中介沒抄告訴你怎麼算的嗎，什麼中介啊。
二手房也好，一手房也好，首付其實都是30%（70%可以貸款），但是一個問題是你買二手房，銀行的估價不是你買下的價格，一般也就7折吧，也就是說你買的140萬的房子在銀行那邊評估只有不到100萬，所以呢你貸款只能貸不到70萬，那剩下的部分是不是都變成你的首付了呢。
B. 福州閩侯縣二手房首付比例多少 是閩侯，不是市區
二手房首付比例規來定如下：自
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。
二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
C. 2016福州首套二手房首付多少
首套房的首付是根據銀行對二手房的估價而決定的，一般來說，首付都要付到百分之五十
D. 福州二手房首付比例
福州二手房的首付是30%，但是具體是依照評估價來確定的。比如房子是100萬，評估價是80萬，能貸款七成，56萬。那剩餘就是首付了，100-56=44萬 接近一半的價格哦。
所以如此，首付都相對高，要足夠的money。
再者，找房可以到福州二手房-獵房網，瀏覽下，每天都會發布許多房源信息。
E. 現在福州買房子，二手房首付多少
現在 大多一線城市的首付比例都提高到了四成
你問問福州的提高沒有
如果沒有 就是首付三成了
F. 福州二手房房貸首付比例以成交價還是以評估價為基數來計算的。
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情回況可以分為答：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
G. 在福州買個二手房首付要多少呀！
二手房要貸款,要先找評估行對你要買的房子進行評估,出具評估報告,銀行按評估報告上的稅後房價的最高8成貸款給你,當然你的月收入還要高於銀行貸款月供的2倍,比如你月供2000,你的收入證明必須有4000以上的月收入才行.一般評估價達不到你的真實成交價格,這時,你的成交價減評估價的差額加上你的2成首付款一起要先被銀行凍結.,也就是說,你買二手房,首付款必須大於2成.
H. 福州二手房的首付比例大概多少比如一套二手房要賣120w，我是事業單位編制每個月大概扣300多，請
每月扣300，也就公積金總額有600多，每月只用公積金還，那麼公積金貸款10萬，每月還632.65元，首版付權要110萬。公積金貸款20萬，每月還1265.30元，首付100萬。公積金貸款30萬，每月還1897.65元，首付90萬。公積金貸款40萬，每月還2530.60元，首付80萬。公積金貸款50萬，每月還3163.25元，首付70萬。公積金貸款60萬，每月還3795.90元，首付60萬。
I. 目前福州買二手房首付比例是多少本人想首套房。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不專超過90平米的繳納屬首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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