A. 安吉良朋二手房中介
安吉良朋二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
B. 求一份正規全款二手房買賣合同(無中介)
在二手房交易中，買賣合同需採用標准文本，如實行網簽的地區以網簽合同模板為准，未實行網簽的地區則以建設部印製的《房屋買賣契約》為准，也可以在《中華人民共和國合同法》框架下自擬。範例如下：
房地產買賣契約
甲方（賣方）：
契約人：
乙方（買方）：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在青島市區（市）路號幢單元戶的住房（房屋所有權證號： 土地使用權證號： ）計建築面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）作為購房定金。
第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最後一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：
第四條甲方應於將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責，與乙方無關。
第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第七條本契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。
第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
補充條款
…………………………………………………………………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
委託代理人： 委託代理人：
年月日
參考資料：
網路：二手房買賣合同
C. 安吉麗景灣小區有沒有二手房出售
http://www.anfc.cn/
看看這個網站
D. 安吉二手房過戶,到底有沒有增值稅發票
正常過戶
1.營業稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據(房改房看國有住房出售收入專用票據)這三種證件按照時間最早的計算。一般地稅票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。②所售房產是普通住宅還是非普通住宅。另:如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅。
2. 個人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注:如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。注:地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房(不包含非住宅類房產)。另注:如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
E. 58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎
58同城上面發布的二手房信息都來自業主本人或中介機構，業主本人發布的通常是真實的，而一些中介機構為吸引客戶，不排除有故意降低房價，發布虛假信息等非正當手段獲取購房者需求信息，從而另推房源促成成交。
不僅僅是58同城，所有的分類網站，房產專業網站都有這樣的現象，購房者選購前一定要慎行，不要一味的追求低價，現在的信息傳播這么快，明顯低於市場價的房產多多少少會有問題。
F. 房屋出售信息怎麼寫
房屋出售告抄示(房屋出售廣告)主要寫明要出售房屋的地段、小區、產權、面積、戶型、結構、樓層、朝向、建築年代、裝修程度、屋內設施、價格等標明聯系方式。
例如：房屋出售—現有位於**區**家園（海關斜對面）*棟*樓住房一處出售，該房為毛胚房，*房*廳，建築面積：***平方米，售價：**萬，有購買意向者請電話聯系，非誠勿擾。聯系電話：135**********
(6)安吉二手房出售信息擴展閱讀
網上房屋信息發布：
1、地點：房屋廣告上面要寫清出售的房屋是什麼地方的，可以寫在後地址處，這點很重要，因為別人買房先選地點。
2、房型：還要寫清房子有幾間，廳幾個，廁所幾間，廚房幾間，便於購買方選擇自己想要的房型。
3、周邊情況：還要寫上房子周邊是否有醫院、小學、超市等便利條件，這點是很吸引人的，有的家長買房就是為了給孩子學慣用。
4、聯系人和電話：後還要寫上聯系人和電話，如果買方有意，就能及時和你聯系，一筆交易就做成了。
5、面積：還要寫清面積多大，便於購房者挑選多大的
G. 我想出售房屋,應該怎麼在網上發信息呀
可以在搜狐、新浪、趕集等網站找的房產，在進入二手房，在頁面里找發布出售信息，進入個人出售，把你的房子等進去就可以了，有的網站需要注冊，你就注冊一下，等房子賣了或者是信息過期了，你也可以進入管理你登記的信息。