A. 重慶買房,房產證上寫兩個人的名字,需要些什麼資料,詳細的具體流程
新房交付後的3個月才開始辦理房產證的。我想等房子交付時你們就應該結婚了吧！版
合同寫兩個人的名字權，購房時需要帶上各自的戶口本、身份證。
辦理貸款時需要提供戶口本、身份證、收入證明。
辦理房產證時需要帶上各自的戶口本、身份證、單身的提供單身證明，結婚的提供結婚證。
婚前男方出資的，應該購房時只寫男方的名字就好了。辦理房產證帶上你們的結婚證辦理也就是共同還款人以及產權人了。貸款方面在你們結婚後也自然是共同還貸人。
不管怎樣·女方只是共同還貸人，哪怕今後離婚，需要分割的也只是共同還款的數額進行分割。別的沒有·
B. 重慶買房必須知道四件事 否則要走很多彎路
來渝置業要先了解重慶購房的相關政策，避免給自己帶來不必要的麻煩。那麼外地人在重慶買房需要哪些條件呢？接下來將為您一一解答。
一、外地人在重慶貸款買房所需要那些證件? （註：以下全部要原件）
(1)身份證。(2)收入證明(公司蓋章)。 (3)戶口本。 (4)結婚證或者單身證明。(5) 外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明。
二、買房需要哪些條件以及如何才能落戶？
情況1、一次性在主城區(渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、北碚區、渝北區、巴南區)以及經開區，高新區，購買建築面積90平 米以上的商品房(包括全產權房、按揭房、二手房)並實際用於居住的人員(除境外人員)，(購房者本人、配偶、16周歲以下未成年子女)能夠遷入戶口。滿足以上條件對學歷沒有要求。
情況2、在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。
1. 具備大專以上文化程度
2. 人均居住面積30平米以上。要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續。(1)、購房者本人的書面申請;(2)購房者本人《學歷證書》;(3)購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及復印件;(4)購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件;(5)購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件;(6)配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。
三、重慶買房的流程是怎樣的？
(1) 選擇自己心儀的房產。(2)貸款申請(全款購房的土豪可忽略)(3)簽訂購房合同(4) 簽訂按揭合同 (5) 辦理*押登記、保險(6)開立專門還款賬戶
四、重慶接受異地公積金貸款嗎？
情況一 國內任意城市繳納公積金 重慶戶口都能回渝申辦貸款
只要戶口在重慶，不論在國內哪個城市工作，只要連續繳存滿6個月，憑當地公積金管理中心開具的繳存證明和明細，就能在重慶申請公積金貸款。另外，如果曾經在異地繳存住房公積金，但在重慶繳存的時間不足6個月(含)的，可以合並計算。
情況二、外地戶籍在渝繳納公積金也可開公積金申請
在重慶繳納了公積金的外地戶籍職工，只要滿足貸款基本條件，異地戶籍職工不管在重慶購房，或者是在戶籍所在地購房，都是可以申請的 。
重慶之大，外地來渝置業的您是不是還猶豫在哪個板塊購房以及購買哪一個樓盤？接下來，樂居小編就給您推薦幾款值得購買的好盤！
（以上回答發布於2017-04-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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C. 你好，請問在重慶貸款買房需要符合什麼條件和手續呢
在重慶貸款買房需要同時滿足三個條件：
1、確保自己在所在城市是有購房資質：「三無人員」不能貸款，在重慶有兩套住宅貸款後不能貸款。
2、確保自己的個人信用良好：個人徵信無逾期，無不良貸款記錄等。
3、自己有足夠的還款能力，擁有穩定的工作和月收入是貸款申請的加分項，當然了，這並不意味著自由職業者一定會被銀行拒貸，如果擁有真實可信的穩定收入證明，您在買房的時候也是可以獲得銀行貸款支持的。
辦理貸款手續：
1、首先和開發商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發商是否具有「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《預售）許可證》。
2、然後就要付首付款，注意保存首付款收據。
3、需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。
6、開立還貸賬戶並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、銀行支付貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
9、按揭買房貸款本息結清後，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。
D. 重慶房屋過戶流程
如何過戶找上原房主一起到你們當地過戶大廳過就行了，帶齊身份證，戶口本內，房產證，不過容有相應稅費，但是房子要是鄉鎮產權就只能到下發房證單位更名了，不過你要沒有熟人，好處費是免不了的 1、契稅：140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3% ，非普通住宅3%。2、印花稅：萬分之五。3、營業稅：房產證不足5年的，按成交價格5.5%；滿5年後免交。4、個人所得稅：房產證不足5年的，交納交易差價的20%（或者總價1%）；滿5年後免交。5、過戶費：具體見所委託中介機構收費標准。 6、土地增值稅：140平米以上，交納交易差價的30%（或者總價1%）；140平米以下免交。7、交易手續費 3元每平米 在那辦理過戶?重慶市二手房交易中心都能辦理.要多長時間?買房是全款的話 第2天就可以辦理過戶並能拿到本如果是貸款的話可能要一個月甚至更久了
E. 重慶按揭貸款買房的流程及注意事項
房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度專快，但是利率要高一些。
條件屬要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
F. 重慶貸款買房需要什麼手續
買房手續
1、這個是最基本的條件，首先要擁有十八歲。具有城鎮居民常住戶口或者合法有效的省份證明。
2、首付一定要交齊。而且要有穩定合法的收入，作為還款和利息。
3、一般的話銀行是要用他們貸款給你買房的房子作為抵押你貸款的財產。二手房的話一般也是要有合法的房產證才回給予你貸款。
銀行貸款買房要求
1、你和銀行雙方需要填寫一份《購房抵押貸款申請表》
2、雙方需要簽訂《購房意向書》
3、需要在有關單位開一份有效的收入證明，證明你收入穩定有能力還款。
4、一些所謂的證件（身份證、戶口簿、婚姻情況證明、伴侶身份證等等）。
5、房地產公司也也就是售房人的有效營業執照等。
6、如果不是當地人或者需要在房地產交易中心開具站住證有效證明。
G. 請教重慶主城房地產網簽的流程
6月26日，二手房網上簽約系統正式開始運行，二手房源已正式網上掛牌，自7月1日開始，京城二手房源均需在中介行業協會網站公示，才能正式簽約並辦理產權轉移登記。可以說，網上簽約是二手房交易操作標准最後一個重要配套環節，對於二手經紀行業來說意義重大，而對於消費者來說，除了進一步保障交易安全，保證交易透明度外，還意味著什麼呢？「鏈家地產」市場研發中心認為，二手房網簽開始運行後，消費者應主要做好三個方面的防備：
防備房源廣告信息虛假
自7月1日政策正式實行開始，各經紀公司掛牌房源不但都要錄入網簽系統，獲得一個與之相對應的房源編號，而且對外房源廣告信息需要標注此房源編號。「鏈家地產」市場研發中心認為，此舉不但讓二手房供應情況變得透明，並且由於經紀公司輸入每條房源的同時還需提供該套房產的產權證編號、業主姓名等信息，這就基本杜絕此前一些不良經紀公司靠虛假廣告吸引客戶的現象。
「鏈家地產」提醒消費者：瀏覽房源廣告信息時，首先要關注其是否有正規的房源編號，然後對符合自己需求的房源，可登錄房地產中介行業協會網站，輸入其房源編號進行核實，如果信息相一致，那麼可以初步判斷此房源真實存在，避免被虛假廣告蒙蔽，多走彎路。
防備房產交易信息不透明
自7月1日政策正式實行開始，二手房買賣雙方正式在網上簽訂完《二手房買賣合同》後，經紀公司需向買賣雙方提供查詢密碼，買賣雙方憑借密碼可實時查看該套房產相關交易的情況。「鏈家地產」市場研發中心認為，由於買賣雙方的實時監督，此舉讓二手房交易的各項流程變得清晰透明，讓買賣雙方切實掌握了後期辦理的進展過程，相比傳統交易是一項重大突破，避免了買賣雙方與經紀公司之間因溝通不暢等原因造成不必要的誤解和糾紛。
防備房源價格「注水」
多家代理房源的上市價格將以第一時間錄入的經紀公司公布的價格為准，這就不排除個別經紀公司為吸引客戶壓低房價或為了托市虛報高價的可能。因此，「鏈家地產」市場研發中心提醒消費者，由於獨家代理房源價格一般業主已與經紀公司達成一致，上市價格與成交價格不會有太大出入，因此消費者應盡量以獨家代理房源為價格參考體系。
H. 外籍人士在重慶買房買房手續是怎樣的呢
外籍人員在重慶買房，需要滿足以下幾點：
1、開發商擁有房產部門批準的外銷證。
2、根據開發商的需求，需要交定金和去公安局備案登記。
3、一般要求全款購買，不支持支票和美元，只支持刷卡。
I. 重慶二手房交易流程
1、買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契
房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
5、繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續
交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、銀行貸款
對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、打餘款完成交易
買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
（以上回答發布於2015-06-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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