⑴ 58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎
58同城上面發布的二手房信息都來自業主本人或中介機構，業主本人發布的通常是真實的，而一些中介機構為吸引客戶，不排除有故意降低房價，發布虛假信息等非正當手段獲取購房者需求信息，從而另推房源促成成交。
不僅僅是58同城，所有的分類網站，房產專業網站都有這樣的現象，購房者選購前一定要慎行，不要一味的追求低價，現在的信息傳播這么快，明顯低於市場價的房產多多少少會有問題。
⑵ 喀什市委家屬院二手房拍賣是否可以過戶
拍賣房子過戶費用有哪些？
一．買方應繳納稅費：1．契稅：房款的1.5％（房產面積在144平米以上的需要繳納3％，房產面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）。2．交易費：3元／平方米。3．測繪費：按各區具體規定。4．權屬登記費和取證費：按各區具體規定，一般情況就在200元內。
二．賣方應繳納稅費：1．交易費：3元／平方米。2．營業稅：差價＊5.5％（房產證未滿5年的）。3．個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是單一住房的可以免除）。
拍賣房子過戶流程是什麼？
一．接受拍賣委託。在這一階段，委託人將有意要拍賣的房產明確委託給拍賣行，雙方簽訂委託房產拍賣協議，對委託拍賣的標的物達成基本意向。委託人在委託時一般要想拍賣行提供房地產權證．身份證等相關房產證明文件。
二．拍賣房產標的的調查確認。拍賣行對房產委託人提供的房地產產權證明．有關文件．房產證明材料等進一步核實，必要時到相關部門調查取證，同時還必須對房產進行現場勘查。
三．接受委託．簽訂委託．拍賣合同書。經調查確認後，拍賣行認為符合拍賣委託條件的，與委託人簽訂委託拍賣合同。委託拍賣必須符合《拍賣法》的要求。委託拍賣合同中要對拍賣房地產的情況．拍賣費用．拍賣方式和期限．違約責任等加以明確。
四．房地產拍賣底價的確定。拍賣行對房地產市場進行調查與分析，必要時請專業的房地產估價人員對拍賣房地產進行價格評估，與委託方共同商談，後確定拍賣底價和起拍價。
五．發布拍賣公告，組織接待競買人。拍賣行一般要在拍賣日前半個月至一個月前登報或通過電視媒體以公告形式發布拍賣房地產的信息，拍賣行要對公告的內容真實性負責。同時，組織接待競買人，向競買人提供資料，審查競買人資格，收取保證金，完成競買人登記。
⑶ 我花了24萬買了個二手房過戶還有別的費用一共需要多少錢還沒到5年
一些比較小的費用大概全算下來800
大的費用，合同寫明誰交，原則上營業稅和個人所得稅賣房，契稅買房，但是現在很多賣家都要求買方支付。你們合同裡面寫明就好。
營業稅：13200
個人所得稅：2400；
契稅：2400
希望能都幫到你。
⑷ 我想去新疆喀什做二手房，不知道好不好做，
喀什二手房一般般，政府在郊區建了好多好多新商品房都沒人住，太荒涼了，什麼上海城啊什麼的，二手房需求也不太大，這里太小了人也不多。
⑸ 在新疆喀什看上一套二手房16萬，但是房屋未滿五年，90平米，麻煩大家幫忙算算過戶需要多少錢
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅按買價徵收3%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
16*(1.5+5.6+1)+80+540+其他，大約18000.
⑹ 二手房真實的房源要上哪去看
58，安居客，貝殼網，鏈家網，房源大部分都是真實的，網站會定期檢查虛假房源，對經紀人有一定的懲罰，你要是找房子可以從這幾個網站找。
⑺ 買房上q房網安全嗎我想買二手房去Q房網可靠嗎不會受騙嗎
q房網以前就是做二手房中介公司，現在從線下搬到了線上而已。
一般而言，一定要看好和同後再簽字，二手房出問題，一般不是公司的事情，而是個別業務員的問題
⑻ 在喀什買二手房房產證沒有下來能遷戶嗎
根據物權法，唯一能證明這棟房子是你的，只有房產證了。你如不過戶，產權是賣家的，賣家可以再賣掉這棟房，也可把這棟房去抵押借款，發生糾紛你的麻煩就大啦，法律上最多認定你是租用，你會因小失大！
請三思！
⑼ 新疆喀什房產證不到五年二手房過戶費
營業稅在2016年5月起取消，讓你繳納
營業稅的不是騙子就是白痴。
需要先繳納評估費用千分之6，依據評估值，繳納
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%
⑽ 匯城小區 3室2廳1衛 出售 - 喀什二手房 - 喀什58同城
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