㈠ 恆大員工在自己不知道情況下把購房人在恆房通推薦違法嗎
大員工在自己不知道的情況下，把把購房人在恆房通推薦屬於違規行為
㈡ 如果你是買房地產的,向人推薦時問你:我為什麼要過來我該怎麼說
首先推薦的房子的優勢需要了解，然後可以分析市場利弊，必如你請假過來看房看中買下後的回報不是請假一天工資可以相比的，還有 舉例：比如一年前的客戶就是因為不願意請假錯失了一套好房子，導致現在都買不到相同價位的房子，一直後悔，等等。菁英員工回答。
㈢ 買房為什麼要求填推薦人和推薦人的身份證照片
買房寫推薦人和推薦人的身份證照片，有的房地產售樓時是老客戶帶新客戶買房給幾千元的提成，買房寫上推薦人和身份證照片，應該是房地產售樓處給推薦人提成的憑證吧
㈣ 聽說寰宇天下最近對成功推薦購房的推薦人有獎勵政策，是不是真的啊
是的，
寰宇天下
目前正在進行「寰宇榮耀
推薦有禮」活動，推薦人最高可獲20000元現金獎勵。
㈤ 買房自己找推薦人可以少幾千塊,是怎麼回事
買房自己找推薦人可以少幾千塊,一般來說還是要相信自己的選擇，才能買到最好的房子。
㈥ 同事買房作為被介紹人，對我有什麼壞處么，介紹一個他能少出幾百
對你沒有什麼壞處，房地產項目經常會推出這種老帶新的政策你可以問一下現場的銷售員，你這種被帶過來的新客戶有沒有什麼優惠？
㈦ 什麼樣人最需要買房子
樓主是個新手小菜鳥啊 呵呵 你的問題問得很業余 做中介關鍵是要夠專業 夠水準 才能忽悠客戶買你推薦的房子 你需要補補課啊
需要房子的 尤其在這個階段最需要房子的人 這類人在客戶區分里屬於a類客戶 他們的需求稱為剛性需求 就是不管市場如何 他們必定有購買住房的需求 這些人主要有以下這些人群組成：
1 結婚買房類 這個是最剛性的需求了
2 炒家抄底類 有預見 有實力的炒家或許會進場抄底
3 遭遇拆遷類 這類人資金不多 要求很多 最難伺候
基本是這些人會在近階段買房 樓主你可以和店長商量 做廣告時 搞點噱頭 最佳婚房 之類的 促使質量最佳的客戶上門看房
㈧ 恆房通推薦別人購房，定金是要我出錢交嗎還是客戶交
買房交的是定金還是定金？
通常情況下，購買房屋的時候購房者需要交的是購房定金，如果房屋買賣中，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導致合同無法履行，則對實際交付的定金施行定金罰則。《擔保法司法解釋》第一百二十一條規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬於定金，不適用法律關於定金罰則的規定。
而另一種訂金的說法並不是法律上的一種定義，訂金指的是房屋買賣雙方有意交易房屋，房屋買賣意向初步達成協議後，雙方進一步協商簽訂臨時認購協議，買方支付訂金即取得了在此期限內的優先購買權。訂金不同於定金，訂金視作預付款在合同正常履行的情況下，訂金成為價款的一部分。在合同未能履行的情況下，不管哪方違約，訂金原數返回。
交定金之前要注意什麼？
1、核實房主的身份
近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況經常出現，往往購房者付了定金和首付款正准備過戶時才發現自己上當了，去找人卻又無法找到當初簽約的那個人了。因此，購房者在交定金之前一定要弄清楚房屋所有權是否真實、完整、可靠，確認賣家到底是不是真正的「房主」。
2、核實產權共有情況
購房者在交定金前應檢查房屋所有權是單獨所有還是與他人擁有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有產權人是否同意出售，並讓所有產權人簽署《同意出售證明》。否則共有人可以以不知情為理由拒絕房產出售，會干擾買房的進程。
3、核實房屋是否正在出租
我國法律上有買賣不破租賃的規定，如果出售的房屋正在租賃，在房屋出售後，房屋租賃合同繼續有效。同等情況下，承租人具有優先購買權，因此，如果賣家所出售的房產正在出租中，那麼承租人就具備優先購買該套房產的權利。
4、核實房屋是否有糾紛
購房者應了解清楚房屋有無其他債權、債務糾紛，是否處於在抵押狀態，否則交完錢房子被法院查封會落得人財兩空。
㈨ 房產經紀人怎麼才能有效的向客戶推薦房源
這個我覺得還是要靠互聯網這塊，下載個諸葛找房，寧波開個埠會有人免費對房源發布進行培訓的