① 沈陽市蘇家屯區二手房可以公積金貸款嗎
分情況，第一需要手續齊全，且是大產權；第二你得沒有其他任何的貸款或者不良記錄；第三，你得連續繳納公積金一年以上
② 沈陽蘇家屯區買二手房能貸款嗎，如果一共是二十萬以里的能帶多少錢。謝謝、
戶口得是本市的，要不不好貸。
最多能貸到6成吧，評估是必須的，按照評估價格算，最多也就60%。
而且現在買新房子首付都給整4成了，20萬的房子，首付就得8萬。
你的是二手房，首付你就得和人家賣家研究了
③ 調兵山公積金能不能在沈陽蘇家屯區買二手房
任何 有合法手續的二手房，基本都可以申請公積金貸款 關鍵是 你是買第幾套房，有的城市公積金對第二套或者第三套住房有限制。
④ 最新蘇家屯區二手房過戶費怎麼算
關鍵點(1）賣方是來否唯一住房自滿五年（2）買方是首次購房享受契稅優惠~
稅費如下
根據評估價格、面積後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（90平方內首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%））買方；
4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%（滿五年可免除），賣方！
關鍵點不清楚，請自己對號~
⑤ 沈陽二手房交易過戶費怎麼算
稅費名稱
出售方
購買方
備注
合同公證費
總房款×0.3%
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由引發方承擔
合同印花稅
總房款×0.05%
總房款×0.05%
雙方（暫免徵收）
交易手續費
2.5元/平方米×建築面積
2.5元/平方米×建築面積
雙方
交易登記費
————
80元/套
免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費
抵押登記費
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商業及組合200元/套
純公積金100元/套
配圖費
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25元/張
權怔印花稅
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5元/本
貸款保險費、擔保費
————
貸款額×系數（詳見計算表）
契稅
普通住宅
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總房款×1.5%
對個人購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
非普通住宅
————
總房款×3%
營業稅
普通住宅
5年內
房款差額×5.55%
————
5年上
————
非普通住宅
5年內
總房款×5.55%
————
5年上
房款差額×5.55%
所得稅
普通住宅
總房款×1% 或 利潤×20％
————
1、個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
2、出售前後1年內按市場價重新購房的先以保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還保證金。
3、經查詢無法確認利潤的按照普通住宅總房款的1％非普通住宅總房款的2％繳納。
非普通住宅
總房款×2% 或 利潤×20％
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土地增值稅
普通住宅
征免
――――
凡符合以下兩項條件任何一項的，且居住滿五年的，免徵土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半徵收。 ① 個人因工作調動出售房屋（需提供調動雙方單位出具的調動證明及營業執照復印件）， ② 因改善居住條件為目的出售房屋（需提供新購入住房產權證）。
非普通住宅
（暫免徵收）
可以提供購房發票
應納稅額=（賣出價－買入價－買入的契稅－本次營業稅及附加、印花稅－交易費） X 適用稅率－扣除項目合計 X 速算扣除系數。
① 增值率 ≤ 50%，適用稅率30％，速算扣除系數0；
②50%< 增值率 ≤ 100%， 適用稅率40%，速算扣除系數5%；
③ 100%< 增值率 ≤200%， 適用稅率50%，速算扣除系數15%；
④ 增值率 >200%， 適用稅率60%，速算扣除系數35%
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無法提供購房發票及契稅單
轉讓收入的0.5%
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中介費
總房款×1%
總房款×1%
或由一方支付2％
備註：
普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1．0以上、單套建築面積在144平方米以下、實際成交價格低於同級別土地住房平均交易價格1．44倍以下,按行政區域劃分為三個級別：一級區域為市內五區；二級區域為渾南新區和經濟技術開發區；三級區域為東陵區、於洪區、蘇家屯區、沈北新區、棋盤山國際風景旅遊開發區。一級6700元/平方米，二級5950元/平方米，三級5370元/平方米。
⑥ 蘇家屯區大淑堡富民花園有賣二手房帶閣樓的嗎
蘇家屯區大淑堡富民花園二手房；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑦ 我在蘇家屯區買了一個二手房2006年的72平米房子花了22萬2011年過戶交易稅費是多少錢
22萬乘以1%，2200元。這是個人首套90平米以下的標准。如果你名下有房子，查到你曾經納稅的話，就收取百分之三，即22萬乘以3%，6600元。
維修基金的計算方式是：
房子單平米價格超過2300/平的：2300×面積×2.5%
房子單平米價格低於2300/平的:實際單平米價格×面積×2.5%
你的是前者，即2300乘以72乘以2.5%，4140元。
⑧ 蘇家屯區海棠花園有二手房嗎
蘇家屯區海棠花園有二手房，尋找該類房源的具體方式,共分為以下三種方式：
1、找房網，版58，趕集，當地論權壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
⑨ 蘇家屯二手房過戶怎麼收費
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房契稅為3%；首套房1.5%；
2.營業稅 ● 成交回價的5.5％答 （滿5年免交）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右