❶ 翠園交通方便嗎應該怎麼過去
城市：北京
樓盤名稱：北京翠園
別名：創為泉小區
公交線路：974路：十八里店環島站,十八里店南站
986路：十八里店環島站,十八里店南站
602路：十八里店環島站,十八里店南站
密6路支線：鐵道口站
638路：十八里店南站
976路：十八里店環島站,十八里店南站
605路：十八里店環島站,十八里店南站
621路：十八里店環島站,十八里店南站,老君堂西站
其他交通方式：852、638、378公交線路
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❷ 義堂小區西翠園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：石家莊義堂小區西翠園
別名：義堂翠園
城市：石家莊
樓盤位置：勝利北街282號
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板樓,
公交線路：7路、41路、23路、101路、26路、18路、37路、31路、201路、112路、2路。
規劃信息：其佔地面積為28000平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共6棟樓，停車位有,停車方便，免費停車。
周邊配套：幼兒園：成功寶貝幼兒園三宮分園、石紡幼兒園。
中小學：石紡路小學、吳義小學、運河橋小學、石家莊八十九中學、第二十一中學。
大學：石家莊鐵道學院。
商場：溫州電器城、建北汽配城、天河移動、大中電器、北國福賽、居美家居廣場、東海大廈、匯鑫商廈。
醫院：橋東區醫院、同濟醫院、二六零醫院。
郵局：正南郵電所、正定大街郵電所。
銀行：商業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、民生銀行、郵政儲蓄。
其他：豪華酒店、巴蜀布衣酒樓、通浩火鍋城、東來順、御膳閣、步步高蛋糕屋子。
內部配套：水電暖齊全
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❸ 翠園小區怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：煙台翠園小區
城市：煙台
樓盤位置：南通路
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位樓下有免費停車位
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❹ 風景翠園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京風景翠園
別名：翡翠城一期
城市：北京
樓盤位置：鎮北西紅門鎮金惠園
開發商：華潤置地（北京）股份有限公司
產權年限：70年
公交線路：緊鄰京開高速路，距離五環300米，社區北端距五環出口1公里
規劃信息：其佔地面積為100000平方米，容積率，綠化率60%，共162棟樓，停車位車位充足
周邊配套：幼兒園：星星幼兒園
中小學：北京市大興區賦育學校、北京小學翡翠城分校、君誼中學
大學：北京大學軟體與微電子學院、北京印刷學院康莊校區
商場：首航超市、物美超市
醫院：郁花園社區衛生服務站、民德康大葯房、全新大葯房
郵局：西紅門郵電所
銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行
其他：北京沁芳園大酒店、舒漫迪酒店、皇家苑酒店、高爾夫公園、扣兒保健理療館、華龍居歌廳
內部配套：閱覽室 餐廳 棋牌室 洗衣店 美容美發 兒童游樂場 停車場 會所
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❺ 二手房賣點到底在哪裡 如何辨識
不管是來自線上信息平台，還是線下房產中介的二手房房源，都會被加上一些頗具吸引力的賣點。為了降低被誤導的可能性，購房者需要掌握一些技巧，來判斷二手房源賣點價值的高低及真偽。
房源賣點五花八門
為了激起購房者的購買慾望，二手房源通常會被加上各種各樣的賣點。
近日股市大跌，於是賣房補倉成為二手房市場比較常見的理由。小編瀏覽某房產門戶網站二手房頻道發現，一套出自上海浦東陸家嘴板塊仁恆濱江的二手房掛牌出售，掛牌價為1080萬元，中介給出的賣點是「業主炒股虧本，拋樓救市」。
小編發現，不管是網上房源，還是二手房中介門店裡的房源，幾乎都具有誘人的賣點。小編瀏覽各房產網站發現，每一套房源都被信息發布者加上了賣點，形式多種多樣：比較常見的除了近期比較熱門的「賣房補倉」之外，還有換房湊首付等；此外，比較通用的諸如移民、出國留學、境外人士歸國拋房等，也比較常見；還有諸如急需周轉資金、急需資金擴大經營規模等，也會被當作賣點。如果實在找不到合適的說辭，經紀人通常也不會死心，至少會在房源描述上加上一句模稜兩可說法，比如「房東誠意出售」、「超高性價比」等，頗有硬湊的意味。
為何非要給每套房源加上賣點？有業內人士分析指出，這是一種銷售策略，主要目的是加大成交的可能性。某中介公司門店經理王先生告訴小編，突出二手房賣點，能夠吸引到購房者的注意。他解釋說：「我如果告訴買家房東移民手續已經辦好，房子賣掉之後就會出國，買家肯定會認為撿到『皮夾子』了，因為大多數人會認為這類房子比較實惠。」
從營銷角度出發，二手房賣點可以總結為幾個方面：其一是以突出價格優勢為主的價格賣點，比如各種形式的急拋房，包括移民出國、境外人士回國等，以及贈送傢具、裝修等價格優惠；其二是突出實用性的功能賣點，比如房型布局合理、南北通透、靠近地鐵等等；其三則是突出特殊價值的特色賣點，如擁有江景、教育地產等。
價值高低需要判斷
現階段由於房源信息的發布缺乏應有的監管，所以存在諸多問題，比如誇大、避重就輕等等，因此使得信息失真，進而可能會誤導購房者。那麼，對於購房者來說，判斷賣點價值高低、真偽，需要從哪些方面著手呢？
首先要做到的是求證。不管是房產中介提供的，或者網上找到的房源信息，絕大多數都會「撿好聽的說」，實際上也很難找到對賣房不利的信息，顯然這類信息是片面的。因此對於購房者來說，對於自己看重的賣點，一定要找辦法求證，比如考慮買教育地產的，一定要通過所在區縣教育部門了解，該小區是否已經劃歸自己心儀的學校，現階段買房，是否滿足日後子女就近入學條件等等。再比如對於買家移民說法，購房者也要找機會當面詢問房東，該說法是否屬實。
另外，需要從多個維度進行比較。比較法是個很實用的技巧，購房者應該掌握。在房產中介門店，記者了解到一套出自某小區的兩房，面積為72平方米，總價約350萬元。中介一再強調，這套房子是整個小區同類房源最低價，性價比極高。但小編通過比較發現，小區內有類似房源出售，售價比這套房源低5萬元，可見該中介所說的最低價並非真實情況。
運用比較法來辨別房源信息真偽，主要是針對房價方面，因此最關鍵的一步是需要購房者掌握市場行情。比如上述案例中，當中介告知房價之後，並強調是「最低價」，購房者要做的就是通過走訪其他中介門店，或者通過其他途徑比如網路信息平台，了解房源所在區域的房價水平，同時還要掌握同類小區房源的報價情況，最後再了解同一小區同類房源的報價情況，在此基礎上進行比較，便可判斷中介提供的信息是否屬實。
掌握市場實際情況，這對判斷賣點的價值高低也很有幫助。二手房的賣點，最終還是會反映到價格上，因此購房者只有在充分了解當地市場行情的前提下，並細致到各個類型二手房的大致價格情況，才能准確判斷賣點價值大小，也才能降低被中介忽悠的可能性。而對於區域市場行情的了解，除了了解房源掛牌價情況，還要了解價格走勢，以及近期各類房源近期真實成交價格。尤其是真實成交價格信息，獲取難度不小，但最有價值。
賣點內容寫進合同
對於有些賣點，可以考慮寫進合同，以免變成空頭支票。
記者發現，有些涉及到實際內容的賣點，比如贈送傢具、裝修等，必須寫進房屋買賣合同，以免交易過程中出現變化而產生糾紛。有法律人士介紹，房屋買賣過程較長，即使是各個環節都很順利，那麼至少也需要兩個月的時間，而一旦因為一些意外因素而出現拖延，比如房貸審批時間過長，那麼很有可能會延長至半年甚至更久才能完成最終交易。那麼在這段時間內，外部形勢的變化會導致買賣雙方心理產生微妙的變化，比如賣家反悔，導致糾紛產生。
如何操作呢？律師表示，對於賣家承諾贈送的部分，比如傢具、家電等等，應該以附件的形式在房屋買賣合同中體現出來，比如主要贈送傢具的規格、顏色、尺寸等，甚至拍照保留證據；家電部分同樣需要在房屋買賣合同中載明品牌名稱、型號、數量等等。同時，雙方還需提前商定違約責任，如賣家反悔，那麼應該扣除相應的房款金額是多少。
另外需要提醒的是不要輕易相信「撿漏」說法。比如網上有一些號稱出國發展等急拋房源，價格要比市場價低5%~10%，確實相當實惠。但業內人士表示，此類房源極為少見，不大可能大面積出現，而即使出現此類房源，也會被優先通知確有購房意向的客戶，而且很快會有人接盤。當然，網上確實也會出現一些大幅讓利的房源，比如有出自浦東御翠園的二手房號稱讓利500萬元之巨，但總價已經達到2800萬元，一般人無法承受。
（以上回答發布於2015-08-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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❻ 版築翠園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：昆明版築翠園
城市：昆明
樓盤位置：一二一大街和建設路交叉口
開發商：昆明亞龍冶金有限責任公司
產權年限：70年
建築類型：高層,塔樓,
公交線路：C63路，C65路到人民新村站下
其他交通方式：項目所用場地東面緊鄰處為雲南師范大學教工公寓，西南面臨成都軍區干休所和龍翔小學，西南面與虹山東路相鄰，北面靠昆石鐵路。
規劃信息：其佔地面積為48360平方米，容積率，綠化率42.5%，共9棟樓，停車位1470，車位配比 1:1
周邊配套：版築•翠園位於一二一大街核心地段，壟斷城市一線資源，1500米內，雲集了雲大附中、師大附中、昆明一中、師大附小、龍翔小學等昆明最優質的中小學和昆明最優質的雲大醫院、工人醫院；這里，是昆明的生活中心、教育中心、交通中心、文化中心、娛樂中心。同時，項目內部配套較為完善，有3千多㎡的現代化農貿市場和可以容納1100多人人的五星級電影院，全面滿足居者的生活、休閑、娛樂等多元需求。
內部配套：安全管理:紅外線周邊監控系統、電視監控系統、可視對講系統
衛生服務:垃圾費10元/月，藉助自來水繳費渠道捆綁收費
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❼ 翠園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津翠園
城市：天津
樓盤位置：東麗-華明-弘義道
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率39%，共0棟樓，停車位暫無數據
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❽ 豫翠園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：鄭州豫翠園
城市：鄭州
樓盤位置：汝南路與濟源路交會處（鋁城公園對面）
開發商：豫商集團鄭州置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,塔樓,板塔結合,
公交線路：城際公交鄭上1路、2路到終點站，轉乘坐 402、403、405路到濟源路商業街站下車即到
其他交通方式：從中原路西三環出發，沿中原西路行駛26.3公里，稍向右轉進入登封路，沿登封路行駛5.0公里，左轉進入丹江北路，沿丹江北路行駛0.7公里，右轉進入汝南路，沿汝南路行駛1.3公里，到達終點。
規劃信息：其佔地面積為90693平方米，容積率，綠化率35%，共22棟樓，停車位1:1地下停車位
周邊配套：中小學：新建小學、外國語中學、100中學、第二外國語中學
幼稚園：上街區中心幼兒園
綜合商場：亞星廣場、亞星商業街、丹尼斯購物超市、思達超市
醫院：張仲景大葯房、上街中醫院，人民醫院
郵局：中國郵政銀行：工行、交行、建行、農行、郵政等
內部配套：社區商業
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❾ 民樂翠園是小產權房嗎，如果被拆遷的話保障嗎
一般抄來說「小產權房」是在集體土襲地上建起來的房子，並且按照現在的政策，政府一般是不支持的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
❿ 翠園雅居周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：翠園雅居
公交線路：222路：崗頭村站
237路：執信中學站,山根莘村（樵暉新城）站
佛202路：崗頭村站
238路：崗頭村站
樵14路：樵暉新城站,執信中學站
江06路：樵暉新城站,崗頭村（西樵）站,山根站
227路A線：樵暉新城站,執信中學站
208路：崗頭村站
其他交通方式：成熟的生活配套無疑是生活的必然選擇，西樵境內建設中的南九復線、龍灣大橋及崇明西路、廣明高速二期等工程，2012年左右建成通車。屆時西樵到禪桂只需15分鍾車程，西樵到廣州新火車站30分鍾車程，西樵可融入到以廣州為核心，廣佛同城為重點的一小時生活圈。
公交車：江06
規劃信息：其佔地面積為20438平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位278個
周邊配套：西樵山、金典廣場、佛山市第五人民醫院、西樵實驗小學 、南海中學、執信中學和官山中學
商鋪
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