深圳購房團

1. 對於深圳炒房團，深圳做出了什麼舉措

對於深圳炒房團，深圳做出了什麼舉措？

剛剛推出八項措施精準調控樓市，限購限貸全部升級深圳出台最新調控政策! 至此，深圳成為今年下半年以來，繼寧波、杭州、東莞等地都推出新一輪調控政策後，對房地產市場升級調控的第四城。

市住房建設部門將繼續會同市場監管、公安、網信、金融監管等相關部門，持續開展房地產市場秩序整頓工作，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等違法違規行為的房地產開發企業、中介機構及從業人員、各類貸款主體、個別業主，依法依規採取約談、暫停網簽、停業整頓、取消從業資格、吊銷營業執照等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。相關違法違規信息公開曝光，並納入房地產行業誠信系統、公共信用信息系統等予以聯合懲戒。

2. 深圳買首套房購房契稅交多少

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方內米(含90平方米)以下的，契稅按照容1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。

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符合下列情況之一的可以減征或免徵：

1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的免徵；

2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的免徵；

3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的酌情予以減半或免徵；

4、財政部規定的其他減征、免徵契稅項目。

3. 深圳嚴打造假買房，深圳房源有多嚴峻

在這一次的樓市管控風波當中，深圳的處理可以說是最為嚴厲的。不僅僅提高了限購的政策，同時對於一些首套買房的人，也推動了相應的福利。而這一次深度的變動的確也引起了很多網友的高度關注，大家紛紛表示，如果深圳或者其他的一線城市真的都可以執行這樣的樓市政策的話，那麼對於這些剛需買房的人，的確是非常好的一個現象。而從另一方面其實也顯示出在這些一線城市當中，房源也是比較緊缺的，那麼今天我們就來探討一下深圳的房源到底有多麼的嚴峻。

第三，如何看待深圳這一次的變動？

在我看來，深圳這一次的變動對於人才來說是非常好的一個消息，因為如果在深圳沒有任何交易記錄的話，是可以優先買房的。所以說可以在某種程度上直接解決買房困難的問題，同時也可以直接打擊這些炒房客。在這些一線城市當中，新開發的樓盤已經是極為少的，能夠流通的基本上都是二手房。如果從政策上直接讓這些炒房客放棄對未來房屋上漲的幻想，那麼我相信他們願意把自己手中的房子按照市場價格給賣出去了。

4. 深圳再現萬人搶房，此舉背後的主要原因是什麼

主要是深圳房地產的調控政策加強了，剛需的購房人群的買房門檻升高，所以出現了萬人搶房的現象。近期，媒體謠傳的深圳萬人搶房事件，再度引起了熱議。據悉，是深圳億個熱點樓盤開盤了，每平13萬的價格，竟然只用了13個小時就賣光了。從這處樓盤最小的面積來算，最低也要1000萬人民幣起步，但這個樓盤超過一千套房，在不到24小時之內，就被搶購一空，據開發商披露的數據，該樓盤的登記客戶接近一萬人，而且樓盤主打剛需客戶，不少網友表示驚嘆，一千萬的房子也算剛需啊。

但有專家表示，隨著地方政府房地產政策的不斷調整，這種賺差價的行為，未必沒有風險。首先短期來看，政府隨時可能延長限售期，禁止短期內新房的交易，長期來看，未來房產稅的出台，也有可能影響到房價，所以這個時候炒房已經不是毫無風險了。

5. 深圳再現萬人搶房，均價13萬一平，深圳人收入這么高嗎

你就想得美，有錢是少數，大部分還是打工人，辛苦一年也許就能買上1平方，如下細說：

深圳某樓盤開盤，出現萬人搶購房子，好一派熱鬧場景，現場的銷售人員都忙得腳不停地。而價格定位在13萬/平方，真的，你沒有看錯，就是13萬，童叟無欺，就這個價格還有上萬人要，真是太瘋狂了。

再說，你們大概不知道吧，很多深圳人跑到惠州買房，硬生生把惠州的房價提高，相對於深圳動不動就上10萬/平方，惠州上萬/平方，真的太便宜了，難道不能說明啥原因嗎？有錢就不會來惠州買房了。

因此，不要在傻不拉幾問深圳人收入都這么高，高的人也有。但是大多數都是拚死拼活維持自己生活，避免自己被深圳淘汰了。

6. 深圳買房，哪個區最好

鹽田區近海那些海景房最好！可以去看一下！

7. 深圳買房哪個區比較好

深圳買房福田屬於居住區,靠海房價基本都高；羅湖屬於商業區,房價高主要是商業用；南專山屬於屬高新產業區,除過公司用,其餘都是些工作的,租房的多過於買房；鹽田區房子靠山靠海,一般都是新房,房價可想而知,寶安區,工業,中心區比較有潛質。
僅代表個人觀點，投資須謹慎。如有幫助請採納，謝謝！

8. 深圳購房壓力排第一 三招讓工資趕得上房價

深圳的房價自2014年12月以來就一直呈現上升趨勢，有數據顯示，深圳2014年的房價收入比（房屋總價與居民家庭年收入的比值）位列全國第一，高達25.8，同比增幅27.6%。

在剛剛過去的2015年裡，深圳的房價也是一路攀升，並帶領著其他一線城市同步上漲。再看今年，由於去庫存政策的落地，房屋貸款政策的持續寬松以及地方政策的大力支持，深圳的房價很可能會依慣性上漲，這讓越來越多的人打消了買房的念頭。

深圳購房壓力最大

其實，最讓深圳購房客大呼「要命」的還不僅僅是前面所講的那些，深圳房價的漲幅在一線城市中一直名列前茅，但收入水平卻不是第一。有數據顯示，2015年度，在北上廣深四個一線城市中，深圳的收入水平只能排第三，北京以9227元位列第一，上海以8664元位列第二，而深圳則是7728元，最後一名的廣州為6991元。

將一線城市的房價與收入水平進行比較計算後發現，在深圳買一套房需花費32.44年的時間，在上海買一套房需花費20.43年，在北京買一套房需花費18.37年，在廣州買一套房需花費16.34年。由此可見，在深圳買房需花費的時間最長，敢問「人生能有幾個三十二年」？

快速買房還需技巧

種種跡象表明，在深圳買房已然成了一種奢望，但是你千萬不要絕望，所謂「山重水復疑無路，柳暗花明又一村」，既然工資趕不上房價，那你就該多學學如何讓工資趕得上房價才行，現在就趕緊一起來看看吧。

1、 做兼職

有些人會覺得兼職是學生才做的事情，而自己告別學生時代多年，實在是抹不開面子。其實做兼職又不是什麼丟人的事情，憑借自己的努力為自己多增加一份收入，這分明就是好事，沒有什麼好顧慮的，不過前提是一定要在不影響正式工作的基礎商進行。

2、 搞投資

投資理財是最常見也是最可能獲取高收益的方法，你可以投資一些朋友的小生意或者買一些基金、債券，再或者就是使用一些理財的軟體來獲取收益等，這些都可以在一定程度上增加你的收入。不過，需要注意的是，既然是投資就會有風險，你要做好心理准備才行。

3、 學知識

俗話說「知識改變命運」、「知識就是力量」，既然你不滿意自己的現狀，那就可以通過學習來改變。將你每個月收入的三分之一積攢起來，累至一定數量之後，給自己報一個學習班，學一門過硬的技術，只有不斷提高自己，升職加薪的機會才會眷顧你。

綜上所述，雖然深圳的房價確實很高，並且購房壓力也很大，但並不代表你就真的買不了房子，主要還是要看自己。

（以上回答發布於2016-02-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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9. 深圳一網紅盤房子，中一簽暴賺500萬，這算炒房嗎

深圳一套網紅盤房子，華潤城潤璽一期花園住宅，在線下公證選房的過程當中，僅僅兩天1171套房源就已經全部清盤，現場最受歡迎的戶型總價都在2000萬以上，銷售方表示，優先滿足無房剛需戶購房。

如果想要把房子價格穩定下來，最穩固有效的方法就是限定價格，但是如果周邊二手房的價格居高不下，即便限定價格能夠起到調控的作用，也是微乎其微，到最後可能會本末倒置，讓更多的炒房客從中看到利益，並獲得利潤。

10. 深圳一炒房團被七部門聯查，炒房團對樓市產生哪些影響

近日，深圳樓市又熱鬧起來，並不是因為房價增長，而是私下裡有著深圳“最瘋狂炒房團”支撐的深房理，被深圳七個部門聯合調查，這一新聞引起了網友們的廣泛關注。

炒房團給樓市的帶來嚴重影響，我們要堅決打擊炒房行為。我們要堅持“房是用來住的，不是用來炒的”。