Ⅰ 西雙版納買房利弊
利弊如下：
1、赴西雙版納買房，這里生態環境好，是個避寒避暑好地方，適合度假養老。西雙版納氣候舒適，常年溫暖宜居，這里植被覆蓋率高達80%，釋放大量的新鮮氧氣，幾乎沒有啥工業污染。西雙版納是獨一無二的。
這里擁有蔥郁的熱帶雨林自然景觀，少數民族風情在這里迸發得淋漓盡致。海南限購後，很多投資客都將目標轉移到環境氣候和海南差不多的西雙版納，外地購房者湧入這里，也對房價起到推波助瀾的作用。
2、房價逐漸攀升，上個月新房均價為10336元/㎡，二手房價格為8750 元/㎡，其中西雙版納的勐海縣更誇張，房價高達11100 元/㎡，這個小縣城的勐巴拉別墅區，幾年前房價才8千左右，現在房價直接飆升到1萬5了。
3、自海南省全域限購後，西雙版納樓市行情一路走高，再加上得天獨厚的生態、氣候和地理資源優勢，吸引著越來越多外地消費者到西雙版納，然而，隨著大量熱錢的湧入，「一房多賣」「欺騙誤導」等房地產違規銷售亂象叢生，數百名購房者面臨著「錢房兩空」的境地。
(1)景東縣購房擴展閱讀：
西雙版納買房注意事項解析
1、在買房時，首先要明確將售樓書中和其它廣告內容寫進協議中，這樣才能更好的維護自己的權益，同時也要明確房屋所有權證辦理的時間，因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。
2、其次要明確在按揭辦不下來的情況下，怎麼處理這個問題，眾所周知，在操作過程中，常常會出現按揭無法辦理的問題，可能是有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的，要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什麼。
3、大家都清楚，買房是有一定公攤的，並且現今已成為爭議最多的一部分，再加上有些開發商常常會在公攤上做文章，所以在買房時，要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。
4、條件允許在買房時最好能聘請律師，因為在整個過程中會涉及到很多專業方面的法律知識，而普通的購房者很難一下子熟悉了解這些問題，因此為了減少風險，預防買賣合同中的陷井，建議購房者在購房的過程中聘請律師，把相關的事情請律師辦，雖然要支付一些費用，但會降低風險。
Ⅱ 縣城購房客戶與周邊鄉鎮購房客戶的群體分別是哪些群體是否存在差異
這樣的房子一般來說事他們農村的這些房子住戶進行處理的事住宅
Ⅲ 景東2019建檔立卡無房戶如何安排
對於危房改造政策來說，全國20多個地方都有該政策，國家給的危房改造補貼標準是戶均不低於14000元。但在實際落實過程中，各個地方的標准不是很統一，因為除了中央統籌資金外，各個地方還有自己的財政資金補充，一般是通過新建方式改造的房屋補貼標准高於通過維修加固方式改造的補貼。比如我們這里規定維修加固戶里補貼最高不超過10000元，而新建的補貼最低不低於20000元。
對於易地移民搬遷來說，各個地方都有規定的移民安置點，這個中央的統籌資金直接給了安置點的建設單位，購房的貧困戶只是出的資金少了，這資金也是補貼給貧困戶的，只是貧困戶不直接拿補貼資金而已。
綜上，對於農村建檔立卡無房戶來說，無論是通過那種方式來保障自己的住房安全，國家都有相應的補貼資金，只是有的補貼資金是直接享受的，有的補貼資金是間接享受的。
此外，農村建檔立卡貧困戶也可享受以下補貼：
1、建檔立卡貧困家庭教育補助
農村建檔立卡的子女，西部地區可以領取每年不低於3000元的扶貧資金，東南部地區可以領取每年不低於1000元的扶貧資金。同時，初中生每年能領1000元的生活補助，高等教育的學生每年能領2000元的學費補助、2000元的生活補助。
2、建檔立卡貧困戶產業扶持資金
為了鼓勵農村發展農村產業，建檔立卡貧困戶有產業扶持金，每戶為4000元。當然根據各地情況而言，金額也會有所不同，有的地區還會給予50000元的3年無息貸款，只要產業驗收合格，補貼立即下發，貸款一般需要農民在3年之後償還。
Ⅳ 潼關縣天景東段的房產有五證沒能辦房產證嗎
有五證可以購買,房產開發企業的五證包括:商品房銷售(預售)許可證,建設工程許可證,建設用地規劃許可證,國有土地使用權證和建設工程規劃許可證等。
一、辦理房產證的流程有哪些？
1、確定開發商已經進行初始登記
確定開發商已經進行初始登記是辦理房產證的必要條件，為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。
3、拿測繪圖(表)
可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。在我們繳納完稅費後一定要保存好憑證，一旦遺失後果很嚴重。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1) 蓋章的申請表;
(2) 房屋買賣合同;
(3) 簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4) 測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5) 專項維修資金專用收據;
(6) 契稅完稅或減免稅憑證;
(7) 購房者身份證明(復印件核對原件);
(8) 房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
保管好領取證書的通知書，並按照上面規定的時間進行取證，並且在繳納稅費的時候要核對房產證的記載
Ⅳ 雲南景東房價多少一個平方
可以打樓盤營銷中心電話了解或者上房地產的門戶網站了解，業內人士預測，部分一、專二線城市房地產價格上漲屬過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
Ⅵ 在縣城買房要多少錢，首付一般是多少
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首內套房的，有以下容兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。