不僅可以租房，也可以買房，購房合同就相當於房產證，也是購房的直接正明，放心租房就行。
❷ 請問，租房時。房主沒有房產證，只有購房合同。我能安心租他房子嗎謝謝
可以。
只要能確定他的購房合同是到房管局備案過的，就可以安心租。
建議你帶上身份證原件，抄下購房合同的房產具體地址、合同號、產權人名字，到房管局的查檔窗查查他的合同有沒備案，及具體產權人是否與合同上的人一致。
❸ 租房時 對方沒有房產證 只有購房合同
這個簡單，購房合同是原件還是復印件，仔細看看物業地址是否一致，然後後面幾頁專都有開發商與業主的屬簽字蓋章的，如果是他姐姐的那讓他出示他姐姐的身份證原件或者復印件，還有他姐姐的電話，簽合同簽可以去物業求證的，直接去問具體地址的業主是不是他姐姐以及和對電話當然物業是對業主電話保密的，你可以問得房東的電話後直接問物業請問房東的電話好嗎是*****嗎？如果確定就基本沒問題了，放心簽就行。還有按照嚴格的程序還需要他出示他姐姐寫的 出租房屋授權委託書，簽合同需要留購房合同的復印件一般前七頁後五頁就可以，還有房東的身份證復印件，代理人的身份證復印件，如果對方擔心可以在復印件上寫上僅作租房使用再次復印無效等字樣。
❹ 租房只有購房合同，該不該租 購房合同我想只能證明她買過這套房子，
建議不要租，租房最好有房產證才能證明房子是他的，如果被騙了真的很慘的，錢沒有了，住的地方也沒有，好好考慮後再租，一般有都會給你看的，可能是真的沒有
❺ 租房時需要看房東的購房合同嗎
必需解清處房產權，問好是不是轉租看房管證，房管證拿去抵押了也合同，有人被騙如是中價有應該有委託書。
❻ 只有購房合同是否能夠開租房發票
購房合同對應的是購房發票，如果你想把你買的房子租出去，然後給別人開租房發票，你需要到房管所去登記房產，由房管所來給租房者開發票，你需要交稅。反過來如果你需要租房發票報銷，就要和你的房東拿著房產證到房管所登記，房東需要交稅的，所以這個發票需要你和房東溝通好。
❼ 購房合同可以作為租房憑證嗎急急急~~！
嚴格來講，只有產權證明才是最保險的證據，不過你們如能確定是新房沒有辦下來房產證，那也行
❽ 租房，房東只有購房合同
購房合同雖然可信，但是一定要看到正本，購房合同也分幾種，有純正本，有復印件加蓋騎縫章，有復印件結尾追加公章，還有純復印件，一般純復印件可能存在風險，其他基本上沒問題。
購房合同上的樓牌號可能與現在租給你的房子不一致，購房合同上可能顯示的是當時的施工號，請仔細辨別，最後就是看看購房人姓名、身份證號是否是租給房子的業主。
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人（如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權），實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩；
2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應填寫仔細，以防退租時發生糾紛；
3、應對租房者是否有權轉租明確約定；
4、應明確約定房屋修繕責任（一般均應由出租方負責）；
5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號)；
6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期；
7、要看房屋是否設定了抵押權等用益物權；如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現，如何承擔責任等；
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以後少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。
(8)購房合同租房擴展閱讀:
房屋租賃合同屬於不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但並不限於所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業管理費等來對抗呢？這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業管理費。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對於此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費
參考資料來源：網路-租房合同
❾ 房屋租賃，我家的房子房客要購房合同和房主身份證復印件
合理的，租房首先要查驗對方證件。簽約之前，應該要求房東提供房產證、身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件。
有人在自己租的房子快到期的時候發租房廣告，自稱是房東，騙得房租後逃走，半個月後真正的房東出現，那時受騙者只有哭的份兒了。也有非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，一定要看他的營業執照。
租房者還應該注意以下事項:
（一）在租房之前，多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。
還有一點需要注意：重文字輕承諾。如果承租人入住後自己新添加的設施，最好與房東協商後簽訂文字合同。