『壹』 為什麼有些新房會一直延遲開盤，有什麼樣
開發商會因為市場，資金，工程進度，預售許可證未審批等種種原因延遲開盤回。如市場行情可期，開發商想答再觀望一下會不會漲的更多一點，或者是想賣現房，而工程進度延遲，所以開盤時間也就延遲了。而樓盤如果沒有預售許可證，是不允許買賣的。希望能夠解答您的疑惑。
『貳』 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了呢
親身經歷的：我去陽光100 看小公寓 極力推薦我北向的可以看火車站那邊！ 後來我說我內只想買南向的，他就說沒有啦容 等有的時候再通知我！ 結果第三天就告訴我 開了一個南向的讓我去交錢！ 我那幾天沒事他就說過幾天肯定就沒有啦，讓我快點！ 我過了一個星期左右才回煙台，他就又告訴我 又開了一個南向的！ 他NND 他們手裡有都是，就是先不賣！ 等著把不好賣的賣完啦 再買這些好賣的！
『叄』 成都預售許可證下來好久必須開盤
根據最新《關於進一步規范商品房銷售管理有關意見的通知》 2011.2.6版本，房地產開發企業取得商品房銷售許可證並辦理商品房預售登記後【【10日內】】，應當按照《新建商品房銷售方案》中填報的內容，在銷售現場顯著位置一次性公開全部房源信息及每套房屋的銷售單價上限。市國土房管局同時將每套房屋的銷售單價上限在天津市房地產綜合信息網上公布。房地產開發企業對外銷售時，不得高於公布的銷售單價。
所以是10日內哈，另外，新政也規定在取得預售許可之前不得發布預售廣告哈
『肆』 成都搖號新規公布，2021年成都新房搖號需要什麼條件
5月7日成都市出台了最新的購房搖號政策，這一政策下發之後立刻引起了所有市民的關注。不少人都不太清楚成都新房搖號到底需要滿足什麼樣的條件，其實小編在這里給大家說，只要是有剛需需求並且在成都買滿社保一年以上都可以參與搖號。下面小編就來給大家解讀一下，這次購房搖號新規的幾個重要信息點。
三、部分項目搖號之後三次都未到達現場的，在未來一年內都不得參與搖號。
在新規中還有一項規定就是部分房源的報名人數如果在房源數的1.2倍以上，如果有人連續一年之內三次都沒有到達現場的家庭，那麼從第3次起，該家庭在未來一年都無法再參與新房搖號。
綜上所述，從這一次購房搖號新規的發布可以看出，目前成都的限購政策的管控是越來越嚴，基本上是為了滿足剛需人群的需求。在滿足了剛需需求的家庭之後，如果有剩餘的房源才會選擇賣給普通的家庭。不過這樣的政策對於小編這種有剛需需求的家庭來說，確實是一個比較好的保障，不知道你如何看待這次購房搖號新規？歡迎下方留言評論。
『伍』 新房開盤時間是什麼時候，和期房有什麼區別
所謂新房開盤時間就是房子銷售時間，國家規定,新房開盤應當在預售證取得後一周之內.當然,開盤的就是新樓盤,所以也基本都是期房了.但不排除也有實力強的開發商等房子蓋好了再開盤,這就是所謂的現房開盤.
『陸』 請問成都目前新房購房流程是怎麼樣的呢
目前成都購買新開住宅，是需要關注「成都房協網」。
具體買房流程如內下：
1.先登錄成都容房協網（電腦端）：
http://www.cdfangxie.com
2. 網頁右邊有一個項目預售公示，可以查詢近期拿到預售證的樓盤（預售公示三天內的可登記）
3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤
4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認
5. 彈出網頁填寫具體信息報名（線上報名）
6. 根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名（線下報名）
7. 報名結束後線上和線下會同步進行核驗，根據項目時間會進行復核名單公示
8. 復核通過後，等待參加搖號，選房順序按照搖號結果依次選房
註：一次只能登記一個樓盤（搖號結束後才能參加下一個樓盤登記），有部分項目開盤後，若有未選完房源，則順銷。
『柒』 成都的新房開盤在哪裡看，怎麼報名
1. 先登錄成都房協網http://www.cdfangxie.com
2. 網頁右邊有一個項目預售公示，可以查詢近期拿到預售證的樓盤
3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤，查詢都江堰區
4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認
5. 彈出網頁填寫具體信息報名
6.根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名。
『捌』 成都出爐新房搖號新規，具體內容是什麼
為進一步堅持“房住不炒”定位，規范房地產市場秩序，維護房地產市場的平穩健康發展，各地都在不斷出台新規定，試圖為房地產平穩發展找到一條出路。日前成都新出爐了新房搖號新規，這對於當地房地產秩序的維護有一定幫助。
新規定的出台，對於當地房地產市場的健康發展有很大幫助。對於這類城市而言，也只有政府出台符合當地實際狀況的各類政策，才能夠真正對剛需有所保障，才能夠真正堅持房住不炒。未來各地政府部門或許還會出台更多規章制度，以保障房地產市場平穩健康有序發展。
『玖』 成都新房搖號新規出爐，其中有哪些值得注意的信息
成都市在近日公布了新房的搖號新規定，根據成都市的搖號新規定，我們都可以看出一些特別需要注意的信息。例如，然後無房戶如果不買購房套數的三倍，就可以讓普通的購房家庭採取地步的方式，又或者說是按購房必須要通過公證搖號的方式進行。成都市在近日發表的搖號新規定也可以看出成都市對於樓市的調控，特別是對於不同購房家庭採取了不同的保障措施在本次的措施上主要要注意以下幾點
一、重點保障普通購房家庭在本次的搖號新規上，成都市的規定體現出對於普通購房家庭的一定保護，因為對於購房的人數中按無房的人數如果不買。房屋數量的三倍則可以由普通的購房這地步申請為無房戶來進行搖號，這就讓普通的家庭有了更大的幾率可以。
按搖中對於普通的購房家庭來說也是就很大的。保障措施可以讓他們提高搖中幾率，也讓他們對搖號有了更大的信心。
『拾』 怎麼可以調查到成都各個新樓盤的開盤和交房日期啊
房產網上的信息經常滯後或不準確，最好是直接到後子門的房地產交易中心的新大廳去看電子公告牌或在那裡完成其他你需要的查詢，那裡的信息最准確最及時。