Ⅰ 外地人沒有本科學歷可以在上海嘉定買房子嗎
只要有上海的戶口就可以買房子，好像跟學歷什麼的。無關的吧。
Ⅱ 上海嘉定人才購房補貼:碩士45萬博士60萬
上海嘉定區為引進優秀人才拿出了真金白銀。2015年10月26日，嘉定區政府公布《嘉定區優秀人才購房貨幣化補貼實施辦法》，每年安排一定資金，對嘉定區域內符合單位和個人條件，並在本區域內首次購買商品住房的優秀人才，給予購房貨幣化補貼45至60萬，獲得補貼的門檻設定得不高，具有碩士研究生學歷學位或聘任副高級專業技術職務或高級技師的其他專業技術人才即有資格申請。
申請購房補貼單位要求
實施辦法規定，申請補貼的人才所在單位應在本區域內符合嘉定產業發展方向的企業、駐區高校和科研院所、承擔重大城市規劃建設的駐區單位、區屬事業單位和國有企業、社會組織、現代農業等領域中，由區優秀人才住房工作領導小組相關成員單位按照職責定期確定每一批次可以享受購房補貼的單位。
申請購房補貼的個人要求
個人條件申請購房補貼對象為上述單位中工作正式員工，年齡一般不超過50周歲，必須具有上海常住戶口或上海市居住證且提供居住證積分單，已與可享受購房補貼單位簽訂一年以上勞動（聘用）合同的工作人員，同時提供連續6個月本單位社保繳費記錄。
在學歷職稱方面，只需要符合四個條件中的一個即算合格，分別是
（1）具有博士研究生學歷學位，或聘任正高級專業技術職務人才；
（2）嘉定傑出人才獎、嘉定科技功臣等稱號獲得者，區學術技術帶頭人、名師工作室領銜者，「人才領先計劃」入選者，且同時聘任副高級專業技術職務人才；
（3）具有碩士研究生學歷學位且同時聘任副高級專業技術職務人才；
（4）具有碩士研究生學歷學位或聘任副高級專業技術職務或高級技師的其他專業技術人才。
按照規定，符合學歷職稱條件（1）-（3）的人才購房補貼金額為60萬元，符合學歷職稱條件（4）的人才購房補貼金額為45萬元。
申請補貼購房政策要求
實施辦法規定，申請購房補貼對象必須為2015年1月1日後在嘉定區域內首次購房並符合國家、上海規定的商品住房限購政策。
購房補貼分配發放方式
購房補貼採用額度分配的方式，由領導小組按照不同單位板塊進行綜合平衡，確定補貼分配方案。各板塊主管部門按照為嘉定經濟社會發展所作的貢獻確定本板塊各單位補貼分配額度，制定分配方案，領導小組辦公室審批同意後，負責協調落實到具體用人單位。所在單位首先審核申請人個人條件，並核實購房情況後，按照本單位情況進行打分或排序，符合條件人數超過當年度單位分配額度的，實行輪候。確定本次購房補貼申請人選後，在本單位進行公示。購房貨幣化補貼資格每年集中審批一次，獲得資格後三年內有效。
購房補貼採用「1+X」形式發放，即申請當年度發放購房補貼總額的60%，滿6年起逐年發放購房補貼總額的8%（滿10年獲得全額購房補貼）。享受購房補貼的人才自獲得購房補貼起在嘉定服務期限為10年。申請購房補貼時購買的商品住房5年內限制交易。享受購房補貼後在嘉定工作不滿5年的，退還實際所得購房補貼。若享受購房補貼的人才在嘉定服務期限超過5年不滿10年的，離開嘉定後不再享受購房補貼。
（以上回答發布於2015-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅲ 目前上海購房條件及嘉定安亭首付50萬左右的新房項目有哪些呀
&結合您的購房條件，在上海購房的話，如果在全國無住房類的貸款記錄，另外已婚狀態，自購房之日起，往前推63個月，連續繳納60個月的社保或者納稅，符合外地人在上海購房條件，且只能買一套房。
結合您的首付預算，首套首貸，可以購買總價在140萬左右的新房，但是目前嘉定安亭的市場的情況來看，新房已經無法購買這樣的房子了，雖然咱們想買小面積，但是新房現在的市場情況，開發商現在也不願意建造太小哦啊的面積，小面積普遍在80平左右，市場安亭新房單價在3萬出頭，總價勢必超出咱們的預算。
故而建議您可以選擇一家安亭本地比較靠譜的房產中介，帶您先了解一下，安亭的二手房，目前二手房還是會有50/60平的小面積，我剛剛也幫您核實了一下，您還是需要再提高一下您的首付預算，因為目前上海的房價確實也很難再找到那麼低且房齡又低的房子了。希望我的建議對您有幫助。
Ⅳ 外地人在上海如何買房子要什麼條件
措施
針對近期樓市交易量上升、房價上漲壓力增大的態勢，上海8日公布樓市新政。
在土地供應方面，「滬七條」要求，今年住房用地供應量在不低於過去5年平均供應量的基礎上，再增加30%的供應量，確保住房用地供應1000公頃，並進一步加大中小套型住房用地供應，確保土地市場交易平穩。
上海還將嚴格執行差別化住房稅收政策。此次「滬七條」要求，做好房地產開發企業土地增值稅預征和清算管理以及存量房交易稅收管理，強化部門間信息共享機制建設，堵塞稅收漏洞，並繼續穩步推進個人住房房產稅試點工作。據介紹，截至今年年底上海個人住房房產稅應稅住房數量將達到11萬戶左右。
上海將進一步加大住房保障覆蓋面，並解決更多「夾心層」人群的住房困難。根據此次新出台的措施，參照物價、收入等因素，上海將研究明年放寬廉租房和共有產權房的准入標准。
Ⅳ 在上海買房需要哪些條件
以企業買房為例，買房需要的條件比較多，例如需要企業已經滿五年，累計繳納稅款金額已經達到一百萬等等。
因為按照上海市《關於規范企業購買商品住房的暫行規定》相關規定，企業在上海市購買商品住房必須同時符合以下條件，購房時間以合同網簽備案日期為准：
1、企業設立年限已滿5年；
2、企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣；
3、企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。企業近年繳納稅款金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。
(5)嘉定購房條件擴展閱讀：
同時企業購買的商品住房再次上市交易年限從「滿3年」提高至「滿5年」。住建、房管部門會同相關部門對執行商品住房項目公證搖號、按序選房制度加強監管，要求開發企業嚴格執行全部准售房源、積累客戶規則和名單、搖號排序結果公證和公示規定。
加強客戶認籌規則制訂指導審核以及執行監管，嚴格落實企業購買商品住房規定。住建、房管部門會同規土部門加強購買、出售商品住房交易登記審核，會同稅務、人社、公積金管理等部門建立相關信息共享核查機制，對違反企業購買、出售商品住房規定，不予辦理房地產交易登記手續。
參考資料來源：上海嘉定-關於印發《關於規范企業購買商品住房暫行規定》通知
Ⅵ 我想在嘉定買房，算是上海戶口嗎還是嘉定戶口我想問現在嘉定劃分為上海市了嗎可以落戶嗎
嘉定是上海，是上海戶口~~買了房子也是落戶不了的，上海這里有其他的要求
Ⅶ 上海買房落戶條件
外地人在上海買房：
1，必須結婚。
2，在上海沒有房子。
3，提供至買房合同簽署日前在上海累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
落戶：
1，持有《上海市居住證》滿7年；
2，持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年；
3，持證期間依法在上海市繳納所得稅；
4，在上海市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師（國家二級以上職業資格證書）以上職業資格，且專業及工種對應；
5，無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
ps:本人出售上海嘉定附近的房子，有需求的朋友可以聯系我。
下列5種情況可以直接落戶：
創業人才
■居住證積分:
持有《上海市居住證》，在入駐科技企業孵化器（須經上海科技企業孵化協會備案,下同）連續滿6個月的本市企業中持股比例不低於5%的創業人才，企業入駐孵化器期間，積120分。
■居轉戶:
獲得科技企業孵化器或創業投資機構（須經上海市創業投資行業協會備案，下同）首輪創業投資額200萬元及以上或累計獲得創業投資額500萬元及以上（須資金到位並持續投資滿1年）的本市企業中持股比例不低於5%的創業人才，在企業連續工作滿1年的，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。
獲得科技企業孵化器或創業投資機構首輪創業投資額500萬元及以上或累計獲得創業投資額1000萬元及以上（須資金到位並持續投資滿1年）的本市企業中持股比例不低於5%的創業人才，在企業連續工作滿1年的，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為3年。
■直接落戶:
獲得科技企業孵化器或創業投資機構首輪創業投資額1000萬元及以上或者累計獲得創業投資額2000萬元及以上（須資金到位並持續投資滿1年）的本市企業中持股比例不低於10%的創業人才，在企業連續工作滿2年的，可以直接申辦本市常住戶口。
創新創業中介服務人才
■居住證積分：
持有《上海市居住證》，在本市技術轉移服務機構（須經上海市技術轉移協會備案，下同）中連續從事技術轉移和科技成果轉化服務滿6個月的創新創業中介服務人才，積120分。
■居轉戶：
在本市技術轉移服務機構中連續從事技術轉移和科技成果轉化服務滿1年，最近3年累計實現1000萬元及以上技術交易額（技術合同雙方當事人分別不少於3家且不是關聯企業，技術合同履行率達到70%及以上）的技術合同第一完成人，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。
在本市技術轉移服務機構中連續從事技術轉移和科技成果轉化服務滿1年，最近3年累計實現2000萬元及以上技術交易額（技術合同雙方當事人分別不少於3家且不是關聯企業，技術合同履行率達到70%及以上）的技術合同第一完成人，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為3年。
■直接落戶:
在本市技術轉移服務機構中連續從事技術轉移和科技成果轉化服務滿2年，最近3年累計實現5000萬元及以上技術交易額（技術合同雙方當事人分別不少於5家且不是關聯企業，技術合同履行率達到70%及以上）的技術合同第一完成人，可以直接申辦本市常住戶口。
風險投資管理運營人才
■居轉戶:
本市創業投資機構的合夥人或連續2年擔任副總裁及以上的高級管理人才，最近3年內累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數等於本市上年度職工社會平均工資3倍且繳納職工社會保險費基數與個人所得稅應納稅所得額合理對應的，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為2年。
■直接落戶:
本市創業投資機構的合夥人或副總裁及以上的高級管理人才，已經完成在本市投資累計達到3000萬元的，可以直接申辦本市常住戶口。
企業高管和科技技能人才
■居住證積分:
持有《上海市居住證》，最近3年內累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數等於本市上年度職工社會平均工資3倍的人才，積120分。
■居轉戶：
最近4年內累計36個月在本市繳納職工社會保險費基數等於本市上年度職工社會平均工資3倍且繳納職工社會保險費基數與個人所得稅應納稅所得額合理對應的企業科技和技能人才，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。
■直接落戶:
最近4年內累計36個月在本市繳納職工社會保險費基數等於本市上年度職工社會平均工資3倍且繳納個人所得稅累計達到100萬元的企業高級管理、科技和技能人才，可以直接申辦本市常住戶口。
企業家
同時符合下列條件的企業家，可以直接申辦本市常住戶口：
（一）運營本市企業的法定代表人（擔任董事長或總經理）或持股不低於10%的創始人。
（二）企業連續3年每年營業收入利潤率10%以上，且上年度應納稅額不低於1000萬元；或科技企業連續3年每年主營業務收入增長10%以上，且上年度應納稅額不低於1000萬元；或企業在上海證券交易所、深圳證券交易所等資本市場掛牌上市。
（三）企業的生產工藝、裝備和產品不屬於國家和本市規定的限制類、淘汰類目錄。
（四）企業無重大違法違規行為和處罰記錄,無不良誠信記錄。
Ⅷ 上海嘉定區推出優惠購房政策
http://www.jiading.gov.cn/view_14.aspx?cid=15&id=10457&navindex=0
Ⅸ 在上海嘉定北買房子怎麼樣啊
想提醒你一下，買房除了價格房型之類的因素外，其實環境也是很重要的，因為有的地方靠近什麼工業區啊之類的，多少都有污染的，住久了對健康不好的