⑴ 單位二手房能買嗎
能買啊，去房管局辦理過戶手續即可，交納一費用就可！
⑵ 購買單位產權的二手房 好嗎以後買賣有問題嗎
單位產權二手房個人也是可以買的,只要房產資料齊全,可以了。使用權並不等於產權，只有當以自己的名字辦理的產權證辦理好後，從法律上自己才擁有了房產的產權。
購買二手房應該注意檢查原房主的產權證，產權是否清晰，是否准許上市銷售；購房契稅有沒有交納清楚；有沒有被用作抵押或者貸款沒有還清；土地的使用年限到什麼時候結束；如果是單位集資房，土地收益金有沒有交納清楚；如果是單位或者集體的房產，更要注意出賣程序是否齊全合法。
⑶ 單位二手房能買嗎！
你說的應該是房改房。有房產證，符合上市條件就能買。如果是央產房，需到當地央產辦辦理央產房上市手續。
⑷ 購買二手單位宿舍樓房要注意什麼事項
在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。
1、核實產權是否清晰：
賣方內必須是房屋的容所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：
在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序：
二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
(4)單位二手房好擴展閱讀：
二手單位的宿舍樓一般都是單位給員工的福利。但是這類房子一般是沒有土地證與房產證的，原因就是房屋所佔土地是國家無償劃撥，所有者並未支付土地出讓金。
未來的話這類房子也是不能夠交易的。至於風險的話，如果只是自住，是沒有任何風險的，因為後期不涉及再次交易。
⑸ 買單位二手房應該注意什麼
買二手房時應注意以下問題：
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標准價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。
4、確認所購二手房的准確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。
5、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。
6、查詢物業的管理水平，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。
7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。
⑹ 買單位宿舍二手房有什麼優點與缺點
單位宿舍二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝