潮州二手房當然可以首付了。
Ⅱ 潮州二手房樓齡15年總達70萬住房公積金能代多少
現在的住房公積金貸款，只要你是首套房，首付30%就可以了。剩下的部分，走住房公積金貸款。
Ⅲ 廣東潮州二手房過戶要多長的時間
二手房交易一般需要繳納稅款：
首先，人們應納稅買房：1，契稅：1.5％房款回144平方米（面積或更需要答繳納3％，與？ ？90平方米或以下的地區，是首套房可以繳納1％）2，印花稅：房款的0.05％3，交易手續費：3元/平方米4，測量費：1.36元/平方米5，產權登記費取證費：在200人民幣一般。
（根據當地政策，略有不同）
Ⅳ 關於潮州二手房過戶
原則上公證機關不應當受理此類公證,因為雙方不過戶的目的就是為了偷內逃國家稅費.當然了容,你今後要求對方按此協議過戶的要求還是成立的. 但你的這種做法事實上是存在很大風險的. 因為買房但不過戶對於買家而言風險是很大的. 比如賣方可能在今後反悔,現在房價漲了,我辦了不少這類案件,要求買方加價才會配合過戶,通常買方要通過訴訟程序來解決問題,勞命傷財. 還有的會一房多賣,然後賣方捲款逃跑;也有賣方因為其他債務糾紛,導致未過戶的房屋被司法機構查封,今後不能順利過戶,各種情況都有出現的可能啊. 所以建議你慎重考慮,因為再好的協議也是無法來防犯本身潛在的風險的. 如果你一定要購買,那麼,建議你最好是要求對方能夠提供相應的保證,即保證五年後能夠與你交易,而且,要約定好違約責任,比如今後對方如果反悔不將房屋賣給你,如何賠償你的損失,甚至可以考慮要求對方賠償房屋漲價部分的損失等.而且對於過戶費用最好也約定清楚,萬一五年之後過戶費用又上調了呢?這些問題都寫詳細點. 如還有不明之處,可發消息進一步詢問.
Ⅳ 潮州市區二手房交易費用
根據相關的規定，二手房交易所需要繳納的費用如下：
1、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
2、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要徵收。
3、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿 5 年就免徵，不滿 5 年要全額徵收。
4、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
5、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
6、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
Ⅵ 潮州二手房奎元學區房小套型求購
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一內筆不小的開支。
2、通容過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
Ⅶ 潮州二手房過戶估價
您好，需要交納百分之二十的稅費！祝您生活愉快！