1. 外地人能在涿州買二手房嗎沒有社保啥的
買房條件如下： 1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策； 2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任； 3、申請人在購房地實際居住且人戶一致
2. 我在河北涿州買房是賣方的回遷房，這算是二手房嗎有80平戶口孟軍在買
二手房有80平戶尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，內58，趕集，當地論壇容等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
3. 我是外省人在涿州買二手房能遷戶口嗎
你好！
我不是那邊的人，不了解那邊的行情，據我了解應該不行。我給你一個最簡單的辦法，隨便去個二手房中介問任何人基本都可以答復你。別人再說什麼也不如二手房的最准確。
希望能幫到你
如有疑問，請追問。
4. 我從涿州買二手房從中行貸款19萬.分二十年的.每月月供應該是多少
與執行的利率相關
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
19萬20年(240個月)月還款額:
190000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1360.40元
說明:^240為240次方
5. 現在在涿州通過中介買二手房要交哪些費用
二手房稅費，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
中介服務費：最高不得超過3%（可議價，當地物價局制定標准）
6. 涿州貸款買二手房流程
二手房銀行辦理按揭貸款的流程如下：
1、貸款人准備資料：身份證、版戶口本、婚姻證明、收入權證明、銀行流水；
2、然後到銀行簽訂貸款合同；
3、銀行會審核貸款人及貸款人家庭的徵信情況，如果徵信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；
4、審核通過後銀行就會叫貸款人把產權證拿到銀行；
5、銀行拿到房管局辦理抵押後放款；
買房按揭貸款的種類：
一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
二、個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業
個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
7. 我在涿州貸款買的二手房，房本馬上下來，得去銀行做抵押、外地遷戶口
你的問題需要咨詢當地公證處，或者中介，這問題太難了。這些你准備下
房產抵押內個容人需要的資料： 1、抵押登記申請表 2、（房改房具結書） 3、公司的抵押反擔保合同（房子） 4、公司委託保證合同 5、銀行的借款合同與（最高額）保證合同 6、房產三證（房產證、土地證、契證）原件及復印件 7、客戶身份證、結婚證原件及復印件 8、房地產抵押協商價值協議書 9、經辦人身份證原件及復印件
8. 涿州目前是買新房合適還是二手房合適
如果您不著急用房的話，新房或二手房現在都合適購買。
9. 請問在涿州市買的二手房，限購前簽的合同，房本還沒下來，現在還能辦
住房過戶，需要房主取得住房產權。
有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
住房需要貸款還清，無抵押。
以上手續齊全，住房才可申請過戶。
10. 我在河北涿州買房是賣方的回遷房，這算是二手房嗎有80平戶口孟軍在買
正確的提問才能得到正確的回答，你話都說不清怎麼回答？
雖然沒太看明白，大致意思懂，回答如下：
不要買回遷房，麻煩。
回遷房都是寫原戶主的名字的，你買的只是一個指標，要等房子房產證辦下來才能過戶。
回遷房都是指定人名下的房子，外人買只能等房產證辦下來過戶，期間會有很多波折，比如原房東後悔，過戶繳納稅費糾紛等等。
從最終過戶形式上看，屬於二手房，但是整個過程很漫長，變數很多。