A. 2010煙台二手房交易稅費
買方
契稅
賣房
營業稅
個稅
契稅
90平米以下
房管局評估總價1%
90-144
房管局評估總價1.5%
144平米以上
房管局評估總價3%
營業稅
評估總價的5.55%
或者差額(房管局評估總價-當時買的價錢)的5.55%
個稅
評估總價的1%
或者差額(房管局評估總價-當時買的價錢)的20%
B. 煙台二手房販子裝的房子能買嗎
你首先要確認是不是二手房販子，就是看他是不是經過公正的，如果是公正的就是房販子的，他們裝修一般都是用的低廉的裝修材料，一般來說是不好的，不過也不排除好的房販子，畢竟他們跟裝修的都是長期業務關系。
C. 2010年煙台二手房交易稅費問題
煙台一般二手房交易需要繳納的費用如下：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
2、
土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、
印花稅：房款的0.05%
4、
測繪費：按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、
營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
7、
中介費：房款的1%
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：6元/平方米
3、
中介費：房款的2%
4、
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
D. 山東煙台二手房交易夠不夠兩年按什麼計算
房產證不滿二年，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大內於5年的唯一住宅容免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
E. 煙台二手房
煙台二手房房來價還好吧，不是特自別貴，一般套2的就20多萬就可以買到了。具體的還是要看地段環境等因素了。不過你要是真的要買煙台二手房最好還是在煙台相關的二手房網上看看了解一下具體情況。現在比較好的煙台二手房網，你可以上抓破網，有大量的煙台房屋出租信息，而且查看起來都比較方便。
http://yt.zhuapo.com/esf
F. 煙台二手房交易稅費流程要明細點各位大蝦
一般二手房交易需要繳納的費用如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在回144平米以上的需要繳答納3%，即俗稱的豪宅稅）
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
7、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：6元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區版首付比例會有差別。
一手房權按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
H. 煙台二手房銷售好不好做
這個從不同角抄度看，每個人的襲答案肯定是不一樣的吧，如果一個行業存在，那麼肯定有他存在的理由，肯定有人獲得了好處，單純從這點看，在煙台做二手房的人還是挺多的，現在國家已經在管控房產開發，二三線城市最明顯，去庫存是其當前的主要任務，所以在此背景下，存量房也就是二手房會在將來迎來一個爆發期，如果你想要在二手房這個行業里發展的話，可以嘗試一下。目前煙台在二手房做的比較好的中介就是鏈家了吧，尤其是這幾年，發展迅速，越來越正規，它的一舉一動經常能夠引導中介行業的發展，它們提倡的鏈家真房源，一直在較真，也比較深入人心，純手打，希望採納
I. 安居客煙台二手房
1、最簡單的方法是通抄過中介了襲。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
J. 煙台二手房劃撥土地證過戶需繳納多少錢有什麼根據
好像沒有繳納土地出讓金的辦理土地證得個6000左右，如果已經辦理就便宜了33塊錢搞定