1. 現在沈陽房價是多少
沈陽8月二手房復均價
8780
元/m²
沈陽制7月二手房均價
8597
元/m²
環比上月上漲
2.13%
，同比去年同期上漲
15.95%
。
和平8月二手房均價
11772
元/m²
瀋河8月二手房均價
8434
元/m²
大東8月二手房均價
8281
元/m²
鐵西8月二手房均價
8505
元/m²
皇姑8月二手房均價
8617
元/m²
渾南8月二手房均價
9900
元/m²
2. 沈陽今年為啥房價普遍下跌
沈陽今年的房價普遍下跌，不僅是沈陽，全國各個大城市房價都會下跌的，因為國家的政策越來越好了，讓我們老百姓能住上房
3. 沈陽市 目前的房價是多少
目前
沈陽
2環以內的
房價
7500+
還要是第一期預售的
現在在沈陽
大東區也就株林的龍之夢專附近屬
10000比較不錯
大悅城8000+
也很好
不過本人建議你去鐵西
現在那是沈陽最繁華的地方了
都是年輕人買的多
新建的區沒10年把
雖然我在大東
你如果想買新房
環境好的
那就等預售吧
如果急
那就買2手把
4. 沈陽一般地段的房子多少錢一平
一環以內的不用說了，8000-12000都有，我上個月給我弟弟買的房子，在皇姑屯火車站那內邊，地點容，是天山路上兩邊的房子。屬於一環邊上，離北行就十幾分鍾的道！我買的是二手房32萬 56平，精裝修，房齡十年，所以你如果想買經濟型的可以去那邊看一看，一環邊上，離哪都近，新樓也就7000多。祝你選到稱心如意的房子。選好需要咨詢裝修等問題，富而特裝飾竭誠為您服務，隨時為您解答裝修等難題。
5. 在沈陽買一套房子多少錢
看你要在哪買，買多大的，買洋房還是別墅還是高層，比如你要買100平得高層，那要在渾南買，就得150萬起，要在沈北買，比如沈北中海望京府那就的120萬左右，要在北二環買比如精裝的中海城差不多110萬-120萬那樣吧，瀋河估計得200萬起了
6. 沈陽的房價多少
不同區，價格來不一樣。。
1.長白：普源遍都在6000以上。。。遠洋7千以上，萬科1.1萬以上。。反正好點的是沒有低於6000的了。。。
2.渾南：6，7千吧。。。1萬的也有。。
這兩個區位都不錯，有升值空間。。。樓盤區位，質量，品牌不同，價格肯定也不一樣。。。
3.沈北新區：這破地，房子挺便宜的。。但是你買了，就別想輕易賣出去。。有價無市。。升值比牛都慢。。。
4.市內5區：不錯的二手房都要6，7千吧。。像是卧波苑，新世界這樣不錯的二手房都是8，9千一平了。。。所以說房子的品牌很重要，品牌好升值也快。。
7. 沈陽現在的房價都是多少啊
年沈陽商品房銷售均價
區域 均價
瀋河區 5010元/平方米
和平區 4600元/平方米
皇姑區 3498元/平方米
東陵區 3508元/平方米
大東區 3633元/平方米
鐵西區 3670元/平方米
渾南 3601元/平方米
於洪區 3277元/平方米
沈北新區 2459元/平方米
985.56萬平方米；
84.43平方米；
3439元/平方米。
這幾個數字分別是2008年沈陽商品住宅銷售的總面積、平均戶型大小和均價。
根據新峰地產顧問公司進行的數據調查及業內專家的研究分析，2008年沈陽房地產市場運行平穩，房價穩中有升。
在2009年，沈陽樓市還將保持充足的供應。
瀋河區房子均價最高沈北最低
從新峰地產顧問公司提供的數據來看，去年全年的區域商品住宅銷售均價，瀋河區最高為5010元/平方米，和平區為4600元/平方米，最低的是沈北新區為2459元/平方米。
其餘，東陵區為3508元/平方米，大東區3633元/平方米，鐵西區3670元/平方米，渾南3601元/平方米，於洪區和皇姑區分別是3277元/平方米和3498元/平方米。由此可以看出，2008年在售房屋均價超過六成低於4000元/平方米。
房產局數據顯示，2008年1～12月份，沈陽市商品房銷售均價為3757元/平方米，比去年同期上漲5.77%，其中商品住宅銷售均價為3436元/平方米，同比上漲1.84%。
新峰地產顧問公司調查和研究顯示，沈陽市增量房價格基本上處於平穩運行、穩中略升的良好態勢。
如果你正准備買房，沈陽各區域的房子仍供應充足，其中鐵西的在售項目最多，共84個項目可供選擇，於洪區以50個項目位居第二。
渾南新區和沈北新區的供應量也較大，分別有28個和40個項目。
皇姑區、瀋河區、和平區的樓盤供應則相對較少，其中皇姑區只有16個在售項目。
「由於自然條件城區改造等因素，未來鐵西和渾南還會是持續的熱點區域。」威力地產副總經理王凱峰說，「尤其是鐵西區，中高檔的樓盤較多，區域的發展也相對完善，近幾年吸引了很多購房者的目光。」
144平方米以上房子多賣了2728套
26歲的小楠正准備更換自家的住房，「准備買一個八九十平方米的，父母一個屋，我自己一個屋，還能有一個廳。」小楠告訴記者，如果日後結婚，會買一個60多平的房子，准備兩個人住。據記者了解，小楠的想法其實代表了沈城大多數工薪族年輕人的想法。
根據新峰地產顧問公司提供的數據，2008年沈陽市共銷售了商品住宅135998套，90平方米以下占總銷售面積的45.58%。
從戶型上來看，2008年1～12月份，批准入市商品住宅每套平均面積為92.84平方米，實際銷售商品住宅每套平均面積為84.43平方米。在實際銷售商品住宅中，套型面積60～90平方米的商品住宅是沈陽市消費的高峰段，占銷售總量的33.78%。90平方米以下的占總銷售面積45.58%，每平方米4000元以下的佔61.55%。
中小戶型和中低價位商品住宅仍是市場主流需求，由此可見，沈陽市房地產市場基本上符合國家發展中小戶型和中低價位的樓盤要求。
與2007年相比，120平方米以下的銷售量都有所下降，其中最明顯的是90到120平方米的房子從49487套下降到40980套。120平方米以上的房子銷售量則略有提升。提升最明顯的是144平方米以上的房子由2007年的10378套，增長到2008年的13106套，比2007年多銷售2728套。
地產數字顯示沈陽需求仍較旺盛
根據新峰地產顧問公司的調查和研究，2008年沈陽市商品住宅銷售面積是985.56萬平方米，比2007年的1152.83萬平方米略有下降。2008年，在全國房地產市場銷售量普遍下降，有些城市甚至達到30%～50%的時候，沈陽商品房銷售量只下降7%的跌幅。
這一方面說明，沈陽作為後發市場的潛力還沒有用盡，需求較為旺盛。
另一方面，也說明沈陽市委市政府對房地產市場的調控政策發揮了良好的作用。
另外，從收入和房價的關系來看，兩者的距離正在拉近，2007年，沈陽市全年人均可支配收入為14606元，而商品住宅的均價是3382元/平方米；到了2008年，沈陽市人均可支配收入增長到17295元，增幅為18.4%，商品住宅的均價漲到了3439元/平方米，增幅為1.7%。