廣州購房政策2019最新：住房限購政策，即本市戶籍居民家庭限購2套住房;非本版市戶籍居民家庭能提供購房權之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。嚴格執行現有差別化住房信貸政策，即對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房並已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執行較低首付款比例30%的規定。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，較低首付款比例不得低於70%，繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款。房多多推薦廣州七大好盤，自住、投資都非常合適，目前平台還額外贈送購房補貼哦，1、合景譽山國際（購房補貼2000元）；2、合景·天峻（購房補貼1000元）；3、萬科幸福譽 （購房補貼1000元）；4、越秀濱海新城（購房補貼1000元）；5、雲溪四季 （購房補貼3000元）；6、龍光玖龍郡（購房補貼2000元）；7、恆大翡翠華庭（購房補貼2000元）
❷ 廣州新購住房滿兩年方可轉讓是怎麼回事
廣州市政府官網30日發布《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知》，要求居民家庭新購買的住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓或辦理析產手續；離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行；本市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。
《通知》原文如下：
廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知
各區人民政府，市政府各部門、各直屬機構，各有關單位：
為保持我市房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，現就進一步加強房地產市場調控通知如下：
四、加強房地產市場監管
(一)房地產開發企業應嚴格按照預售許可備案價格明碼標價，已經簽訂認購協議的不得提價或變相加價。
(二)房地產中介機構在房屋交易前，應當書面告知當事人房地產調控政策並簽字確認；不得教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格，不得慫恿、協助當事人簽訂「陰陽合同」，不得強迫當事人選擇其指定金融機構或接受金融服務，不得提供或推薦「首付貸」等違法違規的金融服務。
(三)對於協助購房人偽造證明材料、虛構市場交易情況、發布虛假數據、製造市場恐慌、擾亂房地產市場秩序的，對房地產開發企業依法取消房地產開發企業資質、取消預售許可，對房地產中介機構依法注銷機構備案、直至吊銷營業執照，對其他當事人依法追究法律責任。
(四)由住房城鄉建設部門牽頭，聯合發展改革、國土規劃、金融、工商、人民銀行、銀監等部門，對房地產開發企業、中介機構、銀行業金融機構開展常態化現場、非現場檢查。舉報電話：12345。
本通知自2017年3月31日起施行。
廣州市人民政府辦公廳
2017年3月30日
❸ 請問廣州已網簽的二手房，如何在網上查詢結果哪個網站，具體怎樣操作
在廣州買賣房產的網簽信息，是可以在「廣州市國土資源和房屋管理局」官網（www.laho.gov.cn）的「陽光家緣」網（g4c.laho.gov.cn）查詢的。
如果你購買的是二手房，中介說已經網簽了，那麼你可以在「陽光家緣」網的首頁->房源信息->存量房房源 進行搜索查找，看看是否已網簽。
搜索條件需要挑選以下幾個來填：
1、「區劃」：填你所買房子的所在區域，如天河區、番禺區或其他區；
2、「交易狀態」：就選擇「全部」吧（說明：如果是網簽了的房源，就會顯示「已簽約」）；
3、「發布日期」：從你遞交N多買房材料的那天起，到今天吧；
4、「價格範圍」：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的價格所在區間吧；
5、「建築面積」：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的建築面積所在區間吧；
然後點擊「查詢」按鈕，就會查出很多存量房房源（即二手房）信息，你就從這些搜索結果里找找看，有沒有和你所買房子的房產證信息最一致的（特別是建築面積，至於價格你也是知道的）。
特別說明：
由於很多中介要麼是不負責，要麼是為了保護隱私，填寫房源信息時「小區名稱」、「發布坐落」基本都是寫得很籠統的，甚至直接寫了個「**區」而已。
如果中介配合的話，你問他拿到「房源編號」直接去搜索，會更方便快捷。反正我的那家中介是鏈家，問了他很多次，都說已經上交了，查不到房源編號。
❹ 在廣州市購買新房後怎麼將購房人的採集信息傳到稅務局以便繳納契稅
在廣州市購買新房後，將購房人的採集信息傳到稅務局這是房產局的事，自己不用擔心。
❺ 廣州如何查找個人房產信息
可以去來廣州市政務服務中心源、廣州市房地產交易登記中心和各區房地產交易登記部門的檔案利用窗口均可辦理。
同時各檔案利用窗口均設置了自助查詢機，提供自助列印個人(家庭成員)名下3套以下(含3套)房地產登記情況證明的服務。委託代辦的需持相關委託證明到檔案利用窗口取號辦理。
❻ 目前廣州新房和二手房購房資格是怎樣的
您好，根據廣州市2017年3月17日的樓市政策：本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。因此，新房和二手房的購房資格是一樣。
❼ 廣州如何查找個人房產信息
廣州市查詢個人名下房產信息是到廣州市或各區的房地產交易登記中心，查詢需要帶身份證，而且只能查詢到本人的房產信息。
廣州市房地產交易登記中心，地址：天河區珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A出口出站後轉右，過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左，見到廣州銀行、交通銀行之後就到。
廣州市海珠區房地產交易登記中心，地址：海珠區寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入，見到建設銀行之後就到。
廣州市荔灣區房地產登記交易所：地址：荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話，可坐91、69、70、207、1等公共汽車，在浣花路站下車，下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。
廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。
廣州市白雲區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車，就到。