Ⅰ 洛陽偃師建業森林半島怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：洛陽偃師建業森林半島
城市：洛陽
樓盤位置：偃師迎賓路與洛河交匯處東北角
開發商：偃師建業城市建設有限公司
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,疊拼,
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅱ 洛陽市二手房交易的程序
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
Ⅲ 偃師市二手房過戶費怎麼算
現在又是怎麼算的，想我這樣115個平方的房子，需要多少過戶費。 急求！！你說的滿五年免收主要指的是營業稅，稅率5.55%以前不滿五年是按差額收費，,
Ⅳ 現在在洛陽偃師房價走勢咋樣現在買房值嗎 大概在3600元左右，在過3~5年會不會跌
我是地地道道的偃師人 不要在偃師買房。 我們這里的房價走勢直逼洛陽 洛陽的房內價偃師起到了推動的作容用。 小小的一個縣城房價比孟津 伊川等貴了幾乎一千塊 這種情況下 洛陽只好發力 結果是洛陽發力 偃師更發力 偃師的房價絕對不是正常的。 來買的都是南坡的暴發戶 這些傻子被開發商玩的團團轉 說多少錢就是多少錢。 不要在偃師買 千萬不要
Ⅳ 洛陽市二手房過戶稅費有幾項分別是多少
說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：內
1、 契稅：初次購房90平內容1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。
Ⅵ 洛陽偃師翰林苑備案價多少
洛陽眼漢獅林苑備案價多少錢？嗯，這個備案價的也差不多，都是明價，我感覺每年就是50元錢左右就能給你備案了。
Ⅶ 洛陽偃師辦理二手房土地證需要多少錢
如果是出讓性質土地，辦理土地證過戶費用幾百元手續費。
如果是劃撥或集體性質土地，需要繳納土地評估價格10%左右土地出讓金和手續費，才可以辦理出讓性質土地證。
Ⅷ 偃師二手房過戶需不需要交土地出讓金
住房所屬土地是出讓性質，過戶住房，不需要繳納土地出讓金。
住房所屬土地是集體，或劃撥性質，需要繳納土地出讓金，轉變土地性質為出讓，才可過戶住房。
Ⅸ 洛陽市二手房公積金貸款程序及手續費是多少
購買二手復房申請人應向公制積金管理中心提交如下材料：
借款人身份證復印件4份；
戶口簿復印件1份；
貸款申請表；
房屋買賣契約1份；
評估報告2份；
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；
完稅發票復印件1份；
並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。
辦理流程：
申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；
提交資料；
申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。