A. 東莞的限購政策是怎樣的
2017年4月11日起執行，政策要點： 1、無論是本市戶籍還是非本市戶籍居民，只要擁有兩套房及以上住房，都暫時不能買新房。 2、非本市戶籍，購買首套房，需要連續繳納1年以上個人所得稅或社保證明，才可購房。 3、已有一套住房，在購房之日前三年需在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明才可購房。 4、非本市戶籍若有全日制本科以上學歷或初級以上職稱的，在前2年內若能逐月連續繳納半年以上社保，則可購買首套房。 5、補繳的個人所得稅和社保繳納證明不承認。 6、無論是二手房還是新房，不動產證滿2年後才可上市交易。 7、若不滿足本市現行限購政策的，接受贈與者也沒有資格接受贈與的新房。 8、通過贈與方式轉讓住房後，須滿2年後方可再次購買住房。 9、從4月11日起，未完成網簽的合同，都不承認。
B. 外地人在東莞買房有限購嗎
異地購房是指抄購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
.
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
C. 現在東莞還有限購嗎
一、限購政策：
「自2016年10月日起，在本市行政區域內，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房;對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。限購時間認定：新建商品住房以商品房買賣合同網簽時間為准。住房限購政策視具體情況適時進行調整。」
——《東莞市人民政府辦公室關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》
重點：
1.關於購房家庭和住房套數及類型的認定
(一)購房家庭成員范圍為「購房人、配偶及未成年子女」。家庭成員中的成年子女具有獨立購房資格。
(二)家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有東莞市戶籍，即認定為「本市戶籍居民家庭」。
(三)擁有住房套數的地域范圍僅指我市行政區域內擁有的住房。
(四)擁有住房套數類型僅指商品住房(即不包含房改房、集資房、福利房、自建房等房屋登記用途為住宅和公寓的其他房屋)。
(五)購房人名下有一套我市行政區域內的商品住房，不論是單獨所有還是與他人共有，均按其擁有一套住房計算。
(六)兩人及以上購房人擬共同購買商品住房且共同購房人非同一居民家庭的，按共同購房人分別新購一套住房對待。
(七)父母離婚的，登記在未成年人名下的住房套數應計入有撫養權的一方名下。
D. 東莞也開始出台限購政策了嗎
有業內人士對此分析認為，東莞近期是否將出台二手房限購政策尚不能確定，不過政策加碼的可能性很大，例如延長限售時間、增加限價要求等。當然也不排除出台二手房限購政策的可能，畢竟，佛山、成都等城市也是在新房限購後，再加碼將二手房列入限購對象的先例。不過全市統一執行二手房限購政策可能性不大，更多的是針對主城區、松山湖等熱門區域出台二手房限購政策。
E. 東莞現在限購嗎
東莞限來購政策（2017.4）
1、東莞市戶自籍限購2套新建商品房；
2、非東莞市戶籍購買首套房需繳納1年社保或個稅，購買第二套新建商品住房需繳納2年社保或個稅；
3、非東莞市戶籍本科以上或初級以上職稱，購買首套新建商品住房需繳納半年社保或個稅；
4、限售：新購住房（含新建商品房和二手房），需滿2年方可再交易。