❶ 天津購房資質問題
天津從4月份開始限購，目前在天津買房的限購政策有：
1.具有天津市居住戶口或集體戶口可以在天津購買住宅，個人限購一套，家庭名義限購兩套。
2.外地戶口的話，需要在天津最近三年內有連續兩年以上的納稅或者社保記錄，無論個人還是家庭名義都限購一套。
3.濱海新區所謂的「不限購」指的是沒有購買套數的限制，實際上對於資格仍然有限制
關於解決購買資質的問題，主要兩種常規解決方案：
可以走常規的納稅或社保的路線，即納稅或社保滿足以後就可以購買——優勢：年齡和學歷要求相對較低；劣勢：周期長，需要兩年的納稅或社保記錄
對於純投資或落戶的外地客群而言，可以走「人才引進」的方式，即找相關辦理戶口的中介辦理人才引進，成為天津市的集體戶口從而獲取購房資質——優勢：辦理周期短（3~6個月），見效快且風險較低5w左右；劣勢：要求年齡35周歲以下，學歷在本科或本科以上。
❷ 在天津怎麼獲得購房資質呢
如果您想在天津買住宅。需要由天津戶口或者連續兩年納稅或社保
天津落戶方式一是辦理人才引進，落到天津人才市場的集體戶口，目前人才引進的政策要求是申請人必須是本科學歷以上，35周歲以下，研究生學歷以上年齡可以放寬到45周歲以下；二是在天津繳納兩年以上社保之後買房辦理積分落戶。
❸ 天津市購房需要什麼資質呢
天津市目前購買70年大產權項目需要具備以下購房資質之一：
天津戶籍/天津集體戶口/從購房之日起倒推36個月，連續24個月在天津繳納社保或者納稅，且不得斷繳或補繳超過三個月。
❹ 天津的購房資質需要滿足什麼條件
天津的購房資質大致可分為兩種情況：
天津戶口（包括集體戶口，現可通過海河英才人才引進計劃落戶天津）
天津工作，滿足自購房之日起倒推36個月連續24個月繳納社保或納稅，其中斷繳和補繳最多不超過三個月
❺ 天津購房資質
天津自17年3月底頒發限購限貸政策，對天津購房資質界定如下：天津本地（含天津集體戶口）以家庭為單位在市區可以擁有兩套住房，以個人名義可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數。外地人在天津工作需要提供近三年內連續兩年的社保和完稅證明，中間斷繳不能超過三個月。
❻ 天津的購房資質是怎麼要求的
~
天津自2017年3月31號開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：
天津本市（含天津集體戶口）以家庭為單位可以持有兩套住宅，以個人為單位可以持有一套住宅，濱海新區不限購套數。
外地人在天津工作的需要提供近三年內連續兩年的社保或完稅證明，其中社保補繳不超過三個月。
❼ 想要在天津買房，需要有什麼資質
天津市限購政策
其中一人是本市戶口或兩人都是：個人名下最多有一套住宅，家庭名下最多有兩套住宅。
兩人都是非本市戶口：購房之日起倒推，36個月內繳納24個月及以上社會保險或個人所得稅，且斷繳或補繳不超過3個月，不論是個人還是家庭，都最多隻能有一套房。
目前現行的政策是認房又認貸：認天津的房，全國的貸，包括貸款記錄
濱海新區情況稍微有些特殊，在擁有購房資質的情況下，不限制購房套數。
一、自然人
（一）津籍:天津本市戶籍居民家庭居民家庭成員（或單身人士的）身份證件、戶口簿、結婚證（離婚證、離婚協議）的原件和復印件、擬購房人簽字的《購房人家庭情況申報表》
1.集體戶口
天津市工作單位集體戶口是本市戶籍的一種形式，屬於正式戶口
學校集體戶口購房時同樣屬於天津正式戶口
（二）自然人-非津籍
非天津本市戶籍居民家庭居民（或單身人士的）身份證件、戶口簿、結婚證（離婚證、離婚協議）的原件和復印件、擬購房人簽字的《購房人家庭情況申報表》
（三）自然人-外籍
外國人在天津需要連續24個月的納稅或社保，除此之外，還需要：護照復印件、中文譯本公證、《首次購房承諾書》
（四）自然人-港、澳、台
港澳台籍，不僅需要滿足納稅或社保的條件，還需要：《港、澳、台居民來往大陸通行證》原件和復印件如姓名有繁體字需提供中文簡繁體為同一人聲明公證《首次購房承諾書》
二、特殊情況-未成年人
未成年人（未滿18周歲）購房：另需提供
監護人身份證
戶口本復印件
被監護人戶口本復印件（身份證）
監護人公證書原件2份
擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件
三、特殊情況-落戶
積分落戶：根據住房，年齡，社保，學歷等信息積分落成天津集體戶口
人才引進：35周歲以下，統招本科及以上學歷，納稅社保三個月以上，可落成公司集體戶口
三、特殊情況-聯名
夫妻雙方一人為天津市戶籍，另一方為非本市戶籍，可以共享天津本市購房資質
夫妻雙方均為外地戶籍，一方可以提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明且滿足本市購房條件的，是可以夫妻另一方名義購房的
多戶外地戶籍居民以共有方式購買一套住房的，需每一戶購房家庭提供社會保險或個人所得稅證明
家庭成員有駐津部隊現役軍人和現役武警的，需提供軍（警）身份證件代替身份證；未成年子女無身份證的可用戶口簿替代。
四、人才引進新政
租房落戶：35周歲（含）以下具有普通高校全日制本科學歷人員或45周歲（含）以下具有普通高校全日制研究生學歷人員，在我市合法穩定就業、居住，並取得《天津市居住證》，連續一年以上繳納社會保險（不含補繳）的，可以申請在本人或直系親屬在津名下合法產權居住落戶；無本人或直系親屬名下合法產權住房的，可以申請在本人穩定居住的合法租賃房屋所在地社區集體戶落戶。
五、人才引進新政
「海河英才計劃」：
海河英才計劃主要引進五類人才：學歷型人才、資格型人才、技能型人才、 創業型人才、急需型人才。
人才類型確定:
1. 學歷型人才: 對全日制高校畢業的學歷型人才落戶， 本科一般不超過 40 周歲， 碩士一般不超過45 周歲， 博士不受年齡限制， 可直接落戶。
2. 資格型人才: 對獲得副高級及以上職稱 ， 以及擁有國內外精算師、 特許金融分析師( CFA)、 金融風險管理師(FRM)、 注冊會計師、 注冊稅務師、 注冊建築師、 注冊勘察設計工程師、 注冊資產評估師、律師等執業資格的資格型人才， 可直接落戶。
3. 技能型人才: 高等職業院校畢業並工作滿 1 年或中等職業學校畢業並工作滿 3 年的、具 有高級職業資格、 不超過 35 周歲， 具有技師職業資格、 不超過 40 周歲， 具有高級技師職業資格、 不超過 50 周歲的技能型人才， 可直接落戶。
4. 創業型人才: 對創辦符合我市產業政策且企業穩定運行超過 1 年， 個人累計繳納所得稅10萬元以上的創業型人才， 不受年齡限制， 可直接落戶。
5.急需型人才:對人工智慧、新一代信息技術、高端裝備製造、新能源新材料、生物醫葯、數字創意、航空航天、節能環保等戰略隆新興產業領域重點企業的急需型人才，由企業家自主確定落戶條件。
❽ 天津市的購房資質是什麼
建議您首先確認自身是否具備購房資質：
根據2017年3月31日天津市人民政府辦公廳發布的《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》來說，對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。
如您具備購房資質，根據您的描述，以家庭為單位，只要徵信良好且具備一定的還款能力，您是可以選擇商業貸款購房的。
❾ 天津買房需要哪些資質呢
天津戶口或集體戶口，或者購房之日起倒推，36個月內繳納24個月及以上社會保險或個人所得稅，且斷繳或補繳不超過3個月
所以根據您的情況來看，推薦您孩子走海河英才計劃辦理落戶，擁有購房資質。