A. 外籍人士/華僑的限購政策是什麼
1、外籍人士必須在深居住滿一年才可購買一套用於自住的住宅類房產，即只能購買自用、自住內的商品容房，不能購買商業房
產；需要提供的材料是外籍人士護照（需在深圳工作，並居住滿1年以上，即護照上應有一年前的入境記錄），勞動局開具的《就業證》及在勞動局備案的公司簽署的《勞務合同》。
2、華僑人士只能購買一套用於自住的住宅類房產，須提供中國護照和僑務辦公室提供的僑辦證明（去深圳市人民政府僑務
辦公室辦理）、在國外長期居留證件。
B. 上海限購境外人(中國護照)的含義
中國護照還是中國人呀！中國人就按限購政策執行。你說的境外人是非上海戶籍的中國人咯？
C. 外國人在中國可以買房嗎
可以買房。
一、境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規另有規定的除外。
二、各地房地產主管部門在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產權登記時，除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》、《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外，還應當查驗：
1、有關部門出具的境外個人（不含港澳台居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳台居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。
2、境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。
三、各地房地產主管部門在辦理境外機構的商品房預售合同備案和房屋產權登記時，除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》、《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外，還應當查驗：
1、有關部門出具的在境內設立分支、代表機構的批准文件和注冊證明。
2、境外機構所購房屋是實際辦公所需的書面承諾。
(3)護照買房限購擴展閱讀：
《外國人在中國永久居留享有相關待遇的辦法》第十一條規定，可不受《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》中關於境外個人在境內購買自用商品住房需在境內工作、學習超過一年的限制，按照其他有關規定在境內購買自用、自住商品住房。
明確持「綠卡」人員不受外國人在中國買房必須住滿一年的限制，其他購買條件仍按有關部門或地方規定執行。持有外國人在中國永久居留證（中國『綠卡』）的外籍人員，在中國居留期限不受限制，可以憑有效護照和《外國人永久居留證》出入中國國境，無需另外辦理簽證等手續。
D. 外籍人士在京買二手房限購嗎，需要什麼材料
持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買1套用於自住的住房。
外籍在京購房所需材料
溫馨提示
譯本公證：可攜帶護照原件到公證處辦理，一般需7個工作日。常見的公證處有北京市方圓公證處、北京市國信公證處、北京市長安公證處。
涉外審批單：購房資格審核通過後，攜帶原房主身份證復印件、房產證復印件及護照譯本公證復印件等材料到北京市涉外項目國家安全審查辦公室辦理。
外籍人士在京購房不需要滿足五年社保和納稅證明，但需持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房。
資料來源：北京市住房和城鄉建設委員會、《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》
該內容僅在北京適用。
E. 為什麼持中國護照的中國人不能在北京買房子
外國居民在北京買房，需要當事人提供當事人的有效護照，以及當事人在北京的居住證，就可以申請辦理購房過戶手續。
關於轉發《住房城鄉建設部等部門關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》的通知(京建發〔2016〕37號)
境外機構在我市設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；境外個人（不含港澳台居民和華僑）在境內工作的，港澳台居民和華僑在境內工作、學習和居留的，可在本市購買一套用於自住的住房。
《關於進一步規范境外個人購買商品住房有關問題的通知》規定：
境外個人在京購房只向開發商、經紀機構、區縣二手房網簽窗口等，提交個人身份證明材料，經初步核查後，在市住建委交易登記系統填報相應信息，信息則自動發送至出入境管理部門，並由相關部門於10個工作日內完成審查。
審查結果由網上反饋至市住建委，通過審核的，將進行名下房產審查，均符合條件，方可辦理網上簽約手續。境外個人對審核結果有異議的，可持相關證明材料到市住建委申請復核。
F. 我老爸想在上海買套房,但是他被限購啦!聽說辦個國際護照就可以買房子了,是不是真的
是真的，辦理一個外國護照 就可以以外籍人士的身份進行購房了，我朋友之前通過向上國際移民中介辦理一個東南亞國家的護照，買到了房子。不過外籍人士買房在上海也是有政策的，要滿足政策才行。
G. 成都購房資格有哪些
外地人貸款買房流程是怎樣的?貸款買房需滿足哪些條件?
不少外地購房者在購房時常常會為房貸的各種問題所難倒。的確，按揭買房是絕大多數購房者的購房方式，有全款買房能力也僅僅少數!今天，小編就為各位解讀一下外地人在成都貸款買房條件。
外地人在成都買房，要滿足基本的條件，其中一次性購房和貸款購房的條件是不一樣的，貸款購房要求比一次性購房要求更嚴格。外地人在成都購房，包括家庭，只能在成都主城區購買一套住房。
一次性購房
1.客戶未婚：本人的身份證及戶口本原件及復印件、提供成都市一個月的社保或納稅證明原件。外籍人士需要提供本人的護照，國安局證明及本市的一年以上的工作證明。
2.客戶已婚：夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本(包括未成年小孩的戶口本)，提供成都市一個月的社保或納稅證明原件。外籍人士需要提供雙方的護照，國安局證明及本市的一年以上的工作證明。
按揭貸款購房
1.客戶未婚:本人的身份證及戶口本原件及復印件、未婚證明(年齡30歲以上的客戶需到戶口所在地的民政局開證明)徵信證明、收入證明，銀行流水、提供成都市一年的社保或納稅證明。外籍人士需要提供本人的護照原件及復印件、未婚證明(年齡30歲以上的客戶需到護照所在地的民政局開證明)徵信證明、收入證明，銀行流水、資金證明。
2.客戶已婚：夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本原件及復印件，徵信證明、收入證明、銀行流水、提供成都市一年的社保或稅票證明原件。外籍人士需要提供夫妻雙方的護照、結婚證(到護照所在地辦公證)、原件及復印件，徵信證明、收入證明、銀行流水、資金證明。
溫馨提示：
1.成都市限購的區域包括:成華區、高新區、青羊區、武侯區、金牛區、錦江區
2.成都市不限購的區域包括：溫江、雙流、新都、龍泉、青白江區、郫縣、彭(縣)州、都江堰(灌縣)崇(崇慶縣)州、新津、大邑、金堂、邛崍、蒲江
3.外地人：大成都范圍以外的買房客戶(包括外省人)
限購范圍
1.外地人在成都購房，以家庭為單位(包括未成年小孩)只能在成都主城區購買一套住房。(包括一手房或二手房)
2.外籍人士在中國境內只允許購買一套住宅
3.住房貸款超過兩次及兩次以上的客戶(包括已還款，房屋未賣或房屋已賣的)，銀行都屬於拒貸的范圍。公積金除外(必須房屋已賣)。
（以上回答發布於2013-11-14，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
H. 只有外國護照，可以在中國買房子嗎
要看在哪個城市了，很多大城市都對外國護照持有者限購了
I. 港澳台僑和外籍買房需要什麼資質和材料
港澳台僑和外籍人士可以在京購買一套符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房，在資質審核及辦理過戶時需提供相應材料。
一、港澳台僑、外籍買房需要什麼資質？
港澳台僑和外籍人士在京買房不受限購政策影響。按照《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》等文件的規定：
1.在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳台僑家庭，可購買1套用於自住的住房。
2.持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買1套用於自住的住房，不得購買非自用、非自住商品房。
二、港澳台僑、外籍買房需要什麼材料？
港澳台僑、外籍可直接通過網簽服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。
1.申請購房資格時需提供什麼材料？
需提供以下材料：
（1）港澳台僑
港澳居民需提交有效的《港澳居民身份證》和《港澳人員來往大陸通行證》或港澳護照；
華僑需提交有效的《中華人民共和國護照》和在國外長期居留身份證件；
台灣居民需提供有效的《台灣居民來往大陸通行證》、擬購房人簽字的《資質審核必備單》、《購房承諾書》。
（2）外籍
外籍人士需提交有效的中國政府機關簽發的居留證件或其所在國護照、護照的中文譯本公證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
2.辦理過戶時需提供什麼資料？
港澳台僑及外籍辦理過戶時需提供以下材料：
港澳居民需《港澳人員來往大陸通行證》；台灣居民需提供《台灣居民來往大陸通行證》；外籍人士需提供護照、護照譯本公證（資料中如有外文資料，需提供譯本公證）。
此外，港澳台僑及外籍辦理過戶還需提供《涉外審批單》（即：《向國外及港澳台人員和機構租、售房屋審批表》），《涉外審批單》在購房資格審核通過後，持證明到市政務服務中心辦理。
市住建委會同市公安局在10個工作日內對境外個人購房資格進行審核，結果可在住建委網站查詢，通過審核才可辦理網上簽約手續。對審核結果有異議的，可持相關證明材料到市住建委申請復核。
資料來源：《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》
《關於規范境外機構和境外個人購買商品房的通知》
《關於進一步規范境外個人購買商品住房有關問題的通知》