1. 請問誰知道惠州大亞灣的二手房交易，中介說房款要打到房管中心的監管帳戶，等過戶後的房產證下來才能轉給
如果你們當地的資金監管是必須的，這個程序就是對的，如果不是必須的，就不需要資金監管這個環節！請採納！
2. 惠州大亞灣二手房有什麼優勢，值得投資么
二手房的優點：
1、地段：一般在市區內、或者熱點片區隨處可見二手房的身影。因為這些地方的房價都比較高，人們對這些地方的房子都比較關注，哪怕是二手的，買過來自己住或者二次投資，也是劃算的。
2、交通：有密織的交通網路，交通條件十分便利。如果說一個在離市中心略遠的二手房房價還那麼高的話，那麼它的交通條件是毋庸置疑的好。那樣的話，不浪費人們在路上的時間。
3、價格：單價高，總價低。市區的二手房價格普遍較高，離市區有段距離的略低一些。
4、風險：降低了許多購房風險，房屋品質好壞一目瞭然。
二手房的缺點：
1、外觀：一般的二手房都是外觀上很一般，色調單一，人們一眼就能看出不是那種用來自己家人居住的，而是投資的房子。
2、品質：居住品質與新建商品房相差甚遠，也許是他們此時沒有能力購置心意的房源，也許是因為他們用來住一段時間，然後進行二次置業。
3、買賣程序：交易手續、流程略復雜，一般購房者如果再購買二手房前不仔細的了解，很容易被不法分子鑽了空子，不易被購房者所掌握。
3. 大亞灣二手房過戶流程是怎麼樣的
二手房過戶流程如下：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
4. 大亞灣二手房為什麼賣不出去放眼望去全是新房，查下二手交易，全是賣的，買的寥寥無幾。
目前來說投資大亞灣很不理想，以後就不知道
化工區，工業區，百廢待興的鳥地方。
最近位置的淡水市場就比較好一點
自己去感受一下就知道
5. 惠州大亞灣買二手房要交多少費用
20000
6. 大亞灣哪裡的房子比較好，自己住的
截至2020年，大亞灣萬達商圈即大亞灣中央商務區的房子比較好，適合自己住。
萬達商圈位於大亞灣西區，是處於深圳坪山新區、惠陽淡水中心區、大亞灣經濟技術開發區三城交匯的中心地帶。在這里選擇房子的好處：
注意事項：
1、綜合城市的發展歷史來看，位於幾個發展軸幾何中心位置的商圈，必定會成為未來城市的發展中心，無論城市新格局規劃如何變動，作為房產投資置業，該片區都是值得重點考慮的。
2、購房不僅僅只是買個落腳的地方，更包含了購房者對於生活的追求和嚮往。隨著人們經濟能力的提高，需求也隨之由「居住型」向「享受型」過渡。對房地產市場提出了更高的要求。除了房子本身，良好的人文氛圍和社區公共文化設施已然能提升生活質量。
7. 惠州大亞灣二手房可以按揭貸款嗎，可以按揭幾成
可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
8. 惠州大亞灣新華聯廣場房價怎麼樣有沒有二手房
新華聯廣場非常不錯的一個小區，房價一直在上漲趨勢，現在房價不是很清楚，建議你直接網路搜索愛美居看房團，或者打400-0888-652這個24小時都有人的電話。
9. 請問惠州大亞灣的二手房價格是多少
目前惠州大亞灣新房的價格在8000-18000之間，二手房價格在1萬-2萬之間。整個大亞灣房價市場屬於有價無市，二手房交易比較冷清，目前還是以新房市場為主。