⑴ 鏈家網廣州二手房與價格、面積的關系是怎麼樣的
鏈家網上的二手房與價格面積都是業主實際報出來的，多少就是多少
⑵ 佛山二手房過戶費怎麼算,大概60平方,房子過了5年，當時交易是5W元
1評估費100元
2契稅3%（住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；
非住宅
無論大小，一律3%）
3營業稅5.55%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）
4
個稅
1%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）
5
交易稅
住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元
（因地方不同費用或有差異，供參考）O(∩_∩)O~
⑶ 鏈家二手房房價真實嗎
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。回 2、通過同事、朋友、答親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。 3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇
⑷ 佛山二手房交易稅費
二手房需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
⑸ 我在廣東省佛山市買了間80平方的二手房,65萬,賣方說明不出任何費用,我想知道我需要繳納的過戶費一共多少錢
1、契稅：2%（144平米以上需繳納4%），由買方承擔
2、權證印花稅：5元/本，由買方承擔
3、合同印花稅：0.05%，雙方各自承擔
4、營業稅及附加稅：5.5%，由賣方承擔（普通住宅產權證未滿兩年按差額的5.5%繳納，非普通住宅則按全額繳納）
5、土地增值稅：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由賣方承擔（個人出售普通住宅免徵）
6、個人所得稅：全額*1%或增值*20%
7、交易手續費：3元/平米，雙方各自承擔
8、產權登記費：80元/套，由買方承擔（住宅，目前暫按標準的80%收取）
提供給你參考，希望可以幫到你！
⑹ 佛山在哪個網站買二手房好
那個網站買二手房好，這個就不清楚了 ，但可以給樓主你提供幾個二手房網站，樓盤網它裡面就有二手房專區，有大量的二手房信息，還有58啊等等
⑺ 佛山限購二手房好賣嗎
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。