① 房地產開盤做杯子送來看房的客人，可以嗎
最好不要，杯子易碎。你可以試試其它小東西看看。
② 自己看房好還是免費中介帶去看房好
建議還是找中介去看房，因為中介畢竟是專業人士，會給你詳細分析利弊。但是你也要准備應付看完後頻繁的給你來電
③ 樓盤開業一般給看房業主送什麼禮品/禮物應該怎麼策劃
可以送一些生活常用品套裝，最常用的雨傘，購物袋，保溫杯，帽子等都可以定製，並有一定的宣傳效果，至於你這行怎麼送禮，這個就見仁見智了！想了解更多禮品方案，請關注我的帳號！
④ 居理新房還提供專車接送看房，那是不是要向我們收費呀
您放心，居理新房不會向您收取任何費用，我們是向開發商收取營銷推廣費，所以不會增版加您的購房成本。就權像京東一樣，不需要用戶支付額外費用，而是向商家收費，但都是為了給用戶創造價值。居理新房給用戶提供的是全流程的免費服務，包括線上提供專業的購房建議，線下免費專車接送您看房，直到簽約我們都會為用戶把關。
⑤ 看房車接車送最後不送有人管嗎
看房車這個這會兒不送了，是沒人管的，但是你可以把這件事情發到網上。來制裁他們。
⑥ 買房子第一次去看房應該注意些什麼
一、五證。
國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品銷售(預售)許可證。
第一點一定要看五證是否齊全，尤其是商品銷售許可證。一般都掛在售樓中心的牆上，找不到可以問一下，必須是原件。
二、公攤。
現在的房子公攤一般都較大，我倆看的都在20到25之間。如果他說有贈送面積一定要問好，比如房子是80平，他說贈送5平，那房產證上市寫80還是85，贈送面積如果只是他說你可以使用卻沒有在房產證上體現出來，那這部分是不受法律保護的。商品住房一般產權為70年。
三、容積率。
總建築面積與用地面積的比率。一般越低越好，小區活動空間會大一些。最高最高不可超過4，我倆看的一般都在2點多左右，感覺就挺擠了。
四、中介。
如果需要找中介一定要最最靠譜的公司，最近出現中介卷錢跑了的很多。一般他會在網上掛很多房源有的是假的為了吸引你去他那看房。從中介手裡看的就算的毛坯房也算二手房，一定要問好了二手房賣方的各種費用是由誰承擔，如果相中了還要去產權管理的地方查一下房產證的歸屬人和產權期限，避免中介一房多賣。
五、樓層。
最頂層可最底層一定不要。一般來講是中間部分樓層最好也貴一些，如果看得是高層，比如25層那應該就是15樓左右最好。如果可能最好選超過11、12樓的，那是空氣的浮塵層，應該每個城市都不一樣，你查一下當地城市的浮層一般在多少米相當於幾樓，超過就好了。
六、地理位置。
必然是越中心越好。但是要綜合考慮，附近要有市場、學校、醫院(不要太遠也不要挨著)公交車。不要正對著大馬路的那棟，最好不要在坡上要在平地，如果實在有點坡度，千萬不要坡下的。一定注意以房子為中心的周圍都是些啥，我倆那會相中一個差點買了，結果最後發現距離殯儀館很近，風水肯定不是太好。現在學校夠劃片了，學校也是要考慮的重要因素，我覺得幼兒園還是很主要的。不要靠近電視塔工廠什麼的。
七、戶型。
房子要坐南朝北，如果背面有山就更好了，這叫有靠山。戶型要南北通透，不到萬不得已不要選中間那戶，不通透。一般來講，東向的最好，西邊的下午陽光會太熱了。但是看網上說屬兔的不宜住東邊朝西開門的房子，你注意一下。房子的戶型圖最好方方正正，不要缺角。
不要開門就看見廚房的那種，開門見灶，火氣大夫妻容易拌嘴。衛生間不要和廚房正對，一個主水一個主火，水火不容， 衛生間最好能帶窗。
八、質量。
一般都會貼在房子牆上(現房)，也不知道准不準。你注意一下牆角別有裂縫就問題不大，這個最好能有懂得人幫看一下。期房風險大點因為看不見就得交錢，現房可選擇餘地有小，你倆權衡好了。一定打聽好房產證什麼時候下，我倆看了一個那個開發商把業主房產證抵押貸款了，多操蛋。
九、樣板間。
不要根據樣板間來期望你的房子。樣板間一般都不實，實際面積和格局不會有那麼好，而且他會用很多鏡子讓你視覺覺得敞亮，僅供參考。
⑦ 看房適合送什麼精美禮品呢
印有樓盤的鬧鍾或筆筒
⑧ 樓盤開盤送什麼給來看房的人比較好
買房子大來多數人一生中的最大投源資，生意上的大事多是酒桌上談成定下的，家庭的大事多是飯桌上定下的。在陪姐夫姐姐北京看房的時候，我當時就覺得我的產品挺適合房產贈品的，不過沒找成，開發商讓我去售樓處，售樓處讓我去開發商，我打電話又實名轉接，我可怎麼知道誰負責贈品，叫什麼。一方面你們擋著推銷的，一方面又在網上找贈品，唉…你要想要合適的贈品又能起到幫助樓盤銷售的就私信給我，留下聯系方式，我給你發樣品，你覺得合適就採納。
⑨ 從看房到收房 第一次買房請認准這九大流程
買套房子不容易，國家一天一個政策，老百姓都快接不住了，怎麼買套房這么鬧心呢！且不說政策一日三變，就說選房吧，從看房到收房，作為新手應該怎麼做呢？
一、看產權
產權是前提，買房買的就是產權。同樣是為了住，買房和租房大的區別就是產權了。對於一些產權歸屬不清楚或者產權糾紛尚未了結的房子，購買時務必慎重對待，一些價低產權不明確的房子盡量不要去涉足，尤其是對沒有購房經驗的新手們來說。
二、看質量
一般白領看房都是在周末，平時忙於工作，也沒精力關注房子。看房時被開發商置業顧問的一輪忽悠，就聽信了開發商的承諾，沒有現場看房就簽了合同，結果入住時才發現與預想中的差別甚大。所以，買房時要了解清楚，現房一定要去自己選的房子里看一眼，期房因為看不到實體建築，應選一些大品牌信譽好的開發商來降低風險。另外，沒有驗收合格證的房子不要買。
三、看設計
房子設計是否合理，事關居住的舒適度。這主要從兩方面考察：一是套內面積大小，二是房子內部格局。權衡這兩點需要兼顧經濟條件和家庭成員構成。需要為未來留一定的餘地。性購房，考慮則需要更具前瞻性。面積至少要比一般房子大20平米左右，設計要前衛新穎，通風採光要良好，房子的空間才大。
四、看房屋
看房屋主要是指房子自身的一些條件，一般包括樓層、朝向、布局和結構等，這些因素對房子價格也有重要影響。
五、看房子內部設施
影響房價高低的主要因素雖然是房子的面積、樓層、朝向和地理位置，但內部的一些設施也影響到房價，比如室內裝修狀況、電話線路、空調動力線、電視接收共同天線、管道、上下水管道和暖氣管道等。
六、看地段、環境
房子所處的環境直接影響到生活便利程度和房子的空間。一些目前雖然比較偏僻但准備大力開發的地塊，有很大的空間。如果你需要馬上入住新房，那麼好選擇開發程度高、通勤便利、綠化優美、生活服務設施完善的地區。
七、看合同
合同是維權的主要依據，在合同中，應明確界定履行期限和違約責任、賠償方式等，以免開發商因各種問題造成交房延期，也免得違約賠償時出現糾紛。
八、看物業
物業的重要性不言而喻。我們在看房時，除了向先期入住的業主了解物業服務狀況外，還應認真審查物業服務標准，詳細了解物業服務的范圍和收費標准、辦法，免得日後在物業費收取等方面發生糾紛。另外，業主委員會應盡快成立，它是代表業主利益的重要機構。
九、看資格、看證書
這里主要是指開發商的五證二書，國家規定，開發商銷售或者預售商品房，需拿到「五證」和「二書」，五證分別是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、 《建設工程施工許可證》（建設工程開工證） 、《商品房銷售（預售）許可證》； 二書分別是 《住宅質量保證書》、 《住宅使用說明書》。
（以上回答發布於2017-08-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑩ 居理新房居理新房的這個接送我們看房，最後會不會向我們收取什麼服務費的呢
您放心。我們居理新房是不會向您收取任何額外費用的。我們是一家新房互聯網咨詢平台，我們的服務范圍包括北上廣、成都等八個城市的數百個合作樓盤到後續免費專車接送您看房，都是以讓您滿意為最終目標。我們的初衷是給您提供客觀透明的房產信息，根據您的需求，幫您匹配真正適合您的樓盤，節約您的時間。
居理現在是創業階段，目前我們全流程的服務都是免費的，對於您來說，可以把我們當作您的購房小助手，為了讓您獲取更及時全面的買房信息，更加極致專業的服務，給您簡單介紹一下我們吧。
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看房中，幫您核實售樓處信息的真實性，對比推薦的幾個樓盤的優劣勢，幫助您更全面的了解樓盤。因為銷售的，他只會為您推薦一個樓盤，而我們咨詢師會站在一個客觀的角度，給您進行一個優劣勢的分析，幫您進行一個匹配，給您一個建議是吧，讓您選到一個更滿意的房子。整個過程還有免費的專車接送，節約您的看房時間。
看房後，其實您買不買房都沒有關系，我們不是強迫您買房。那如果您有中意的房子，直到簽約我們都會為您把關，包括我們公司也有專門的法務，學法律，學律師的也很多，我們都會給您全程進行一個把關，保證您買到房子安心又舒心。而且全程不會向您收取任何額外費用。
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