一般網站上的消息都不怎麼可靠。有些是網上互相抄襲的資料，可能房源早已出租專或出售，但是屬網站上的信息還在。還有一些乾脆就是虛假信息。
建議你直接到准備投資購房的地區，找一找坐店經營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現場約業主面談。當然，有店面的中介，服務費比網上會高一些。
網路不許留店鋪名稱信息，不過知名的房產中介估計你也大多知道，就不多說了。
㈡ 二手房網
想要了解二手房資訊可以瀏覽甘肅乾元房屋管理有限公司官網
二手房買賣交易的流程回如下：
1、買賣雙方先答簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
㈢ 哪位可以告訴我舟山二手房交易稅費怎麼計算
二手房交易稅費怎麼算
測繪費1.36元/平方，
評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
所得稅按全額的1%由賣方承擔滿五年唯一住房減免；
交易費6/平方,雙方;
工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
㈣ 舟山二手房貸款政策是怎樣的
二手房是能用公積金貸款買的。二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用於購買二手房的房屋抵押貸款。
其次，二手房公積金貸款需要一定的條件，借款申請人須擁有住房公積金且建立時間在12個月以上（含12個月），同時足額正常繳存住房公積金12個月以上（含12個月，正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。同時還要擁有穩定的經濟收入和具備償還貸款的能力。
部分房東不同意用公積金貸款買他的房，所以在買房之前，要問清楚房東是否願意接受用公積金貸款支付。
二手房公積金貸款的流程也與其他貸款略有不同，市管公積金與國管公積金的辦理流程又有不同。首先市管公積金的流程是：要提供買賣雙方的的資料給住房公積金管理中心，填寫申請表，報評估，交納評估費。接下來管理中心會審批所提供的資料進行初審。初審通過後會通知客戶到管理中心進行面簽，管理中心再進行復審。復審通過後客戶需到管理中心簽擔保合同並繳納擔保費。待上述內容全部完成後，商業銀行放貸後，相關部門會 通知買賣雙方過戶。國管公積金的流程是：向國管中心提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明（若貸款人已婚則需提供夫妻雙方的收入證明），報評估，交納評估費。接下來買賣雙方需要到銀行進行面簽。國管中心再進行貸款資料的審批。待審批通過後，通知雙方過戶。拿到新房本後辦理抵押登記，見他項權利證後銀行放款。
㈤ 想買一套二手房，目前有很多賣房網站，哪個比較靠譜
感覺都不搞普，強烈建抄議你去中介店裡問問，以下是我給的幾個建議：
為了避免收取經紀人費用，許多人選擇在網上發布房屋信息，然後買賣雙方親自會面簽署並簽署房屋銷售合同以完成房地產交易。但是，Internet本質上是虛擬的，很難區分Internet上的信息，因此要在線購買房屋，必須首先選擇一個值得信賴的賣家網站。
盡管在線購買或租用公寓已變得司空見慣，但在線購買公寓並不是絕對安全的。在線購買房屋的風險通常是錯誤的房價和第二個房主易手，因此彼此了解並關注細節將確保盡可能避免侵犯他們的利益。
㈥ 哪個二手房網站的信息比較真實靠譜
二手房網站尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，回58，趕集，當地論壇等網路尋找（答優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈦ 58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎
58同城上面發布的二手房信息都來自業主本人或中介機構，業主本人發布的通常是真實的，而一些中介機構為吸引客戶，不排除有故意降低房價，發布虛假信息等非正當手段獲取購房者需求信息，從而另推房源促成成交。
不僅僅是58同城，所有的分類網站，房產專業網站都有這樣的現象，購房者選購前一定要慎行，不要一味的追求低價，現在的信息傳播這么快，明顯低於市場價的房產多多少少會有問題。
㈧ 舟山普陀東港山水人家二手房
舟山普陀東港來山水人家二手自房二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝