1. 天津東麗區買二手房，100平94萬，請問各種手續費：契稅、營業稅多少個人所得稅是不是也是買方交啊
1.契稅完稅證1.5%（交納的具體金額是，房產交易中心評估價X1.5%）（一般評估價低於實際交易價，因此評估價之外金額可以私下交易。可以避稅）
2.轉讓手續費甲乙雙方是各自3元/平方米
3.營業稅及附稅，假如你是首套，賣家房子上了5年，也是唯一住房。免稅（如果其他原因需要交納，這條屬於賣家付）
4.土地轉讓金。1%（評估價X1%）
5.賣家不是唯一住房。交納個人所得稅1%（評估價X1%）賣家交納。
6.圖紙資料費 20元
7.交易登記費80元（這個不清楚是否各自一半）
8.交易完成後15工作日去拿房本交印花稅5元
9.貸款在交納評估價X0.5%的評估費，（如果不貸款，全付的話是免評估費的，不過很多人為了把公積金領取出來，都是要貸款，必定公積金沒利息，物價上漲，越交納越貶值）
提心：買房子時，一定要確定賣家戶口遷出沒有，你這個賣家是唯一住房，更應該了解下，要不等你遷戶口或牽扯將來拆遷很麻煩的，目前國家還未相應法律，因此一般法律不受理相關官司。
2. 天津東麗區美愛家園二手房的價格
平均7500~
3. 天津東麗湖萬科城好不好
1. 項目位置：東麗區東麗湖路轉東麗之光大道東麗湖萬科城。
項目交通：項目周邊有690、663、社區巴士等多條公交線路可方便進入東麗城區。周邊暫無地鐵，更多選擇自駕出行。
3. 開發商：萬科地產。全國知名品牌地產，品牌效應度相當高。
4. 整體介紹：整體社區開發時間較長，已經社區配套相對成熟。周邊暫時沒有太多生活配套，社區內商業可滿足業主購物需求。處於東麗湖旅遊板塊區最鄰近東麗湖的項目，可觀湖景。萬科品牌物業，保證了社區的品質，減少社區折舊率。項目整體定位旅遊地產，常住人口較少，入住率在50%左右。社區經歷10年時間，早期項目外立面有點發舊。萬科保持精裝交房，性價比較高。
4. 近些年，東麗湖是怎麼發展起來的呢
天津東麗湖未來的發展還是有潛力的，第一個未來科技城方面是個大的觸動，離空港和高新區比較近，未來就業機會會很多特別是新興行業，機器人大數據等行業，一旦地鐵開通房價會直線上升，現在房價沒起來主要原因是萬科城不停的賣，明年以後各大房產公司新房房源就沒這么多了，環境就不用講了除了薊縣再沒有比東麗湖好的環境了，交通便利，現在還在建三甲醫院，學校北大附小及華僑城實驗等相關機構比較多，實力現在就差一個沃爾瑪式的大賣場了，政府已經有規劃了，最大的優勢就是附近的居住群體外地人比較多，而且素質非常好，比較有活力，文化氛圍好，和本地人比較倆概念，不會有懶惰不思進取的節奏，預測五年以後東麗湖房價會有質的突破！10年以後高攀不上，東麗戶在走空港的模式
東麗湖的前景非常好。很多不了解情況的人都認為東麗湖非常遠，但是什麼都是相對而言。在東麗湖買一套聯排別墅，只相當於市區一套小公寓的費用。目前東麗湖是天津市配套最完善的別墅區，比天津其他地區要強很多，而且你也可以直接用萬科的品質去衡量一下。2016年以後，東麗湖的居住人口呈爆發式增長，目前已接近4萬人。社區配套完善，社區管理水平較高，有高品質的幼兒園和中小學。目前衛生院正在建設中，唯一的缺憾是地鐵遙遙無期，但是住在東麗湖的人都不希望通地鐵，目的就是為了躲避喧囂。東麗湖周邊已被天津自貿區，濱海高新區和未來科技城包圍。這一地區勢必將承載著幾個地區的居住人群。地理位置優越，交通便利，我們現在居住在這里的人反而不希望它發展的太快。但是，目前東麗區已經把全部精力投入到這里，想不發展都難。
5. 現在在天津東麗湖買房怎麼樣啊
地鐵應該會通，不過最快也要3年以後，甚至更長時間。我聽說好像是3年以後才開工建設地鐵。而且地鐵是到華僑城那裡，不到萬科城，你准備買的是萬科的房子吧，我是萬科的業主。你要是看中地鐵的話，不妨去恆大和華僑城看看，不過我勸你買房暫時不要考慮地鐵因素，這還沒譜呢。東麗湖的公共交通還是不太方便，生活配套設施在一點點完善，沒菜吃飯的地方漸漸多了。環境不錯，這個是最大的優勢了。至於買不買這里的房子，你自己考慮清楚吧，如果只是為投資的話，應該有前景，如果是為了生活居住，暫時還不太方便。現在樓市正步入低迷期，什麼時候振奮也沒准。祝你好運了。
6. 【東麗湖萬科城閱湖苑】買二手房水電煤需要過戶嗎
水電煤不需要更名！水電是跟房產地址綁定的，沒有戶名，所以水電和天然氣不需要更名。只有物業和採暖公司需要更名。
7. 天津東麗東麗湖華僑城匯濤苑的洋房多少錢一平五層的
天津東麗湖華僑程惠濤苑洋房。應該是兩萬元左右。
8. 關於天津東麗湖
天津市東麗湖度假村座落在天津市東麗區東麗湖溫泉旅遊度假區內，毗鄰東麗湖浴場院和正在興建中的國際賽車場。度假村共佔地4萬余平方米，建築面積近2萬平方米，是集旅遊、會議、住宿、餐飲、娛樂、健身於一體的多功能服務場所。這里風清水闊，環保優美，空氣清新，交通通信便捷，其星級標準的建築設施和服務管理水平向天津及海內外賓客敞開真誠的胸懷。
度假村備有雙人間、套間和豪華別墅，全部客房客共200餘人同時住宿，設有中央空調和新風系統，24小時供應熱水，衛星電視、迷你酒吧等服務設施應有盡有。
30人以下（團隊）：
雙標間價格：240元/間
早餐（自助）：20元/位
午餐（自助）：42元/位，可點餐最低消費500元/桌
晚餐（點餐）：最低消費500元/桌
為滿足廣大遊客周末休閑的需要，特別推出健康套票活動。遊客可以以優惠的價格享受到九項娛樂活動，這些項目有：保齡球3局、游泳贈桑拿1次(不限時)、歌廳1次(不限時)、游戲幣20個、乒乓球半小時、檯球半小時、羽毛球半小時、沙狐球15分鍾、飛鏢1局。以上費用合計：110元/人。
釣魚：15元/斤
個人建議：如果不是公費，最好不要去。