㈠ 國內多地實行房產限購政策，你知道目前限購最嚴的是哪個城市嗎
最嚴重的地方應該是深圳，因為深圳是整個樓市的排頭兵。
在房價開始暴漲的時候，最初也是深圳的房產開始暴漲，在半年到一年之後，全國各地的房價才出現不同程度的上漲，所以當時全國房價降低的時候，深圳的房價也是最先受到影響的。
全國各地已經開始實行嚴格的限購措施。
因為每個地區的情況不一樣，所以每個地區執行的限購標准也不同，一般來說，一個人需要在當地至少繳納6個月以上的社保才可以買房，同時買房的數量只能為每家一套。這樣的措施是為了有力阻止炒房行為，同時也是為了穩定房價，讓房價回歸到一個合適的區間。
㈡ 境外公司在華購房有何限制，需要什麼手續及文件
昨天，記者從商務部網站獲悉，住房和城鄉建設部、商務部、發改委、人民銀行、工商總局、外匯局等六部委近日下發《關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》。通知稱，經國務院同意，決定對《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》中有關外商投資房地產企業和境外機構、個人購房的部分政策進行調整。
根據通知，調整的內容主要包括：外商投資房地產企業注冊資本與投資總額比例，按《國家工商行政管理局關於中外合資經營企業注冊資本與投資總額比例的暫行規定》(工商企字[1987]第38號)執行；取消外商投資房地產企業辦理境內貸款、境外貸款、外匯借款結匯必須全部繳付注冊資本金的要求；境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批准從事經營房地產的企業除外)和在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，對於實施住房限購政策的城市，境外個人購房應當符合當地政策規定。
據記者了解，2010年11月4日住建部和國家外匯管理局共同下發的《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》規定，境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房；在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。
>>解讀
一線城市中高端房產有利好
此次出台的新政策，在業內人士看來，是對之前政策的調整。「由於此前外資進入後使得部分城市房價出現大的反彈，進而最後政策把此類資金歸咎為樓市不穩定的因素，在限購政策出台的時候，也排擠了此類購房需求。但隨著目前限購政策的取消，此類限外令的政策開始變得不合時宜，加上此前國務院在相關會議上已經釋放了鼓勵外國人購房的信號，所以此次出台限外令並不意外。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴記者。
另外，嚴躍進認為，國家此次政策出台也有提振經濟、防範資本外逃的考慮。通過此類政策的釋放，能夠釋放中國歡迎外來資本投資中國的信號，這個信號的意義甚至強於購房層面的意義。
對於樓市的影響，中原地產首席分析師張大偉表示，從新政策條文看，部分放寬了限外政策，從政策角度看，雖然實際影響有限，但對於購房者的信心有所影響。另外對於一二線城市來說，特別是中高端物業將有直接的利好影響。
㈢ 住房限購城市有哪些城市
先在住房限購的名單里的只有個
已有限購廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟南、南昌、金華
廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟南、南昌、金華 、青島、合肥、北京、深圳、南寧、西安京、津、滬、渝4個直轄市,大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市,再加上27個省會城市,明確將要實行限購的城市就已經達到了36個...
全國已有13個城市出台「限購令」——
13大連
大連市暫時實行住房限購政策,自19日起,暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規定購房的,房地產登記機構不予受理房地產登記。
12 廣州
自2010年10月15日起,廣州暫時實行限定居民家庭購房套數的政策。嚴格執行同一購房家庭只能新購買一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿18周歲的人士,不得單獨購買商品住房。
11 海口
10月14,海口出台樓市調控細則,暫時實行限定居民家庭購房套數政策。從10月14日起至2010年12月31日,海口及外省市居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)只能在海口新購買1套商品住房。
10 天津
自10月13日起,天津市及外省市居民家庭在天津市內六區范圍內只能新購一套商品住房。對違反規定購房的,房地產登記機構不予受理權屬登記手續。
9 三亞
10月12日,三亞市人民政府發布文件,暫時實行限定居民家庭購房套數政策。自本10月12日起,暫定對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭在三亞,限購一套商品住房。
8 南京
10月12日,南京出台調控細則嚴控投機炒房,暫時限制購買第三套住房。
7 杭州
自10月11日起,暫定杭州市及外省市居民家庭只能新購買1套商品住房(含二手存量住房)。嚴格執行國家關於境外機構和個人購房管理相關規定。對違反規定購房的,不予辦理房地產登記手續。停止執行購房補貼政策,恢復徵收房地產登記等相關費用。
6 福州
從10月11日起至2010年12月31日,行政區域內戶籍居民同一購房家庭,只能在福州五城區新購買一套商品住房;對於能夠提供在福州市行政區域內1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,只能在五城區購買一套商品住房。
5 寧波
10月9日,寧波出台樓市調控文件,規定從9日起寧波市戶籍居民家庭只能新購一套住房;非寧波戶籍居民家庭,能提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的,在寧波只能新購一套住房。
4 上海
10月7日晚,上海出台樓市調控執行細則,「在一定時期內限定居民家庭購房套數,暫定上海及外省市居民只能在上海新購一套商品住房(含二手存量住房)」。
3 廈門
9月30日,廈門市國土、房產等7個部門決定採取臨時性限購措施,即從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。
2 深圳
9月30日,深圳緊急出台「限購令」,規定從10月1日起,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策:其中深圳市戶籍居民家庭,限購兩套住房 ;能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購一套住房。
1 北京
5月2日,北京市住建委公布樓市調控執行細則,規定同一家庭限新購一套商品住房,「同一購房家庭」是指購房人、配偶及未成年子女,即一對夫婦和其未成年的子女。限購的商品住房既包括新房,也包括二手房。
㈣ 公司名義買房需要滿足什麼條件
Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制；
Ø 個體工商戶版連續5年(含)以上權在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您，期待採納。
㈤ 公司名義買房的具體要求
公司名義買房要求如下
1、 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制；
2、 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
3、 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。
以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多計算較為復雜。並且不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司名義購買商品房，就要認真核實「營業執照」等證明材料，並且確認是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。根據規定，外企在中國大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。
㈥ 以公司名義買房要滿足什麼條件.貸款首付幾成
公司買房屬於公司購置固定資產，沒有條件限制，公司買房需要提供的專資料與人個提供的資料屬不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。
一、提供資料：
1、對方營業執照,
2、組織機構代碼證
3、法人身份證
4、董事會購房決議
5、全體股東及法人同意售房委託書
6、 買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批准文書 ，或由國資管理部門出具的意見。
二、契稅
商業房或公司產權購買執行契稅全額徵收：總價*3%，不能減免。公司買房無法辦理貸款手續。
望採納！！
㈦ 以公司名義買房,公司需要滿足什麼條件
Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制；
Ø 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您，期待採納。
㈧ 實施住房限購令的城市有哪些
全國已有13個城市出台「限購令」——
13大連
大連市暫時實行住房限購政策，自19日起，暫定同一購房家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）只能在本市新購一套商品住房（含二手存量住房）。對違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。
12 廣州
自2010年10月15日起，廣州暫時實行限定居民家庭購房套數的政策。嚴格執行同一購房家庭只能新購買一套商品住房的政策，商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿18周歲的人士，不得單獨購買商品住房。
11 海口
10月14，海口出台樓市調控細則，暫時實行限定居民家庭購房套數政策。從10月14日起至2010年12月31日，海口及外省市居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)只能在海口新購買1套商品住房。
10 天津
自10月13日起，天津市及外省市居民家庭在天津市內六區范圍內只能新購一套商品住房。對違反規定購房的，房地產登記機構不予受理權屬登記手續。
9 三亞
10月12日，三亞市人民政府發布文件，暫時實行限定居民家庭購房套數政策。自本10月12日起，暫定對三亞市戶籍居民家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）及非本市戶籍居民家庭在三亞，限購一套商品住房。
8 南京
10月12日，南京出台調控細則嚴控投機炒房，暫時限制購買第三套住房。
7 杭州
自10月11日起，暫定杭州市及外省市居民家庭只能新購買1套商品住房（含二手存量住房）。嚴格執行國家關於境外機構和個人購房管理相關規定。對違反規定購房的，不予辦理房地產登記手續。停止執行購房補貼政策，恢復徵收房地產登記等相關費用。
6 福州
從10月11日起至2010年12月31日，行政區域內戶籍居民同一購房家庭，只能在福州五城區新購買一套商品住房；對於能夠提供在福州市行政區域內1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在五城區購買一套商品住房。
5 寧波
10月9日，寧波出台樓市調控文件，規定從9日起寧波市戶籍居民家庭只能新購一套住房；非寧波戶籍居民家庭，能提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，在寧波只能新購一套住房。
4 上海
10月7日晚，上海出台樓市調控執行細則，「在一定時期內限定居民家庭購房套數，暫定上海及外省市居民只能在上海新購一套商品住房（含二手存量住房）」。
3 廈門
9月30日，廈門市國土、房產等7個部門決定採取臨時性限購措施，即從2010年10月1日起至2010年12月31日，同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。
2 深圳
9月30日，深圳緊急出台「限購令」，規定從10月1日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策：其中深圳市戶籍居民家庭，限購兩套住房 ；能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購一套住房。
1 北京
5月2日，北京市住建委公布樓市調控執行細則，規定同一家庭限新購一套商品住房，「同一購房家庭」是指購房人、配偶及未成年子女，即一對夫婦和其未成年的子女。限購的商品住房既包括新房，也包括二手房。