『壹』 關於天津津南區辛庄鎮情況,知道的達人請進
不會的,
街道擴建已經結束了,
城市規劃也不太可能,
臨街的話,土地整合也不可能
『貳』 天津津南區和西青區的區別
天津市西青區有中北鎮，張家窩，大寺等區域，其中張家窩周邊發展規劃較好，依託於天津地鐵3號線天津南站，高鐵天津南站和快速路，交通方便，周圍配套可滿足基本生活所需。
天津市津南區辛庄板塊，鹹水沽板塊，海河教育園板塊，八里台版塊。其中辛庄板塊發展較好，地鐵一號線東延線年底試運行，天津四個永旺其中最大「永旺夢樂城」九月底開業。
以上兩個區域房價均價20000元/㎡，周邊二手房均價22000元/㎡。發展潛力較大，適合投資和剛需自住人群。主要是通勤較方便，差距在於津南有成熟的商業配套，西青張家窩還需要規劃。
『叄』 環城四區可投資的房子
首創悅山郡地處津南區辛庄鎮，緊鄰津沽公路，駕車出行十分便利，其中大型商業永旺夢樂城位於項目西南側，將於今年秋季營業，距離約2公里。項目主打低密洋房產品以及少量高層，綠化率高達40%，容積率僅為1.8，整個社區規劃27棟住宅，8棟高層，19棟洋房。
首創悅山郡高層20-30層到頂，2梯4戶，戶型83平2室，97平3室，毛坯在售，均價19000-20000元/平米；電梯洋房8層到頂，1梯2戶，戶型112平米3室 133平3室，均價23000-24000元/平米。
首創悅山郡交房時間預計在2019年6月份。
交通：
項目緊鄰津沽公路、天津大道，駕車出行便利。公共交通方面，項目周邊有多個公交站點，如中辛庄站、首創光合城站等，途徑808路、220路、705路東線、215路、165路等多條公交線；另外，地鐵1號線延長線以及地鐵6號線也在項目附近設立新站點，未來建成後，業主出行會更為便利。
配套：
距離項目2公里處即是今年秋季即將營業的辛庄永旺夢樂城，該商場集餐飲、娛樂、購物於一體，輻射辛庄版塊甚至整個津南區。另外，已經營業的新濠廣場也在項目旁，其中包括世紀華聯超市、星光燦爛KTV、呷哺呷哺、董家灣等連鎖店面。
醫療：
項目周邊醫療設施相對齊全，直線距離2公里即使海河醫院，這也是距離項目最近的一家三級甲等綜合醫院，設有呼吸科、胸外科、普外科、骨科、中醫科、皮膚科、兒科門診等多個臨床科室，基本滿足周邊居民就醫需求。除此之外，雙港衛生院、華海醫院、鹹水沽醫院也在津南區域內，醫療配套相對完善。
教育：
教育方面，可依傍海教園區天大、南大雄厚的教育師資，也有辛庄中學、辛庄中心小學、高莊子小學、北洋小學、雙港實驗小學等在周邊，可以滿足業主子女基本就學所需。
首創地產在天津開發項目多達十餘個，其中津南區域內的首創光和城、首創福緹山、玲瓏墅等都是代表之作，開發商在津口碑不錯，居住品質可以得到保障。
隨著天津一二手房價升高，更多剛需、剛改購房者被擠出市區置業環城，處在海河下游南岸，素有天津「金三角」之稱的津南區是個不錯選擇，整個區域內，辛庄、雙港兩個版塊距離市區最近，而該區域房價基本在2萬元/㎡上下，在市中心上班的白領一族不妨多多考慮。
『肆』 津南辛庄首創悅山郡情況
首創悅山郡地處津南區辛庄鎮，緊鄰津沽公路，駕車出行十分便利，其中大型商業永旺夢樂城位於項目西南側，將於今年秋季營業，距離約2公里。項目主打低密洋房產品以及少量高層，綠化率高達40%，容積率僅為1.8，整個社區規劃27棟住宅，8棟高層，19棟洋房。
首創悅山郡高層20-30層到頂，2梯4戶，戶型83平2室，97平3室，毛坯在售，均價19000-20000元/平米；電梯洋房8層到頂，1梯2戶，戶型112平米3室 133平3室，均價23000-24000元/平米。
首創悅山郡交房時間預計在2019年6月份。
交通：
項目緊鄰津沽公路、天津大道，駕車出行便利。公共交通方面，項目周邊有多個公交站點，如中辛庄站、首創光合城站等，途徑808路、220路、705路東線、215路、165路等多條公交線；另外，地鐵1號線延長線以及地鐵6號線也在項目附近設立新站點，未來建成後，業主出行會更為便利。
配套：
距離項目2公里處即是今年秋季即將營業的辛庄永旺夢樂城，該商場集餐飲、娛樂、購物於一體，輻射辛庄版塊甚至整個津南區。另外，已經營業的新濠廣場也在項目旁，其中包括世紀華聯超市、星光燦爛KTV、呷哺呷哺、董家灣等連鎖店面。
醫療：
項目周邊醫療設施相對齊全，直線距離2公里即使海河醫院，這也是距離項目最近的一家三級甲等綜合醫院，設有呼吸科、胸外科、普外科、骨科、中醫科、皮膚科、兒科門診等多個臨床科室，基本滿足周邊居民就醫需求。除此之外，雙港衛生院、華海醫院、鹹水沽醫院也在津南區域內，醫療配套相對完善。
教育：
教育方面，可依傍海教園區天大、南大雄厚的教育師資，也有辛庄中學、辛庄中心小學、高莊子小學、北洋小學、雙港實驗小學等在周邊，可以滿足業主子女基本就學所需。
首創地產在天津開發項目多達十餘個，其中津南區域內的首創光和城、首創福緹山、玲瓏墅等都是代表之作，開發商在津口碑不錯，居住品質可以得到保障。
隨著天津一二手房價升高，更多剛需、剛改購房者被擠出市區置業環城，處在海河下游南岸，素有天津「金三角」之稱的津南區是個不錯選擇，整個區域內，辛庄、雙港兩個版塊距離市區最近，而該區域房價基本在2萬元/㎡上下，在市中心上班的白領一族不妨多多考慮。
『伍』 昌平區域有什麼好房子
我主要來和您說三個樓盤。自
第一個是首開國風美唐，這個樓盤一向是整個回龍觀地區乃至整個昌平區的標桿性項目，周圍有8號線和13號線，這個樓盤一街之隔就是海淀，而海淀的房價在8-10萬，它的房價則是6.1-6.3萬，自身的二手房價格都高於新房價格（因為新房的價格受建委調控）。我個人認為這個樓盤是整個昌平區性價比最高的樓盤。
第二是是領秀慧谷，這個樓盤位於朱辛庄地鐵站附近，目前在排卡期，預計均價在5.8萬。優點是有75平和90平的小戶型，但周圍的配套一般。二手房的價格在5萬左右，如果能夠全款付款，買這個樓盤的二手房比新房更加合適。
第三個是泰禾昌平拾景園，這個樓盤位於南邵地鐵站附近，是今晚7點開盤，最小戶型有87平，總價在480萬起，而其120的總價在610萬起。是*期房，而泰禾本身做的是高端住宅，這個樓盤是昌平地區品質最高的樓盤，地鐵到朱辛庄是16分鍾，如果能接受這個距離，我認為這個樓盤的性價比還略高於國風美唐。
『陸』 津南和西青區域的發展情況
西青：西青是環城四區里發展比較早的。最早發展的是大寺，中北鎮，大學城。首先大學城離南開很近，距離華苑也比較近，當地產業配套完善，人文環境好，但目前新房項目少，在售新房均價2.5萬-3萬以上.二手房也是如此。中北鎮是西青老城區，離南開近，周邊有永旺這種商業配套。二手房兩萬五到三萬，幾乎沒有新房在售。大寺是還遷房聚集地，周邊的居住品質會受到一定影響。整體居住圈層有些雜亂，居住環境比較一般，目前沒有新房項目。目前發展比較好的離市區近的是張家窩，有地鐵三號線。但本區域內缺乏大型商業、醫療、教育配套，周邊拿地價高，未來發展可以預見
津南：津南環城四區里發展比較晚的區域，發展較早的是鹹水沽老城區，同樣是面臨一個老城區規劃差，居住環境一般，人口密度大的問題其次有自然發展的雙港板塊，承接來自河西和平的外溢人群，配套齊全，但目前基本沒有新房在售，二手房房價兩萬三以上。現在津南大力發展的是辛庄板塊和海教園板塊。辛庄板塊聚集新壕廣場，兆恆廣場，永旺夢樂城三個大型商場，地鐵一號線延長線從該板塊經過。而且新的開發區域有了良好的規劃，整體環境比較好。海河教育園有天大，南開兩所名校以及十幾個高職院校，後期有產業園規劃，規劃也比較好。整體居住人群圈層比較不錯，而且獨立於津南區戶口以及學區優勢也是一大優勢。
『柒』 上海哪個地段的二手房性價比比較高啊
性價比最高么就是外環以外，越靠近上海邊界的越便宜，但還算是上海的地方，缺點是那種地方房價是跌是漲沒人拿得准，交通和配套設施差點
最保值的就是內環以內，雖然價格貴，但是最抗跌，除非上海禁止外來人口進入購房，否則就是全國人民搶少數幾個一線城市，穩漲不跌。
『捌』 請問蘇州市政府附近的房價
那邊的二手房價在6500-7500左右！都是15年左右的房齡
新開盤的樓盤暫時沒有，也沒聽說最近有開發商在這買地
去年有個新樓盤叫什麼不記得了，高層，開盤價是8800/平
因為戶型面積太大放棄了
『玖』 男子租房遇騙局 網上懸賞5000元抓騙子
（以上回答發布於2016-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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『拾』 天津津南辛庄樓盤推薦
天津津南辛庄板塊在售的新房項目較少，但是發展潛力卻很大，原因在於：①地鐵1號線東延線年底運行，明年正式運行，交通方便！②商場配套有永旺夢樂城（天津四個永旺最大），兆恆廣場，新濠廣場，滿足生活所需。③大開發商拿地，首創和金地，緊鄰地鐵，徒步10分鍾到永旺。④津南距離三甲醫院最近的就是辛庄板塊，距離海河醫院2.2公里。⑤學校有辛庄小學，辛庄中學，學校就在項目周邊。⑥周邊「華遠」二手房均價2萬3左右，新房未來有升值空間！