1. 購房合同和收款收據到手，還需要什麼啊~~
可以證明該套房子是你的
現在合同都是採用網簽，購房合同可以列印出來的前提就是要網上備案，用你合同備案號就可以查到你房子的信息，發票是證明你已經交款的憑證，發票要收好，以後辦理產權證的時候都要用的
(收據也可以證明你的交款，只是辦產權的時候要發票，會給你換發票的）
2. 購房收取定金的收條怎麼寫
平時我們在生活中也會需要見到或寫一些收條，那麼定金收條該如何寫呢?一般沒有固定的格式 就寫成收據就可以了。一個完整的收據，通常應由標題、正文、落款三部分組成。參考模板如下：首先寫明標題「收條」，標題寫在正文上方中間位置，字要大一，寫法有兩種：(1)只寫「收據」二字;(2)寫「今收到」三個字。其次寫明具體內容，正文一般是在第二行空兩格處開始寫，但以「今收到」為標題的收據是不空格的。正文一般要寫明下列內容，即寫明收到的錢物的數量、物品的種類、規格等情況。點清收到的財物的種類、數量，絕對做到准確無誤，不出差錯。格式如下：交款人：某某某收款人：某某某收款性質：定金。收款原因：某某與某某於某年某月某日簽訂的《某某合同》。收款時間：某年某月某日最後要有落款和日期，落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經手的一般要在姓名前署上「經手人：」的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上「代收人：」字樣，蓋章或按指印。日期寫在署名的下面，獨佔一行，寫年月日。
3. 購房交定金,只有一張收據,有什麼風險
第一,你要先知道開發商是否有預售的資質(就是買期房是不是等到相關部門的批准)《商品房銷售管理辦法》第二十二條「不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂性質費用」的規定。
那麼,你可以到售樓部看看開發商有沒有取得下面的五政
A、《建築用地規劃許可證》
建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。
B、《建設工程規劃許可證》
有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
C、《國有土地使用證》
經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」范圍。
D、《建設工程開工證》
建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建築屬違章建築，不受法律保護。
E、《商品房銷售(預售)許可證》
市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性文件
(如果是現房，開發商只需出具竣工備案表）
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第二,
A若沒有上述的五證,你所說的一切都是違法的,你可以到房管局舉報,才能維護自己的利益;
B若是有了,那麼開發商就是有預售的資質,你手上的那發票是說明在開盤時, 你就有優先購買你所訂的房子,你也可在房子升值後,簽定<購房合同>前轉手,你就掙得中間的利潤;(很多人就這樣炒房的)
C開盤後,開發商把你所訂的房子買給他人,開發商就要雙倍訂金返還給你咯。
還有就你所提到的"定"金要在簽<購房合同>時才是這個定,現在是"訂"
那麼你說的熟人,他應該是銷售人員,他就是在為自己(或幫朋友)創業績,買一手房都是這么操作的.
4. 只有購房合同和繳款收據能辦房產證嗎
不能。
辦房產證需要資料如下：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他內證件到房地產交易所容辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
5. 購房定金收條怎麼寫特急！！！！！！
要寫明房屋坐落，位置，房號，房屋面積、單價、總價 ，約定支付剩餘款項的時間 和雙方約定定金為多少錢。
首先要聲明買受主體，也就是購房者的名字；接著是交易房產的地址信息，需要從市區精確到具體小區；然後是定金額度，需要同時將大寫、小寫金額都寫入；最後就是收款人信息和交付日期了，也就是出售主體的簽名和身份證號碼，缺一不可。
名頭寫收條，內容直接寫收到定金多少，落款寫明收款人，註明收款日期即可。定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。
購房的注意事項：
1、注意自己是否具備購房資格
買房前一定要注意核實自己是否具備相關的資格才行，包括買房資格和貸款資格，因為有不少地區購房是有很多限制的，包括限購、限貸等，因此在社保、住房方面都有一定的要求。
2、注意周圍環境
房屋所在環境是很重要的，對於即將要購買的房子一定要了解其周圍環境，包括房子地段、交通、商業、醫療、教育等等方面的配套，這些因素都關繫到房子是否會升值，以及居住便利性問題。
6. 購房交款收據丟失登報多少錢
購房交款的收據已經丟失了，要想登報到底要多少錢？那你應該到相關的這方面的部門去咨詢，然後他能告訴你到底登報需要多少錢就知道的
7. 如何寫購房款收據
你是賣方嗎？收據這么寫
收條
今收到某某某交來購買某某市某某區某某地址（房產證地址）的購房款***元整
收款人：某某某
日期：某年某月某日
願意的話，還可以加上一個見證人
是這意思嗎？
8. 購房付款憑證是怎樣的一個東西
購房付款憑證即發票。
發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業務憑證，是會計核算的原始依據，也是審計機關、稅務機關執法檢查的重要依據。收據才是收付款憑證，發票只能證明業務發生了，不能證明款項是否收付。
如果購買的是商品房，那購房付款憑證就是開發商開具的首付款收據。如果買的是二手房，那購房付款憑證就是賣方打給你的首付款收條。
(8)購房交款收據擴展閱讀：
專用發票的保管方法：
要建章立制；設置台賬；定期保存，已開具的發票存根聯和發票登記簿及賬冊應當保存5年，保存期滿報經國稅機關查驗後銷毀。增值稅專用發票要專人保管；放在保險櫃內；設置領、用、存登記簿；取得的發票抵扣聯裝訂成冊。
已開具的存根保存5年，期滿後報主管稅務機關查驗後銷毀；未經批准，不得跨規定的區域攜帶、郵寄、運輸空白的發票；禁止攜帶、郵寄、運輸空白的發票出入境。
納稅人發生丟失、被盜增值稅專用發票和普通發票時，應於當日書面報告主管稅務機關，在報刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢，並接受稅務機關處罰。
丟失、被盜增值稅專用發票的，納稅人應在事發當日書面報告國稅機關，並在《中國稅務報》公開聲明作廢。