Ⅰ 個人急售二手房
二手房出售個人所得稅
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1、家庭唯一 一套住房且住滿5年免收個人所得稅版。
2、其餘全部按總房權款1%徵收個人所得稅。
Ⅱ 濮陽市二手房過戶所需證件、費用及辦理流程
賣不掉，
需要住房貸款還清，無抵押，辦理完畢你的房產證，契稅證，土地證，之後，內
才可以容賣掉，過戶他人，
需要你和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，
買家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，
雙方一起到房管，辦理過戶。
Ⅲ 濮陽一般情況下買二手房過戶的流程如何走
1、找中介代理找房；
2、買賣雙方達成二手房買賣合同；
3、房產評估；
4、辦理貸款申請；
5、付首付款；
6、辦理過戶（交稅費）；
7、貸款放貸、交房。
Ⅳ 哪個網站有發布最真實的個人二手房信息
尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網內，58，趕集，當地論壇等容網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
Ⅳ 濮陽二手房過戶流程
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、內結婚證、買賣合容同、過戶確權審批表到房管部門網簽後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證~
Ⅵ 個人二手房交易流程有哪些
1、評估抄：到市房產交襲易中心辦理評估手續，根據房齡、樓層和地段確定評估價格，一般低於房屋市場買賣價格。2、資金監管：需要貸款的首付款要存入房產局指定帳戶;現金買房的可自願到房產局資金監管，但資金監管額不能超過評估價。3、銀行貸款審批：貸款客戶憑房產交易中心(建行、公積金中心)提供的貸款房產評估報告或中行指定評估公司出據的評估報告，買賣雙方夫妻身份證、戶口本、購房協議，買方夫妻收入證明到建行或中行、公積金管理中心辦理貸款申請。4、擔保公司擔保：經審批的貸款，由買方和銀行簽定貸款合同，並到擔保公司辦理擔保手續。5、銀行(公積金)放款：銀行根據擔保合同將款撥到房產局資金監管帳戶。6、到房產局辦理產權交易手續。7、購房人領產權證，賣房人到房產局領款。
Ⅶ 如何出售二手房
怎麼復出售二手房，主要有以下制幾個步驟：第一步，進行出售咨詢您可通過親朋、報紙廣告、網路廣告、經紀公司等相關信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具備上市條件，了解房屋所在區域二手房的平均出售價格；個人出售和委託房地產經紀公司代理出售有何差別；了解交易流程、相關稅費和必須提供的所有相關手續等。第二步，出售二手房確定出售價格通過第一步的咨詢，可根據您的房屋位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件，確定您的出售價格。該報價應為您的銷售總價，如果有要求買方另行支付的費用，應在報價中聲明。第三步，出售二手房選擇銷售方式，這有兩種可供選擇：1、自行尋找買方銷售2、委託房地產經紀公司代理銷售如果選擇第一種方式，您必須完全熟悉整個交易流程，並能確保交易安全。此種方法，避免了經紀公司的代理成本，使您的銷售過程全部在自己的掌握中；第二種方式，省時、省力、安全，只需您選擇一傢具有代理資質的房地產經紀公司並簽署委託代理協議，所有工作全部由經紀公司辦理。經紀公司將向您收取一定的代理傭金，所以，會增加您的交易成本。
Ⅷ 濮陽市超越小區二手房36號樓多少錢一平方
2018年濮陽二手房的房抄價走勢都是處於襲上漲趨勢的，上漲的幅度也是很明顯的，目前濮陽房子每平米的售價差不多是6951元。 當然啦，濮陽的二手房小區是有很多的呢，每個小區的售價也都是不一樣的，像華府山水，目前每平米售價差不多是7542元；碧水雲天，目前每平米售價差不多是7684元；玉蘭花園，目前每平米售價差不多是8734元；世紀景園，目前每平米售價差不多是9641元等等。