Ⅰ 一套房產是否可以拆分出售
不可以。
一套房產不可以拆分出售，只能按套出售。
房屋買賣流程如下:
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
Ⅱ 如何拆分房產證
房產證是房屋的所有權憑證，房產證是不能拆分的，如果房產證產權人同意，可以在房產證上共有權人一欄加名字，也就是通常所說的在房產證上加名，這個只要拿著房產證、身份證去房管局申請辦理就可以了，有的地方的房管局還會發一本共有權證給加名字的人。
Ⅲ 房產證如何辦理拆分
你說的拆分時一本上好幾個房啊還是一個本上好幾個人啊
第一種 很簡單 產權人直接去房地局辦就可以
第二種 對不起拆不了只能賣了分錢.
Ⅳ 婚後購房離婚如何分割
婚後購房離婚時分割根據具體情況而定。首先雙方可以協議處理，協議不成的由法院判決。法律規定對於在結婚登記之後購買的房產，屬於雙方的共同財產，夫妻雙方對共同財產，有平等的處理權。如果房產是貸款購買的，則離婚時未償還的貸款部分屬於雙方的共同債務，由雙方共同承擔。一方主張房屋所有權的，需要對另一方給予相應的補償。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。