⑴ 如何出售二手房
怎麼復出售二手房，主要有以下制幾個步驟：第一步，進行出售咨詢您可通過親朋、報紙廣告、網路廣告、經紀公司等相關信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具備上市條件，了解房屋所在區域二手房的平均出售價格；個人出售和委託房地產經紀公司代理出售有何差別；了解交易流程、相關稅費和必須提供的所有相關手續等。第二步，出售二手房確定出售價格通過第一步的咨詢，可根據您的房屋位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件，確定您的出售價格。該報價應為您的銷售總價，如果有要求買方另行支付的費用，應在報價中聲明。第三步，出售二手房選擇銷售方式，這有兩種可供選擇：1、自行尋找買方銷售2、委託房地產經紀公司代理銷售如果選擇第一種方式，您必須完全熟悉整個交易流程，並能確保交易安全。此種方法，避免了經紀公司的代理成本，使您的銷售過程全部在自己的掌握中；第二種方式，省時、省力、安全，只需您選擇一傢具有代理資質的房地產經紀公司並簽署委託代理協議，所有工作全部由經紀公司辦理。經紀公司將向您收取一定的代理傭金，所以，會增加您的交易成本。
⑵ 廈門買二手房，自己已經有集體戶口，海滄，集美，杏林，買哪裡好
看你有多少錢了。。按推薦順序是：島內---海滄---集美---翔安--杏林---同安
⑶ 山西省運城市東城區杏林嘉園有沒有二手房出售
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆版不小的開支權。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
⑷ 廈門二手房交易費用
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
⑸ 廈門市集美區杏林大學康城二手房一平方多少錢
二手均價1.35萬左右
⑹ 廈門集美區杏林灌口都可以，有首付二十萬以內，總價在四十多萬的二手房嗎（兩房）
基本你只能買到標准間30多平的
⑺ 廈門集美杏林買二手房如果是計劃外生育的可以落戶嗎，暫住證己滿五年
光暫住證五年，還不行，還要看社保。
另外，還要看你孩子的戶口是已經落了，還是還沒有落戶。
因為新生兒落戶和投靠的政策不一樣。
⑻ 在廈門杏林買二手房可以馬上讀片區小學嗎
如果是外地戶口都要參加積分讀小學，買二手房也無法馬上讀。如果是廈門戶口倒是可以，只要戶口在報名之前都可以。好象一般是截到八月幾號這樣子。