『壹』 最近在哈爾濱道外區買了一套二手房，通過中介辦的貸款，銀行告訴我貸款已經批下來了。是不是就可以辦理過
是有這個規定，現在全國好多地方都已經施行資金監管。其實這也是為了你們考回慮，中介他們是一答首托兩家，他們不僅要保護您們的利益也要保護房主的利益。資金監管就是把您的首付款通過房管局進行監管，這一部分錢是等您完成了過戶會由房管局推到原產權人那裡。
你說的額付錢我沒有弄明白，理論上來說，這個資金監管的部分就是首付款，有可能不夠也有可能多，多出來的部分就需要你們協商付款了。
『貳』 我買了一個哈爾濱道外區二手房，房產證已過戶，土地證需要到哪裡過戶，需要的費用多少呢謝謝
去道外區土地局就可以，土地證過戶簡單，沒有房產證那麼繁瑣，費用不是固定的，是按地段、房屋所佔土地面積收費的
『叄』 求哈爾濱二手房交易詳細稅費明細！！
這是濟南的稅費表
契稅 90平以下1%
90--144平1.5% 買方承擔
144平以上3%
交易手續費 6元/平（雙方平分）
登記費 80元 買方承擔
測繪費 1.36元/平 同上
營業稅 全額5.55%或差額5.55% 賣方承擔
個人所得稅 全額1%或差額20% 賣方承擔
貸款的費用 如果是通過中介， 可能會有貸款服務費和評估費，另外有一個抵押登記費，是必須交的，成交價是50萬以下的交230，50萬以上得交380元
『肆』 哈爾濱道外區南馬校區房的二手房價是多少
親你好，這個價格在1000-2000元每一平方【回答】
10000-20000【回答】
『伍』 哈爾濱道外區買二手房，房產交易所最高評多少錢一米
如果估二十萬元的話，按百分之一收費就是二千。還有固定的稅費。按新政策產權人持有房產不足五年進行買賣的還需要再多繳一筆稅費，剩下的就是房產局收的幾百塊錢的出證費，基本就這些。
『陸』 哈爾濱二手房買賣流程
黑龍江哈爾濱市二手房買賣交易分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體流程如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（去以下4個地方均可：A： 哈爾濱市道里區端街11號；B 香坊房地產管理處地址： 菜藝街135號 ；C南崗房地產管理處地址： 東大直街185 ；D 道里房地產管理處地址： 新陽路57號 ；辦理調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款到賣方賬戶
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購房
1、房屋產權調查（去以下4個地方均可：A： 哈爾濱市道里區端街11號；B 香坊房地產管理處地址： 菜藝街135號 ；C南崗房地產管理處地址： 東大直街185 ；D 道里房地產管理處地址： 新陽路57號 ；辦理調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
5、買方全款付清給賣方
『柒』 哈爾濱二手房按揭貸款的條件以及辦理流程
一、哈爾濱二手房按揭貸款條件如下：
（一）買方需要需要的條件及資料如下：
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件（使用銀行提供的標准格式）。由於借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件：
（1）如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；
（2）如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；
（3）如借款申請人註明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同；投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
（二）賣方需要的條件及資料如下
1、房產證、土地證齊全；
2、夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
二、哈爾濱二手房按揭貸款辦理流程如下：
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款到賣方賬戶
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
7、向賣方支付尾款
『捌』 哈爾濱道外區有房屋中介嗎
哈爾濱道外七道街有一家很大的政府性質的房屋管理所 我看那貼著很多出租什麼的 你可以去看看 畢竟是政府辦的
『玖』 哈爾濱市道外區房產交易所 辦理買賣二手房手續需要交5萬元抵押金么
道外區有兩個房產交易所；1、道外區南十七道街。2、南直路（原太平法院）旁邊。正常房屋買賣只要交納房產評估費（賣方交）、交易手續費、房屋維修基金等費用，不需要交納抵押金。你是找的房屋中介吧。
『拾』 哈爾濱的二手房去哪裡買比較好啊
現在的話去群力不錯 以後交通會越來越方便 離西客車廠也不遠了 還有哈市重點的小學 以後有孩子為了孩子考慮相當不錯了 兆鱗小學
不錯2 3十萬的話 60米房子也就買經濟適用房 可千萬別買小產權的
宜居家園 新三中那 那地方現在有這個價位米數的房子 要比平方強