❶ 丹麥、挪威、芬蘭怎麼樣防止房產中介違規代理公租房轉租
公租房不可以轉租
在租住期內，申請人不得擅自轉讓、轉借、出租或者調回換所承租住房，如出答現該類情況，申請人應當退回所租住公租房；
公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標准和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房；
申請人並不擁有房屋所有權，因此無權進行出租、轉讓、轉租。如果想租住廉租房，必須要符合相關條件再進行申請；
若通過他人轉租，不僅不符合規定，合法權益也無法得到應有保障。
❷ 丹麥商品房產權多少年丹麥地產商權威網站怎麼找
丹麥產權是永久的，不過每年要交房產市價約2%的稅。丹麥沒有地產商。因為土地私有化，個人可買地，自己造房，一般是個人買地，請建築商造。丹麥土地供應是限制的。國情不一樣。大的房產項目在丹麥很難批的，因為大的房產項目要鄰居同意。一般大的酒店公寓是只租不賣的。有開發商賣房是迫不得已，要還銀行錢。一般個人也不會買公寓，都買獨立別墅。開發商造的公寓一般是和政府有合作的廉租房。有的廉租房在於政府合作若干年後，進入租房市場。與政府合作的廉租房其實也不便宜，和租房市場的價格差不多，區別是廉租房一半的租金是政府補貼的。要不然開發商肯定不幹。丹麥廉租房也不是政府的。你的研究太具地域性。與國內情況沒有可比性。
❸ 中國人在丹麥買房容易嗎劃算嗎
當然好咯
❹ 中國人如何才能在丹麥居住買房
中國人可以選擇投資移民或者和丹麥人結婚取得永久居住權，即可購買住房。
具體如下：
1、需要有銀行存款證明。
2、需要有護照。
3、換好當地貨幣丹麥克朗。
4、文件簽字。報價、購買文件、過戶，都需要簽字的。
5、使館授權。必須到領事館授權。
(4)丹麥購房網擴展閱讀：
在丹麥買房，居住區域的選擇非常重要。例如Frederiksberg區，那是哥本哈根的小「曼哈頓」，房源少，房價高。
在2009年看上了該區域一棟高層公寓里的一套80平方米帶陽台的兩室一廳，由於當時正處於房價低點，那套房子的總報價約179萬丹麥克朗。雖然房子裝修陳舊，但由於房價誘人，看房的人依然絡繹不絕，買家報價不斷攀升。
哥本哈根市下轄很多區域，選擇面大，房價差別也大。我們曾一度考慮在市中心區購房。但其中個別區域如Noerrebo區治安混亂，時有搶劫、槍擊案件；Valby區又有所謂的「貧民區」。
由於所處區域不同，個人所得稅稅率也有所不同，例如在哥本哈根市中心區買房，每月工資中要扣的稅比住在Frederiksberg區就要高出兩個百分點。
而在那些環境好、治安好的所謂「富人區」，例如Gentofte、Hellerup、Charlottenlund、Lyngby區，好房子太貴，便宜點的房子又太舊，維修費用太高。總之，要找個性價比高的房子一定要多花心思。
在丹麥買房子是可以和中介討價還價的，私人的房子一般有商量的餘地。但若是銀行收回的房子就很難再談價格了。這里需要注意的是，丹麥的房子有全產權和半產權之分。
所謂的半產權就是購買者只擁有房子的使用權，此類住房價格相對低廉，需交納地產稅而不必交納房產稅。而在丹麥的外國人如果拿的是短期工作簽證，那麼銀行是拒絕提供貸款的，這也增加了購買全產權房子的難度。因此根據個人的實際情況制定置業計劃非常重要。
此外，在丹麥銷售別墅需要向購房者提供「房屋質量報告」。它包括對房屋狀況的評估和維修費用的估算。如果購房者不放心的話也可以自費請房屋評估公司再做鑒定。這種房屋評估報告也是購房時討價還價的重要依據。
聘請當地律師代理買房事宜也是一種行之有效的辦法。律師會負責審查房屋所有相關文件是否真實有效，量身定製購房合同中的部分條款。同時，也會分析房價是否合理，並可替客戶再次討價還價。如果房子報價太高或者存在質量隱患等，律師會建議終止購買行為。這種情況下只需支付律師咨詢費即可。
選好了房子接下來就是貸款的問題。至於如何貸款，跟誰貸款，利率選擇都需要做全方位的考量。一般來說，房貸公司的利率相對比較低，但是最多隻能貸房價的80%。
借貸者在通過銀行信用評估的情況下，就可以得到銀行的全額貸款，但弊端是銀行的利率相對較高。比如在2011年初，房貸公司的一年期浮動利率為2%不到，固定利率為4%，而銀行貸款的利率在8%左右。
由於銀行利息較高，丹麥人通常選擇房貸公司和銀行相結合的方式獲得購房全額貸款，具體就是購房資金的80%跟房貸公司貸款，其餘20%跟銀行貸款。兩種貸款方式互為補充。不管是房貸公司還是銀行的貸款，都可以選擇固定利率或者浮動利率。
在當前歐洲經濟形勢不好的情況下，浮動利率會比較低，但同時浮動利率變動的風險也較大。房貸公司固定利率貸款的期限一般為30年，在貸款時，可以選擇前10年只還利息，不償還本金，這樣前10年的還貸負擔相對較輕。有不少家庭就選擇這種方式，在前10年先償還利息比較高的銀行貸款部分。
購房者每月用於償還貸款利息的支出部分還可以享受免稅，即用於償還房貸利息的工資收入是不需要交納個人所得稅的。那麼在租房租金和買房的還貸金額相等的情況下，家庭用於住房的實際支出方面，買房比租房更具吸引力。
❺ 想移民去希臘，現在哪個公司申請的成功率高
我們成功率100%
請問你的資金准備充足嗎？因為希臘投資25萬歐房產移民先拿的是綠卡，綠卡是不能工作的，永居10年內住滿7年，持有25萬歐元以上房產，通過希臘語A2等級語言文化考試才可以申請護照了而且永居期間你的房子是不能賣的買了永居身份就沒了但是可以出租，還有希臘綠卡是拿到的永居是屬於國別永居卡，可以去26個申根國（德國、法國、荷蘭、西班牙、義大利、希臘、葡萄牙、盧森堡、奧地利、芬蘭、馬其他、斯洛伐克、比利時、斯洛維尼亞、立陶宛、拉脫維亞、愛莎尼亞、波蘭、捷克、匈牙利、丹麥、瑞典、挪威、冰島、列支敦斯登、瑞士），一般來說3~6個月的居留時間但是實際上沒有人查因為他們國與國之間不設有邊防，但是可以在拿到別國永居之後獲得歐盟永居卡（需要蹲移民監）
拿歐盟永居的條件：
持有25萬歐元以上房產
五年內住滿4年2個月，且每年居住時間不少於6個月
家庭最低收入不少於8500€
購買希臘醫療保險
通過希臘語A2等級語言文化考試
純手打 望採納，有什麼問題你可以直接問我
❻ 持丹麥結婚證在國內買房時需要公證認證手續嗎
丹麥結婚證要在國內買房需要辦理丹麥結婚證的公證認證手續，需要提供近3個月新申請的出來的結婚證原件，然後把原件遞交到丹麥外交部認證、最終是中駐丹麥使館認證，辦理時間：10個工作日。
❼ 希臘購房移民靠譜嗎
靠譜肯定是靠譜的畢竟是政府出台的政策，但是前提是你要資金絕對充足，因為投資萬歐房產拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年內住滿7年，持有25萬歐元以上房產，通過希臘語A2等級語言文化考試才可以申請護照了而且永居期間你的房子是不能賣的賣了永居身份就沒了但是可以出租，如果你是用來投資或者做民宿或者是真的想移民到希臘那麼是可以考慮的，如果你想移民到希臘但是資金不充足我覺得可以緩一緩，畢竟你移民過去了還要生活沒錢啷個生活。
希臘買房移民條件：
主申請人：
1、年滿18周歲非歐盟公民。
2、在希臘購買25萬歐元以上的希臘房產。
3、購買希臘醫療保險（每年1000歐的樣子） 。
附屬申請人：
1、主申請人的合法配偶及雙方父母。
2、主申請人的未成年子女，21周歲以下子女以及符合條件的24周歲以下子女。
3、購買希臘醫療保險。
重點：希臘不需要無犯罪記錄
希臘都是老房子新房基本沒有，不過希臘買的房都是裝修好了的。比較好的是陽台大,採光足,廳大房間小,沒有公攤面積,性價比高。
地理位置比較好的78平精裝修25.3萬歐摺合人民幣大約192萬對比國內有些一線城市的房價應該算便宜的。
增值稅24%(購買2006年後取得建築許可證的新房,交 易稅不需要繳納, 但是要繳納房價24%的增值 稅。)
交易稅3.09%(3%交易稅+0.09%地方稅;二手房及 2006年以前取得建築許可證的新房 ) 房產增值稅和交易稅只用交一種稅, 二手 房交房產交易稅;2005-12-31之前取得建築許 可證的新房只交交易稅, 之後的交增值稅
希臘綠卡可以暢游26個申根國（德國、法國、荷蘭、西班牙、義大利、希臘、葡萄牙、盧森堡、奧地利、芬蘭、馬其他、斯洛伐克、比利時、斯洛維尼亞、立陶宛、拉脫維亞、愛莎尼亞、波蘭、捷克、匈牙利、丹麥、瑞典、挪威、冰島、列支敦斯登、瑞士）
希臘雖然是歐盟國但是投資25萬歐拿到的永居是屬於國別永居卡，可以去申根國，一般來說3~6個月的居留時間但是實際上沒有人查因為他們國與國之間不設有邊防，但是可以在拿到別國永居之後獲得歐盟永居卡（需要蹲移民監）
拿歐盟永居的條件：
持有25萬歐元以上房產
五年內住滿4年2個月，且每年居住時間不少於6個月
家庭最低收入不少於8500€
購買希臘醫療保險
通過希臘語A2等級語言文化考試
拿歐盟護照對資金要求和居住要求都很高
如果是想到希臘投資房產或者開民宿我覺得是可以考慮的，希臘自從金融危機房產跌到底之後就一直在緩緩的上升所以做投資還是可以的，開民宿買了房子之後有綠卡過去管理也比較方便不做了也可以把房子賣了。
以上資料希望對你有幫助
❽ 在丹麥買房子有什麼好處啊
可以在風景迷人的丹麥踩單車是件愜意的事.
採納哦
❾ 小孩問我丹麥、挪威、芬蘭怎麼樣防止房地產公司售樓處偽造地鐵站指示牌欺騙消費者，如何回答容易明白
你好，這位朋友如果說你有證據的話，我覺得你可以直接向城建部門舉報他們就可以了，請問還有什麼問題嗎？
❿ 想在丹麥小鎮買房，求130平的戶型總價，有木有優惠的
130平的總價現在差不多一百二十多萬吧，他們還是精裝房，要想知道細節的，我提議你還是去他們售樓處詳細的問一下吧。