『壹』 沈陽房屋在2017年8月7日當天備案限售嗎
不管你哪天備案的，只要你沒有交契稅，沒有契證的情況下，那麼他都會按照其政的時間計算，你的限售年限。所以像你這種情況沒有滿五年只能滿兩年但現在的政策是滿五年才沒有大稅所以說你這屬於限售范圍。
『貳』 2018沈陽限購是怎麼個限購
1、限售范圍擴大。
購買商品住房和二手住房的限售范圍由「三環區域及渾南區全域(不含沈撫新區)內」擴展至「全市行政區域(不含遼中區、新民市、康平縣、法庫縣)內」。
限售政策按照沈陽市2017年8月7日公布的「59號文件」執行，即本市戶籍居民購買家庭唯一商品住房的，不予限售；購買家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同網簽備案之日起滿5年可上市交易。本市戶籍居民購買家庭唯一二手住房的，不予限售。
購買家庭第二套及以上二手住房的，自《不動產權證書》登記日期起滿2年可上市交易。非本市戶籍居民購買商品住房的，自商品房合同網簽備案之日起滿5年可上市交易；購買二手住房的，自《不動產權證書》登記日期起滿2年可上市交易。
通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的限售住房，不受前款規定限制。因家庭成員患大病重病、子女就學等急需資金支付醫療費、學費的，經房屋所有權人申請，不動產登記部門可解除其限售住房的限制。
2、3個區域限購。
為堅決遏制投機炒房行為，防止局部區域房價過快上漲，沈陽將對瀋河區、和平區、渾南區(三環內)3個區域實行限購政策。本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政區域內擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房。
非本市戶籍居民家庭在本市行政區域內擁有1套及以上住房，暫停向其銷售限購區域商品房。非本市戶籍居民家庭在本市行政區沒有住房的，在限購區購買1套商品房，購房申請之日起前2年內在本市連續繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳個人所得稅或社會保險證明不予認定。
因回遷安置、司法判決等方式取得的商品住房，不在限購范圍。個人所得稅或社會保險等證明材料由相關部門按照各自職責核查認定。商品住房限購認定時間以購房合同網簽備案時間為准。
3、調整提取公積金後准貸時限。
通知將貸款申請條件中「借款人及共同申請人6個月內無現金提取公積金(不含委託還貸)記錄」調整為「借款人及共同申請人12個月內無現金提取公積金(不含委託還貸)記錄」。
個人住房公積金貸款額度實行資金流動性系數調節。資金流動性系數與公積金資金使用率掛鉤，資金使用率大於等於95%時，流動性調節系數為0.8；資金使用率大於等於90%且小於95%時，流動性調節系數為0.9。
資金使用率小於90%時，流動性調節系數為1。資金使用率和流動性調節系數由市住房公積金中心定期向社會公布。
(2)新房限售沈陽擴展閱讀：
在限購政策方面：本次新政只對新建商品住房進行限購，這意味著二手房不在限購范圍內；
在戶籍認定上：購房人家庭成員中有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍家庭；
在家庭已有住房套數核算上：尚未辦理不動產權證但已經辦理合同備案的商品住房也將計入住房套數總和。
參考資料來源：人民網-沈陽出台穩房價新政:限售范圍擴大 三區限購
『叄』 沈陽新房限售五年是不讓交易還是需要交了大稅就可以交易
一，委託公證．五年後由委託人出面辦理產權交易過戶手續．
二，房屋贈予．
『肆』 關於沈陽購買兩套商品房的限售問題（本地戶口）
第一套可以2年賣，第二套才需要5年賣
『伍』 關於沈陽房產限購令
可以買房，只要是成年子女都可以單獨買房子的。
因為限購令定義的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女）。你已經結婚，當然可以自己另外購買房產。註：購買的是非住宅房產不計在名下。也就是說你可以購買一套商品房還可以購買一套住宅房產（享受首套房1.5%的稅務 ）。
『陸』 外地戶口沈陽唯一一套二手房限售嗎
外地戶口。沈陽唯一一套二手房不限售。如果買房沒超過三年，上一定的稅，最好過三年之後再賣。
『柒』 沈陽2020年買二手房房子限制購買嗎
二手房滿二滿五交易，其餘的沒有，限購主要還是新房
『捌』 沈陽沈北新區外地戶口首套房限售嗎
沈陽沈北新區外地戶口首套房限
售嗎？這要問一下沈陽市的房管局比較可靠。
『玖』 沈陽住房限購規定一個人名下可以新購幾套房產
限購指的是相關貸款之類的政策 不是限制你買幾個 有錢想買幾個買幾個啊
『拾』 沈陽買二手房算限購嗎
沈陽買二手房不限購，可以隨便買，只有買市區新房第三套才限購。