1. 深圳福田區軍產房有哪些
1、香蜜時代。香蜜時代地處福田僑香路與農林路得交匯處，沃爾瑪斜對面。
2、安僑苑。
3、僑香公館。
4、蓮豐雅苑。
2. (急求)深圳軍產權房子相關問題,麻煩各位了
我住的是就是軍產房，在福田香蜜湖這邊針對你的問題一一回答：
1、二手的軍產房部分能辦到軍產證，這個要問土地所有權的不對，變更軍產證很麻煩，我們這里要花二三十萬的手續費，這個是我們小區二手交易的價格。
2、我們的是一次付清的，我朋友買的龍軍花園，首付百分之五十，剩下的百分之五十辦了三年的貸款。小產權房基本都不能辦貸款，就算貸款年限很短的。
3、學位是按照地區劃分的，學位是有的，但是好學校都是積分入學，軍產房的積分比較低，需要家長別的資料提升，我記得紅本是80分，軍產房的積分是70還是60分。
4、軍產房最為小產權房，但是又區別於小產權房，土地權不歸地方管理，說句不好聽的要是軍隊要是戰備或者其它原因收回土地，處理比較麻煩，買軍產房主要是為了居住，要是投資理財就不要考慮了。保障這個事情不好說，但是深圳軍產房比較多所以要是變更屬性也很難。過戶這個方面是很難給你說的，我們這個房子是交錢給你變更的，但是我朋友在後海哪裡買的就不在變更軍產證的名字，很麻煩，所以這個你要那個房子所在部隊的情況，這個賣家能不能給你搞定，一定要形成書面文件合同。
5、這個是絕對沒有問題，因為我們戶口就在現在軍產房的戶籍上面
3. 關於深圳的軍產房
1.鴻新花園，國來華大廈
2.有軍產證源，受法律保護的，但不能拿到銀行去抵押貸款
3.不知道
4.物業管理還不錯，挺好的，都聽認真負責的，畢竟是軍隊開發的
5.目前不帶學位
6.可以用來租售
7.基本沒什麼風險
8.一次性付款
9.這個不清楚，我家的2002年就買了。我當時是和開發商簽的吧
10.可以代理。
現在 軍隊已經禁止開發軍產房牟利了。
4. 深圳房產有幾種具體含義 紅本房、綠本房、藍本房、按揭房、商鋪、寫字樓、福利房、小產權房、農民房
房屋產權的種類主要有以下6種。
1.商品房
基於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，商品房在20世紀80年代以後才在我國出現。它是指具有經營資格的房地產開發公司開發經營的住宅，其價格由成本、稅金、利潤、代收費用等等組成，並受地段、層次、朝向、質量、材料差價等影響。商品房從法律角度來分析，能夠按法律、法規及有關規定在市場上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等。
也正是由於商品房的這樣一些特性，使得商品房除了滿足居住的要求之外，還具有極大的投資價值。也因此而使得在離婚財產分割中，商品房的爭執往往較大。
2.經濟適用房
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故稱為經濟適用房。這一具有社會保障性質的住宅，兼具經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。
由經濟適用房的性質所決定，國家為穩定市場秩序，對於經濟適用房的申請資格及上市交易均作了某些限制。這些限制的存在，也使得離婚財產分割中，對於經濟適用房的分割造成了一些不便。
3.央產房
央產房的全稱是「中央在京單位職工的已購公房」，指職工根據國家政策，按照房改成本價或者標准價(含標准價優惠辦法)購買的，由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合作建設的住房，也視為已購公房。所謂「中央在京單位」，主要包括黨中央各部門，全國人大機關，全國政協機關，最高人民法院，最高人民檢察院，國務院各部委、各直屬機構，各人民團體及其所屬單位。
由央產房的性質所決定，這些房產只是在北京，並且多集中於東、西、北二、三環一線的大中型社區。央產房的上市交易在2003年才放開，當年的10月8日為央產房上市交易的第一天 。並且委託交易只能經過指定的幾家經紀公司，並且只能在朝外大街的「央產房交易大廳」辦理相關交易手續。作為已購公房的一種，央產房在離婚財產分割中，一般不會受到限制。
4.軍產房
所謂軍產房是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋 。根據《解放軍房地產管理條例》第4條規定，軍隊房地產統歸軍委、總部。其產權產籍由各級後勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關業務部門具體負責使用和管護。這類房產土地是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，並且只分配給所屬部隊的軍人使用。使用者必須每月交納一定的租金，只有使用權，沒有所有權，不能上市交易，也不能繼承。
在軍婚家庭中，對於非軍人一方，在離婚財產分割時，軍產房無法作為夫妻共有財產加以分割，更無法作價補償。在離婚後，非軍人一方往往只能搬離該居所。當然，軍人一方同意其繼續居住的除外。
5.公房
公房也稱公有住房，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住房。在住房未出售之前，住房的產權(所有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家及產權單位所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。按產權所有者(管理部門)的不同，公房又分為直管公房(統管公房)和自管公房(非統管公房)，前者指由政府房產管理部門直接管理的公房，後者指由機關事業單位、社會團體、國有企業單位自行管理的公房。
由於公房分為直管公房與自管公房兩種，在離婚財產分割中，在涉及公房的使用權分割時亦會有所不同。雖然公房在根據政策購買以前，只有使用權沒有所有權，但其具有一定的財產價值是得到確認的。為此，在財產分割時，若使用權歸一方所有，另一方仍可得到一定的經濟補償。
6.小產權房
基於房屋產權的來源不同，我們國家現階段存在以下三種小產權房：(1)針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權；這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的；
(2)按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權；按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房；
(3)按產權證的發證機關來區分，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權。
第1、2類情形的小產權房，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由買賣。而第3類情形小產權的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產權證。
在離婚財產分割中，由於小產權房的權屬並不明確，並且「所有權人」並不具備法律意義上的所有權，若雙方當事人無法達成一致意見，法院一般不會做出判決，而須待產權明晰後另案起訴處理。
7.自建住房
自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我國，宅基地屬於國家和集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。對於宅基地的使用權，是指農村居民及少數城鎮居民為建造自有房屋對集體土地所享有的佔有、使用的權利。為此，宅基地使用權利分為兩種：農村宅基地使用權和城鎮宅基地使用權。而宅基地上的自建住房，可以根據相關規定辦理房屋所有權證。房屋轉讓時，連同土地使用權一並轉讓。
由於在實踐中，自建住房往往涉及違章佔地或建房問題，應屬於違法行為，當然在權屬上得不到法律確認。這使得在離婚財產分割中，對於這一部分土地、房屋無法進行分割。
5. 軍產二手房過戶
1、這個房子還是軍產房。其權屬性質目前沒有明確的規定。
2、土是國家劃撥的，屬於軍事用地，房產證並不是通常意義所講的房產證（房管局辦的），這種房產證是部隊的房管部門辦的。
3、所以，部隊承認這個房屋的所有權是某某的，但土地肯定是國家的。所謂的過戶，就是在部隊的房產管理部門辦過戶。
4、房屋因為產權復雜，國家一般不會收回這種房子，要收回的話，也會給一定補償。
6. 關於深圳軍產房幾個問題，煩請知道的大俠們解惑下
我買的二手軍產房是在福田區竹子林附近的，親身經歷給你的答案：
不是紅本（是「黃本」專）， 購房後拿到的是屬「廣州軍區房地產管理局」頒發的《房屋所有權證》，裡面寫得很清楚——「該證所列房屋土地權屬軍隊」（簡單說：房子是你的，土地是部隊的）；
是， 正規銀行、公積金都不會給予貸款，民間信貸的話，利息很高，所以，還是自己把錢湊齊最靠譜；
可以， 我買的房子就是二手房，自己到深圳軍隊房地產管理局（在僑香路）去簽訂合同，過戶就可以了，一般房款是找銀行做第三方託管，一般過戶要3個月到半年！
可以落戶！ 這個落戶是指，你原來有深圳戶口（如集體戶口），然後把你的戶口遷到你軍產房的所在地址，我的戶口就從羅湖遷到了竹子林（之後還把我爸媽的戶口從老家簽過來了）。但如果你是想通過買房就在深圳落戶，這就不行了。
最後，關於買軍產房的個人建議： 軍產房可以買，不過要考慮風險，簡單的說，就是如果是你第一次買房，那就不要買太大太貴的，而是通過軍產房來減少你的資金壓力，等生活穩定了，就盡快賺錢換大的商品房，軍產可以賣掉或者留著收租（軍產房的租金回報率一般都比較高）！
7. 深圳二手房紅本是什麼意思為什麼深圳二手樓有些有紅本,有些沒有,大紅本和小紅本的區別在哪
專業的``給你解答下,`紅本房=紅色本本的商品房,也就是說可以買賣的內房產,可以在銀行按揭貸容款的,也叫市場商品房,買賣是受國家法律保護的,
另外的房產有很多種,包括綠本房,福利房,農民房,軍產房,集資房等等都是不能買賣的,同樣也不能在銀行按揭貸款的,
希望能夠幫到你,有需要請再追問.
8. 深圳 春暉苑 軍產房 能過戶 能買賣嗎
軍產房壓根就沒產權，產權不可能交易，能交易的是房子的使用權，而原來持有這個房子的使用權人，得到這個房子有好幾種可能，但最終的結果肯定是要部隊收回的，有可能幾年有可能幾十年。
一般出售的都是違法的，可以出租。
9. 深圳購買軍產房需要什麼資料需要社保嗎
軍產房是沒有房地產證的，其實就跟小產權房一樣，什麼都不需要，全款現金就行了，銀行不放貸。