❶ 最近看一套房子，是二手房，但是賣的特別便宜，大約比市場價低二十萬，我們想買，又覺得非常奇怪
淡定，就算是對方不是房子本人，你買了也沒事
❷ 常德市購買二手房怎樣用住房公積金貸款
、具有本市城鎮戶口；2、申請前單位及本人正常繳存住房公積金一年以上；3、有較穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；4、所購房屋必須是具有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的成套住房並用於自住。
❸ 有沒有小夥伴在出手二手房，感覺是不是有價無市
賣二手房的幾個關鍵因素：1、當你決定賣房子時，可以直接聯系當地排名前五的中介公司，這么做的目的每個中介公司有自己的客戶群體，有的可能重疊，但是大部分都是不重疊的。
2、多找幾家中介公司有利於你評估自己房子的售賣價格，一般你去中介掛售賣信息時，中介都會問你想以多少錢出售，這個時候你就可以咨詢他目前的市場行情，同類型戶型的房子你們最近的成交價等等，這種操作下來有利於精準的定位自己房子價值。
3、找大的中介公司可以為你省去很多不必要的麻煩，賣房也有多個環節，針對賣家比如查驗房子是否有二次抵押，是否查封等等。針對買家查驗徵信如何，等等的因素。
❹ 湖南常德市購買二手房，可以提取住房公積金嗎
可以的，要帶上自己的身份證，購房合同到公積金中心辦理
❺ 湖南省常德市安鄉縣152.2平二手房,2003年的房（原房價87000），我2007年138000元買的，今年想過戶，
過戶費含有以下內容：下面是來自一起換吧責任小編的分析1：印花稅，千分回之一。2：契稅，百分答之一點五。3：交易服務費，房改房3元每平米，商品房6元每平米。4：工本費是10元，有共有人還加收10元。5：登記費80元每套。6：配圖費20元。7：個人稅一個點。大概總計：應該在5000左右吧、
❻ 我從拆遷戶手裡買拆遷房，是全新的，全市二手房嗎，因為完全款付清我是不是可以找銀行按揭，銀行先幫我付
不管房子是不是新的，拆遷房在交易都是二手房，因為拆遷房沒有房產證，所以你沒辦法辦理貸款，貸款必須需要房產證，房貸利率各個銀行的優惠不一樣，你需要去咨詢當地銀行。
❼ 2015年2月1日最新雙成市二手房90多平30多萬3或4樓地段好的
向當地中介詢問一下吧
❽ 我家在家一個四線城市的縣城，最近打算在縣城裡買一套二手房，但是樓齡已經與25年多了，值得買嗎
不建議入手
房齡的確太長了，貸款的話都貸不了幾年。除了這個就沒有別的選擇了嗎？周邊縣市看看也行啊！
❾ 澧縣，津市，房產證過戶費用怎麼算
房產證辦理所需費用要多少?各個產權種類所發生的稅費又怎麼來算?
居民住宅每套80元，如回有共有權證增答收工本費10元/本
其它房產建築面積500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納銷售價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅(同上)
印花稅(同上)
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅(同上)
印花稅(同上)
常德市新商品房登記費：住宅80元/套，非住宅550元/宗;印花稅：5元/本。
常德市二手房登記費：住宅80元/套，非住宅550元/宗;住宅轉讓手續費：6元/㎡(其中房改房手續費為1.5/㎡);印花稅：5元/本。