❶ 湛江房價多少
2千到4千5左右，赤坎金沙灣（軍民路廣湛路口1帶）房價比較貴，一般都要3千以上，霞山觀海長廊1帶房價比較貴，建議選擇北橋公園附近樓房，現在房價不貴，而且北橋1帶列如湛江市環境整治工程
❷ 湛江房價會下降嗎
短期時間內無錦葛可能,湛江葛發展前景十分看好,會吸引大把房地產商投資湛江,炒樓現象有大量出現!當然中央以後會出台什麼政策控制樓盤項目,那就系未知之數啦!
❸ 湛江房價為什麼那麼高
我搜集了其他一些城市房價飛漲的案例，以下加入了一些個人的觀點：內
1、現在的人都容整天「蝸居」，也就是無論如何也要找一套自己的住房，這種做法有增長房地產價格的作用。湛江是一個典型的「蝸居」城市，農村的人們即使是沒有錢，也要想盡辦法搬進城裡來住；
2、湛江房價的飛漲也是中國房地產的一個縮影：城鄉經濟未協調好，經濟社會還未發展成熟，因此，這種局勢容易使房價陷入不穩定的上升趨勢；
3、二手房市場的賣主的「高價放房」行為也對整個房地產市場造成了影響。他們買了兩套、甚至更多的房，然後把多餘的房子以高於其實際的價格出售。
其實房價飛漲在告訴發展的大城市是屬於一正常的現象，但是在如今經濟、社會尚未發展成熟的湛江，只是工業化帶來的「副作用」之一。
❹ 2019年，是什麼在支撐如此高漲的湛江房價
是湛江的發展前景啊。湛江現在有國家」於海南相向而行「政策、"兩個重要發展極"政策支撐，未來的發展前景很好的。還有相對於廣深兩地，湛江的房價是很低的，而湛江人民很多都選擇回家置業，這樣會造成供不應求，所以價格就上去了。如果你也在考慮湛江的買房，可以考慮湛江玥瓏胡，目前價格較比較適中，而且還很靠近快建好的遂溪南高鐵站。如果你喜歡湛江市中心的房子，可以去看看調順島的玥瓏灣，價格也比較親民。
❺ 湛江那麼窮 為什麼房價那麼高
因為房子起的少，如果你去過多幾個城市，就發現只有湛江沒有大面積開發房地產
❻ 湛江房子賣多少錢一平方啦啊！
湛江的商品房價，一般3500--4500元/平方米，黃金地段5000--6000元/平方米。
當然也有二千多的，不過，很垃圾那種。要買就快點，以後還會再升的。
❼ 廣東湛江鼎龍灣房價貴不貴
湛江鼎龍灣樓盤房價是8500元一個平方，環境非常優美，非常值得投資。
鼎龍灣，作為鼎龍集團文旅鉅作，是一座總投資數百億，佔地25000畝，擁16公裏海岸線的世界濱海歡樂王國。 是由廣東鼎龍實業集團計劃投資數百億元打造的一個集旅遊、度假、娛樂、休閑、文化、教育、購物、美食、健康療養於一體的旅遊勝地。 鼎龍灣的日承載量超10萬，年承載量超3000萬人次以上的濱海度假需求。規劃有動物世界、海洋世界、海樂天地、記憶海岸、海角慢活五大板塊，涵蓋海洋旅遊、濱海旅居、健康養生、主題樂園、星級酒店群、非遺文化、異域風情等多領域多業態。
鼎龍灣通過 「文化傳承、生態環保、鄉村振興」三重價值體系,強化湛江濱海特色旅遊,致力打造濱海旅遊度假基地。 項目以山、海、林、湖、濕地、田園、沙灘等自然景觀為基底，構築「一帶一軸三核心，兩翼五區多節點」的大布局。 建設德薩斯水世界、濕地海洋公園、鼎龍灣野生動物王國三大主題公園為核心。集國際品牌酒店群、環球特色小鎮、濱海高爾夫、海田溫泉、非遺文化體驗、漁港碼頭美食街等多維業態於一體的全球休閑、娛樂、度假目的地。
鼎龍灣現已建成佔地500畝德薩斯水世界主題公園，福朋喜來登酒店、艾美酒店、海田溫泉2019年開業。 水世界以大體量、刺激項目帶來水上游樂體驗；德薩斯州唐人街小鎮，交融再現美國西部風情建築文化和中國傳統文化；情人沙灘風情街，匯集環球美食、異域風情酒吧，打造濱海度假休閑勝地。 野生動物王國、濕地海洋公園及園區內的主題酒店由美國的娛樂設計公司GGE和世界設計大師BillBensley聯合設計打造。 野生動物王國主題公園的一期將於2021年開業
❽ 湛江的房價那麼貴，為什麼就不能降點
房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、版規劃質量、建造權成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等