人身
以法定獨立家庭計算。
如果你年滿18歲未婚，並且與爺爺，父母，你共同居住，房本是爺爺的，則爺爺是一個家庭並且有房，父母是一個家庭並且無房，你自己是一個家庭並且無房。
如果在這個家庭中你也結婚了，愛人名下有一間房產，又有了小寶寶，則你和太太和孩子是一個家庭，是有房家庭。爺爺和父母的狀態不變。
假如爺爺去世了，你父母繼承了爺爺的房產（過戶到你父親名下，不過戶不算），則你父母也變成了有房家庭。
E. 國內房產限購，是以個人還是以家庭模式限制
每個地方的限購都不同；
嚴格的地方都是以家庭模式
F. 房屋限購令中，「以家庭為單位」中的「家庭」界定可否這樣理解 （非北京市）
買的期房，你可以把期房寫到你父母名下。
家庭為單位的概念是，如果一家三口，其中孩子已經成年，孩子是有資格購買房屋的，這個孩子可以購買兩套，和父母名下有房是不沖突的。
G. 京籍戶籍家庭的限購政策是什麼
北京已婚家庭只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房；
已達到上述住房套數的家庭，暫停在本市購買住房；
在京家庭名下擁有一套經濟適用房或兩限房，暫停在本市購買住房
H. 房屋限購是什麼意思限購房需要注意什麼
北京地區目前限購政策如下：
京籍家庭的限購政策：北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
外埠家庭購房的限購政策：在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
港、澳、台、華僑、外籍人士的限購政策：港、澳、台、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定：自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網簽服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。資格審核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳台人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。
公司購房的限購政策是：1大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業執照類的政府企業除外）；2、境外機構在京設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；3、個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證。
特殊：2015年8月14日晚間，北京市住建委與通州區政府聯合發布限購政策，北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區連續繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民，只能在通州購買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應在通州落戶3年（含）以上，或者在通州區連續3年繳納社保或者個稅。
平房不限購，可以直接網簽，購入後計入擁有住房房屋套數。建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
希望如上回復能夠幫到您，望採納，謝謝！
I. 成都限購令中家庭的解釋
你們算3個家庭
子女成年（18歲）即算一個單獨的家庭
開單身證明即可
你必須要能提供內社保證容明和納稅證明才能符合外地人購房條件
這都指的的是你有買房的資格
如果你還要貸款
那又需要過銀行的審查
審查標准不一樣
第三套不給貸款
這個第三套指的是你在銀行的貸款記錄
如果你不貸款就只需要有資格就行
限購主要是不給你合同備案，會影響你拿房產證
J. 一戶家庭限購一套住房，這個一戶怎麼界定
在本市二環區域內暫時實行限購政策。
對已擁有一套住房的本市戶籍內居民家庭(含購房人、配偶及未成容年子女，下同)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環區域內向其售房。