⑴ 如果注冊公司購房，有什麼成本或者利弊么
一般來說，大部分在中國內地注冊以及境外公司在境內登記或者備案的分支機構，按照目前的政策來說都可以不受限制購入房產，包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房、酒店，都可以買，具體可能部分城市的政策不一樣。
用公司的名義買房，可以不受限購政策的限制日前，在北京購買商辦產品需要注冊地址在北京的注冊公司。
但是更多的是以下這幾點弊端：
1、以公司名義購房，購房人要准備最基本的資料包括：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼副本、公章、法定代表人身份證、代理人身份證和授權委託書。如果你是公司法定代表人，那麼簽署購房合同時，你的行為即可代表公司。但如果你不是公司法人，務必准備好全套的公司授權手續。
2、公司名下的房子想要出售，必須滿足兩個硬性條件：公司沒有債務並且繳完了應繳的稅，而且需要經過所有股東同意及授權或取得董事會決議方可處理。
與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要結清房產稅和土地使用稅，而且這兩個稅要求公司每年都要繳，還是自行申報。
3、以公司名義買房，一方面，需要繳納的稅門類更多，另一方面不能享受契稅優惠。公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其餘手續費等都不高；但是有一點區別於個人購買的是：房產稅，按照買入價格*1.2%*0.8*年限（每年要繳納，如果不繳納，則賣出時會被要求一次性繳納）；最後轉讓時還需要比個人持有房產多交一個土地增值稅。
⑵ 公司買房的好處與壞處有哪些 用公司名義購房劃算嗎
精明體現在牛角尖里。算盤子沒有這樣撥法的。
芝麻綠豆大的公司，經營者尚缺乏許多必備的基礎知識，沒法教他；較大的、存活了較長時間的公司，經營者對此自有主見，不會提這類問題的。