『壹』 如何找到最新房源
第一點：定好需求。
尋找房源之前先將自己的買房需求明確羅列出來，包括地段、房屋質量和周邊配套等等。
比如就地段來說，是在工作地點附近買房，還是選擇交通便利的遠地方，或者是學區房等等，這些都要買房者做好權衡。其次是房屋質量，比如對房屋的戶型、樓層、朝向等有無要求，按自己的接受程度排序，在找房時就可以按照這些要求去找，遇到不符合要求的房子就可以直接不考慮。最後是周邊配套，比如是否靠近地鐵，是否臨近商圈，小區環境如何等等。
只有定好自己的需求，才能在尋找房源時更好更迅速的做出滿意的選擇。
第二點：控制預算。
預算的重要性不言而喻，因為房源與價格基本是掛鉤的，買房者心裡要有一個底線，超出預算太多的房子就可以不用去考慮。
很多人在剛開始找房的時候還能根據自己的預算控制找房，但往往失敗多次之後就會放棄自己的底線，最後導致超出預算多花了錢，影響了以後的生活。
第三點：找房渠道
一、傳統中介：
在目前的二手房買賣過程中，房產中介扮演著非常重要的角色。對於普通購房人來說，房產中介對於二手房的交易流程更加熟悉，操作起來更流暢、更節省時間。
目前中介行業已經十分正規了，通過中介渠道找房子能夠方便很多。比較成熟的中介公司有鏈家、我愛我家、麥田地產等。
通過中介尋找房源既有優點也有缺點，優點就是中介房源多，可以有一個切實的渠道實現買家與賣家的直接對接，而且房屋買賣的前期交易達成以及後期交易手續的辦理等等有中介參與會方便很多。但同時缺點也顯而易見，比如必須支付不算少的中介費，以及中介機構所謂的某些不合理收費等等。但總體而言，通過中介機構尋找房源還是值得提倡的，畢竟目前來說市場上還沒有一種服務可以完全代替中介的作用。
『貳』 最新房源情況及價格
目前保利城全面加推，最小面積66方起，均價2萬左右。實地薔薇國際目前均價也是在兩萬左右，86方小戶型基本售空
『叄』 如何獲得新開盤的房源信息
其實最簡單的方法是看網上房地產,這是政府網站,所有一手房和二手房必須上這網的,所以最全面。
「網上房地產」（www.fangdi.com.cn）由上海市房地產交易中心主辦，是上海市房地產交易登記行業在互聯網上發布市場信息和提供在線服務的房地產交易服務網站，也是與公眾聯絡和交流的公益性服務平台。
「網上房地產」以建立「數據中心」、「管理中心」和「服務中心」為工作目標，以房地產登記為基礎，以網上合同備案和二手房交易制度為抓手，以現代信息技術為支撐，向各類房地產企業、相關機構和市民百姓提供一手房、二手房、交易統計、產證辦理、服務指南、關於我們等主要服務，促進上海房地產市場持續、協調和健康發展。
「網上房地產」上所有內容均受版權保護，未經版權所有人明確的書面許可，任何機構和個人不得以任何方式翻印、轉載或用於商業用途。
「網上房地產」網站聯系地址：上海市嶗山西路201號房地大廈7樓
郵政編號：200120
聯系電郵：[email protected]
『肆』 新造地鐵站附近有哪些房源
4號線新造地鐵站周邊目前沒有新樓盤。二手房房源有新麗花園、新麗園一街小區、
德舜房地產新造鎮項目三個二手項目在售。都是樓齡比較老的項目，但是項目單價較低，均價1萬出頭。
希望對您有幫助
『伍』 網上什麼軟體可以得知房源最新消息
每個人的想法不同，你可以去趕集網、58同城等都有，或者你去我愛我家、鏈等家官方網查看都可以的，你可以去房屋中介詢問，都可以查看最新房源。
『陸』 新人，扒房源 怎麼和業主說
你是想知道找抄房源的渠道和跟業主溝通的談話技巧這兩方面嗎？不知道我理解的對不對。
找房源這塊途徑很多：像傳統的社區駐守、門店接待、掃街、洗盤、派發名片等，這種方法不是沒有效果，但是慢而且得有足夠的時間成本。想提高工作效率，快速開單的可以藉助採集房源的軟體，是中介公司的可以搜下易房大師，房產經紀人個人用了建議房客多吧。移動互聯網時代也要藉助工具不是？
至於和業主售房租房的溝通，我認為要想讓業主把房子交給你來出售，核心問題還是要取得業主和客戶的信任吧，要想取得信任，就需要了解業主的需求和關注點在哪，他對哪方面擔憂，你就配合業主解決好他提出的問題，打消他的顧慮，建立良好的關系，這樣還能賺取業主的感激。很多事情是沒有標准答案的，都是得自己變通著來，尤其是銷售這一個行業，點到為止
『柒』 想買房子，去哪買怎麼找新房源
上趕集網找
『捌』 開發商為什麼有一口價的房源
以往用來清理尾盤的「一口價」銷售方式如今在很多新盤中廣泛使用，有版些項目甚至權在開盤初期就推出少量「一口價」房源賺眼球。業內人士透露，開盤的「一口價」房源是開發商聚攏人氣、試探市場的舉措，購房人購買時仍需謹慎理智。購房者說都是指定房源限制太多！開發商藉此聚人氣探市場。據業內人士介紹，「一口價」的銷售模式以前常用來清理項目尾盤，現在用於新項目主要是為售樓處聚攏人氣，同時由於「一口價」房源一般只推出少量幾套，在銷售過程中可以不斷試探購房人的心理底線，為項目價格調整收集一手市場數據。由於「一口價」房源相對總價明確、單價優惠，給人一種「跳樓大甩賣」的感覺，因此更容易吸引購房人的眼球，給項目聚攏人氣。「有時候一兩套『一口價』房能吸引幾十人次來看房，如果銷售人員做得好，很有機會把其他房源銷售出去，即使不能實現銷售，至少也能收集一批有效客戶信息，而這種資源對開發商來說非常重要。」目前市場上的「一口價」房源良莠不齊，購房者挑選時仍需仔細鑒別，對比同地區或同類型房源價格，看清是否為開發商挑出的「特殊房源」，切勿受宣傳影響盲目下訂。