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城市春天二手房

發布時間: 2021-10-31 08:24:50

① 城市春天怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:荊門城市春天

別名:城市春天

城市:荊門

樓盤位置:荊門市虎牙關大道與培公路交會處

產權年限:70年

建築類型:板塔結合,高層,

其他交通方式:暫無資料

規劃信息:其佔地面積為0平方米,容積率暫無數據,綠化率0%,共0棟樓,停車位暫無資料

周邊配套:暫無資料

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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② 銀川金鳳區城市春天一樓採光怎樣

那個城市都一樣,房子得分陰陽面,或者相房和正房。

③ 都市春天周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市:防城港

樓盤名稱:防城港都市春天

其他交通方式:公交1路、38路、3路、7路、19路、22路等。

規劃信息:其佔地面積為12660平方米,容積率,綠化率32.13%,共13棟樓,停車位地下112個;地面車為180個

周邊配套:中小學:欽師附小、 欽州市外國語學校、市八中 綜合商場:賽格時代廣場、紅海豚商業廣場、萬國廣場、鴻發市場、華潤超市 醫院:第一人民醫院 銀行:農業銀行、工商銀行、建設銀行、華廈銀行、興業銀行、北部灣銀行、交通銀行 郵局:郵局 其他:生活配套:王進喜廣場、欽江、行政中心、欽州灣廣場(5萬平米)、名典咖啡、全球通VIP俱樂部、市八大場館。 商務配套:行政中心、政務中心、報社、市工商管理局、國土資源局、市交通局、中國移動公司、中國聯通公司、市建築規劃委員會。 小區內部配套:運動場地

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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④ 浩海城市春天怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:浩海城市春天

樓盤位置:金鳳-新城-福州南街

規劃信息:其佔地面積為0平方米,容積率,綠化率0%,共0棟樓,停車位暫無數據

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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⑤ 都市春天怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:長沙都市春天

城市:長沙

樓盤位置:芙蓉路往南湖路下去200米

開發商:湖南弘林置業有限責任公司

產權年限:70年

建築類型:小高層,塔樓,

公交線路:項目地處候家塘商業圈內,居家生活極其便利,有4、104、123、101、601、115、150路等公交車到。

規劃信息:其佔地面積為17625平方米,容積率,綠化率36.7%,共0棟樓,停車位

周邊配套:中小學:黃土嶺小學、仰天湖小學、長沙理工大學,幼兒園:早慧幼兒園、繽紛幼兒園,綜合商場:新一佳超市、家潤多購物廣場,銀行:工行、建行、農行、交行、商行、招行,醫院:市三醫院

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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⑥ 春季買房時必看的幾個買房小竅門

春季買房,能夠更好地看小區的綠化環境好不好,物業好壞。春季多雨,正好可以看下房屋的滲水情況;且春季多大風,也可以藉此看下房屋門窗的密封性好不好,是否透風。


那春季買房要注意哪些事項,才能為自己選到滿意的房子呢?

買房前的心態及准備誤區

第一、一味追求低價:房價高,工資低,是大家都知道而且都不得不面對的現實。但這並不是說,購房者就就一定要把房價放在購房因素的首位,只要追求價格越便宜越好。買房其實更講究的是一個性價比,是一個漫長的比較過程。

有的房子很便宜,但是就有可能應了那句老話「便宜沒好貨」。比如你花30萬買了一個坑爹戶型、還是雙卧朝北的一樓房子,和你花40萬買了一個8層雙卧朝南、精緻戶型的房子。

也許因為價格原因,這時的你省下了10萬塊錢,可是未來5年到10年或者更長時間內因為戶型原因你都住的不是很舒心,這遠遠不是10萬就能補償回來的。

第二、忽略了自己的經濟承受能力:現在房價很高,超出了大多數人的承受能力,基本上沒有人能一次性付清全款,很多人不得不選擇貸款買房。一貸款買房,這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關系了。

一個合理的貸款額度和還款年限,是保證未來生活質量的重要因素。一般而言,家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線,貸款年限以15-20年為標准較為合適。

第三、沒有明確需求就盲目置業:對於一個購房者來說,最重要的就是明確自己的買房需求。因為只有確定買房需求之後,才能選擇相對比較適合自己的房子。因為買房很難買到十全十美的的,需要把握好自己的第一需求。

例如,如果是改善需求,可能對房子的面積、位置等就會有更高的需求;如果你是剛需人群,可能會更加看重價格方面,也許價格合適就行了;如果為了孩子上學,那麼好的學區就是你的第一選擇。

第四、過分在意房子的升值問題:很多購房者在買房時,往往會被房子的未來的升值潛力大所誤導,從而購買一些遠超過預算的房源。但其實對於很多自住型剛需購房者來說,房子是買來住的,更應該考慮的是房子的實用性,畢竟升值潛力再大你也不可能說賣房就賣房。房子賣了,你打算住哪?

買房子這樣一件事情,裡麵包含的學問可不少。老實說,一個聰明的買房人,一定能成為了理性生活的人。

買房選擇時必須放心上的建議

第一、看物業管理公司是哪家:物業管理的好壞對於購房者很重要。一是關繫到入住後,居住的舒適度、體驗好壞和安全程度;二是好的物業還能讓房子升值不少。因此看房時千萬別忘了問物業管理,要積極向有關人員打聽負責小區服務的物業管理公司,最好能查看他們的有關資質、實力的文件,亦可去他們現服務的其他小區打聽有關他們的服務行為。

第二、不一定要買新房,可以選擇二手房新房戶型設計合理且新穎,迎合了一部分年輕人的喜好。但很多新房都是期房,存在著諸如爛尾、延期交房、趕工豆腐渣工程等一些不穩定的因素,而且在大多數城市裡,新房的價格通常會比二手房貴出不少。

二手房的優點是可以即買即住,居住體驗好壞、對口學區等一問便知,次新房是指年代較新的二手房或空置房,一般是指竣工後房齡在5年之內的房屋。次新房相對於普通二手房更新,規劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區環境更好。買房人要根據自己的需求,去選擇適合自己的房子。

第三、先定地段再選戶型:房屋的地段非常重要,買房時要優先考慮好你所想要購買的區域,確定好了之後再決定戶型。然後再在以這個區域為中心點發散范圍,綜合其他需求選擇你可接受范圍內的房源。

地段關繫到出行的便利程度和未來的升值潛力,買房自住優先考慮購買離自己工作地點近的房子;在確定好區域後,再在該區域內比較各個樓盤,根據經濟能力和各方需求決定購買的樓盤和戶型。

第四、確定周邊5公里生活圈:買房也要計算交通成本、時間成本和生活成本,不要因為遠郊的樓盤價格便宜就去購買。如果每天上下班耗費太多的時間和交通費、甚至買米買菜等基本的生活用品都要去到老遠的地方,長此以往並不劃算。

第五、社區配套是否齊備:社區內基本的生活配套必不可少,配套齊全的社區,足不出戶,就能滿足基本的日常生活和娛樂休閑需求。

第六、你的鄰居很重要:城市裡的房子並不像農村的房子,獨家獨戶。在城市裡,由於土地和人口問題,經常是高層樓房,並且鄰居間距離通常僅隔一面牆或一道門。

(以上回答發布於2017-02-20,當前相關購房政策請以實際為准)

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⑦ 陽泉城市春天樓盤合法嗎

到「陽泉住宅與房地產信息網」查了一下,沒有預售許可證。

⑧ 你的鄰居很重要!春季買房6大建議要記牢!

春季買房,能夠更好地看小區的綠化環境好不好,物業好壞。那買房要注意哪些事項,才能為自己選到滿意的房子呢?

第一、一味追求低價

房價高,工資低,是大家都知道而且都不得不面對的現實。但這並不是說,購房者就就一定要把房價放在購房因素的首位,只要追求價格越便宜越好。買房其實更講究的是一個性價比,是一個漫長的比較過程。

有的房子很便宜,但是就有可能應了那句老話「便宜沒好貨」。比如你花30萬買了一個坑爹戶型、還是雙卧朝北的一樓房子,和你花40萬買了一個8層雙卧朝南、精緻戶型的房子。

也許因為價格原因,這時的你省下了10萬塊錢,可是未來5年到10年或者更長時間內因為戶型原因你都住的不是很舒心,這遠遠不是10萬就能補償回來的。

第二、忽略了自己的經濟承受能力

現在房價很高,超出了大多數人的承受能力,基本上沒有人能一次性付清全款,很多人不得不選擇貸款買房。一貸款買房,這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關系了。

一個合理的貸款額度和還款年限,是保證未來生活質量的重要因素。一般而言,家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線,貸款年限以15-20年為標准較為合適。

第三、沒有明確需求就盲目置業

對於一個購房者來說,最重要的就是明確自己的買房需求。因為只有確定買房需求之後,才能選擇相對比較適合自己的房子。因為買房很難買到十全十美的的,需要把握好自己的第一需求。

例如,如果是改善需求,可能對房子的面積、位置等就會有更高的需求;如果你是剛需人群,可能會更加看重價格方面,也許價格合適就行了;如果為了孩子上學,那麼好的學區就是你的第一選擇。

第四、過分在意房子的升值問題

很多購房者在買房時,往往會被房子的未來的升值**大所誤導,從而購買一些遠超過預算的房源。但其實對於很多自住型剛需購房者來說,房子是買來住的,更應該考慮的是房子的實用性,畢竟升值**再大你也不可能說賣房就賣房。房子賣了,你打算住哪?

買房子這樣一件事情,裡麵包含的學問可不少。老實說,一個聰明的買房人,一定能成為了理性生活的人。

買房建議

第一、看物業管理公司是哪家

物業管理的好壞對於購房者很重要。一是關繫到入住後,居住的舒適度、體驗好壞和安全程度;

二是好的物業還能讓房子升值不少。

因此看房時千萬別忘了問物業管理,要積極向有關人員打聽負責小區服務的物業管理公司,最好能查看他們的有關資質、實力的文件,亦可去他們現服務的其他小區打聽有關他們的服務行為。

第二、不一定要買新房,可以選擇二手房

新房戶型設計合理且新穎,迎合了一部分年輕人的喜好。但很多新房都是期房,存在著諸如爛尾、延期交房、趕工豆腐渣工程等一些不穩定的因素,而且在大多數城市裡,新房的價格通常會比二手房貴出不少。

二手房的優點是可以即買即住,居住體驗好壞、對口學區等一問便知,次新房是指年代較新的二手房或空置房,一般是指竣工後房齡在5年之內的房屋。次新房相對於普通二手房更新,規劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區環境更好。買房人要根據自己的需求,去選擇適合自己的房子。

第三、先定地段再選戶型

房屋的地段非常重要,買房時要優先考慮好你所想要購買的區域,確定好了之後再決定戶型。然後再在以這個區域為中心點發散范圍,綜合其他需求選擇你可接受范圍內的房源。

地段關繫到出行的便利程度和未來的升值潛力,買房自住優先考慮購買離自己工作地點近的房子;在確定好區域後,再在該區域內比較各個樓盤,根據經濟能力和各方需求決定購買的樓盤和戶型。

第四、確定周邊5公里生活圈

買房也要計算交通成本、時間成本和生活成本,不要因為遠郊的樓盤價格便宜就去購買。如果每天上下班耗費太多的時間和交通費、甚至買米買菜等基本的生活用品都要去到老遠的地方,長此以往並不劃算。

第五、社區配套是否齊備

社區內基本的生活配套必不可少,配套齊全的社區,足不出戶,就能滿足基本的日常生活和娛樂休閑需求。

衣:服裝店、裁縫鋪、洗衣房、乾洗店等等等

食:超市、菜市場、便利店、麵包店、餐飲店、小吃店、夜宵等

住:不僅要看自己的房子,也要看周邊的樓盤,更要看有沒有化工廠、電站、垃圾站、加油站、汽車、廢品站、機動車維修點等,同時還要看周邊的綠化程度。

行:不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕軌、道路、通車車型、車站等,還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近,出門是不是單行道等。

其他:還得看附近有沒有公園、銀行、醫院,有老人的家庭離醫院近一點;有孩子的應關心托兒所、幼兒園等。

第六、你的鄰居很重要

城市裡的房子並不像農村的房子,獨家獨戶。在城市裡,由於土地和人口問題,經常是高層樓房,並且鄰居間距離通常僅隔一面牆或一道門。

而住在高層樓房中,左右邊以及上邊和下邊的住戶裝修什麼的,都會對你造成影響。如果鄰居素質高,大家可以好好溝通解決,但如果碰到素質差的,暴力相向就不好了。買房時,多問下買該小區的人群素質、就業和學歷情況等。

在中國,買房並不是一件小事,大多數家庭買房,都要傾盡全家之力,甚至背上重重的貸款壓力;即便是有錢人家買房,很多因素也不得不考慮,畢竟誰的錢都不是天上掉下來的,總不能讓錢打水漂了。錢得花在刀刃上,挑選到性價比最高的房子。

(以上回答發布於2017-03-07,當前相關購房政策請以實際為准)

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