1. 天津解除限購2020年是真的嗎
截止於2020年11月7日，天津還沒有明確的規定指出取消限購。
天津購房以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區，天津戶籍（含集體戶口，不包括藍印戶口）限購第三套住房；外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房。
濱海新區不限購外地戶籍在天津買房，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。這是外地戶籍在津買房的的前提條件，連不限購的濱海新區也需要提供社保或個稅。
(1)天津限購以後擴展閱讀：
天津限購介紹如下：
房價調控預計堅持3-5年，自下而上成長為促進房地產安穩健康發展的重要內容，和長效機制對接。也就是說這輪調控可能在2019年至2021年左右告一段落，如此看來，天津現階段是不會消除限購的。
同比上漲10.1%;2手住宅價格環比下跌0.6%，同比上漲11.9%。直觀數據顯現的市場雖然趨冷，但沒有到必須消除限購，因此，不會對天津限購整體消除。
2. 天津限購之後什麼人會來天津買房
1，天津出台限購政策的目的是什麼？政府是想讓房地產市場能平穩發展，因為房價漲得太快會導致經濟不穩定，但是政府會讓房價跌嗎？當然不會，因為房地產對於政府的GDP起著至關重要的作用，政府出台政策調控是為了限制炒房客哄抬房價，也是為了過濾購房人群，它想留下的是能為這座城市創造價值的人。
2，什麼人在限購之後還要考慮在天津買房呢？除了天津本地人，大量從其他城市來到天津打拚工作的外溢人口，希望以後能一直留在天津的，從北京擠壓出來的一些外溢人群，因為北京房價太高，購房壓力太大，拿天津備選項的。想享受天津優越的教育資源，讓孩子以後高考壓力小一點的外地人群。同樣類比北京，房價更高，限購政策更嚴，但房價依然在漲，大量的外溢人群依然在湧入。
3，天津憑什麼吸引到這些人群？（1）地理位置優勢，它位於北京和河北之間，又是北方最大的港口城市，處於京津冀一體化發展核心位置（2）政策規劃優勢，它現在在發展的濱海新區，是國家級新區。津南海河教育園，直接歸天津管轄的重點教育園區。還有大批的發展項目，在政策扶持下大力發展。（3）教育資源優勢，天津享受到了得天獨厚的教育資源，師資力量強，名校多。（4）靠近北京，眾所周知北京的購房壓力大，很多去北京打拚的年輕人，想留在大城市享受到更多的就業機會和優質資源，但迫於北京房價可能會考慮在周邊買，而一些人面臨退休養老，需要一個住所來滿足居住條件，又能離北京近。天津是不錯的備選項
3. 天津限購政策之後關於本市居民購房的情況
實施意見從加大住宅用地供應、加強新建商品住房價格管控等多個維度為促進房地產市場的平穩健康發展提供調控，對於一般購房人群影響最大的就是限購和差別化信貸政策。
限購：本市戶籍家庭單位限購2套，非本市估計需兩年社保
在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區外）再次購買新建商品住房和二手房。
4. 天津限購後的具體政策是什麼
從2017年的4月1日天津實施的限購政策，政策總結來說有以下幾個條件：
天津市戶口；
天津市集體戶口；
非本市戶口，從購房之日起往前推36個月，連續24個月繳納本市社保或個稅，如果有斷繳或補繳情況，在連續的24個月中不能超過3個月；
人才引進和積分落戶；
說明：1.天津市戶口，以個人為單位第二套限購（即可買一套），以家庭為單位第三套限購（即可買兩套）；
2.天津集體戶口是天津市戶口的一種形式，在購房資質上與天津市戶口享同等待遇；
3.非本市戶口且符合上述資質要求，不管是以個人形式購買還是家庭條件購買第二套限購。
5. 天津現在的限購政策是什麼啊
天津自2017年4月1日開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：
（1）天津本市（含回天津集體戶口答）以家庭為單位可以擁有兩套住宅，以個人為單位可以擁有一套住宅。
（2）在天津工作的外地人需要提供自購房之日起倒推三年內連續兩年的社保或完稅證明，其中社保補繳不超過三個月。無論家庭或個人都能擁有一套住宅。目前天津市濱海新區在擁有購房資質的情況下，不限制購房套數。
6. 天津限購之後，購房政策是什麼樣的
很多人都知道，全國熱點城市的房價是在2016年暴漲，天津作為其中之一，去年9月天津重啟限購，實施區域化限購，相對遏制了房價上漲勢頭，由於上漲期強烈，今年3月份底，天津再次出台新一輪調控政策。據統計，從去年「9·30」調控至今，全國有超過60個城市或區縣發布調控政策160餘次。
樓市調控政策在很大程度影響消費者的購房決定，其中限購、限貸、首付比例等條款，於是各種相關政策信息和解讀層出不窮。相關政策稍有變動，不少人和機構「推波助瀾」，甚至誇大分析和歪曲解讀天津住房限購，外地人還能在天津購房嗎；天津濱海不限購嗎；聽說天津承認河北和北京的社保，在北京有社保，能在天津買房嗎？現在對最新的限購政策和相關部門的官方解讀和後續補充進行匯總。
「3.31」新政：非本市戶籍購房需要兩年社保，認房又認貸
天津新的購房調控政策自去年9月30日開始執行（9月30日，天津市政府發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》），今年3月31日繼續加碼調控（3月31日，天津市政府發布《天津市人民政府辦公室關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》），當前的房地產調控措施也被稱作「3.31」新政。
實施意見從加大住宅用地供應、加強新建商品住房價格管控等多個維度為促進房地產市場的平穩健康發展提供調控，對於一般購房人群影響最大的就是限購和差別化信貸政策。
1）限購：本市戶籍家庭單位限購2套，非本市估計需兩年社保
在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區外）再次購買新建商品住房和二手房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房，需提供本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
2）差別化信貸：二套首付比例最低6成，認房又認貸
在天津市已經有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行2套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。
在天津無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付比例為30%
補繳社保月數不超過3個月，可視為連續繳納
上文限購和信貸內容是《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》中的規定，之後天津市國土房管局又針對此實施意見做了官方解讀和補充公告。
官方解讀主要針對購房資格、限購住房種類和住房套數標准等方面。節選如下：
1）非本市戶籍居民家庭在濱海新區購買住房的，是否提供在本市3年內連續繳納2年以上社保或個人所得稅證明？
答：需要。（補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。）
2）非本市戶籍居民家庭在本市購買住房，是否需同時提供符合條件的社會保險和個人所得稅證明？
答：不需要，只要兩種證明之一即可。（補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。）
3）限購住房包括哪幾類？公寓是否納入限購范圍？房改購房是否納入限購范圍？
答：包括新建商品住房、限價商品住房和二手住房；居住型公寓和已選擇房屋用途為「居住」的混合型公寓納入限購范圍，其他類型公寓不納入限購范圍；房改購房不納入限購范圍且不計入居民家庭或單身人士住房套數。房改購房取得產權後再出售的，納入限購范圍，按2017年4月1日後限購政策執行。
補充公告則由天津市國土房管局天津市人力社保局天津市地方稅務局三部門聯合發出，主要針對的是個人社會保險證明和個人所得稅完稅證明的獲得方式和認定標准。
以「個人社會保險證明」為例，補充公告指出：《實施意見》中「本市3年內連續繳納2年以上社會保險」是指購房人從購房月的上一個月開始，往前推算3年內任何連續24個月在本市連續繳納城鎮職工基本養老保險（機關事業單位連續繳納城鎮職工基本醫療保險）。購房人按靈活就業人員身份（個人繳費）繳納的城鎮職工基本養老保險與上述繳費年限合並計算。
對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。
天津承認河北、北京社保 僅針對成建制落戶
「社保同城化」新政後在北京有兩年社保就可以在津購房」，這是對成建制落戶的誤讀。
天津市公安局日前已對此事辟謠，另外，這一政策出自天津市公安局聯合天津市人力社保局和天津市教委共同出台的「」，政策條款也寫的很清楚：制定成建制引進京冀企業職工原籍繳納社會保險同城認定政策，即對成建制引進的京冀企業職工在京冀兩地繳納社會保險的，准予在津申報成建制落戶。
即，社會保險同城認定政策僅僅針對成建制引進的京冀企業職工。北京社保、天津買房目前還是無法實現。
7. 關於天津市限購之後的購房解讀
「3.31」新政：非本市戶籍購房需要兩年社保，認房又認貸
天津新的購房調控政策自去年9月30日開始執行（9月30日，天津市政府發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》），今年3月31日繼續加碼調控（3月31日，天津市政府發布《天津市人民政府辦公室關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》），當前的房地產調控措施也被稱作「3.31」新政。
實施意見從加大住宅用地供應、加強新建商品住房價格管控等多個維度為促進房地產市場的平穩健康發展提供調控，對於一般購房人群影響最大的就是限購和差別化信貸政策。
1）限購：本市戶籍家庭單位限購2套，非本市估計需兩年社保
在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區外）再次購買新建商品住房和二手房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房，需提供本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
2）差別化信貸：二套首付比例最低6成，認房又認貸
在天津市已經有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行2套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。
在天津無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付比例為30%
8. 天津市的限購是什麼情況
天津市自抄2017年4月份實行限購政策，主要有以下幾個內容：
1.天津市本地戶口或者集體戶口，可以在天津市購買住宅項目，家庭最多有2套住宅，個人最多1套；
2、非天津市本地戶口，需要在天津市3年內連續兩年繳納社保或納稅；
其次，如果沒有天津市的購房資質，想要在天津購房，有以下解決方式：
1) 可以選擇購買天津的公寓項目，不限資質不限套數；
2) 選擇辦理資質：
A. 天津市的人才引進：要求35歲以下本科以上（全日制）或者45歲以上研究生學歷以上，可以找相關機構辦理；
B. 委託相關機構代繳納稅社保，但是也要正常繳納2年；
3) 看開發商的情況可以和開發商協商，如果開發商同意
9. 現在天津買房的限購政策是什麼
1、住房限購令抄主要是規定襲「每戶家庭只能新購一套商品房」，而參保年限的要求，主要針對異地炒房團。二者一個是基礎，一個是補充，即使不再需要參保年限，其它「門檻」還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠高於房子本身的增值。但是，你說它會不會增值，答案是肯定的，只是會遵循市場經濟的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年後它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對於投資而言，也就失去效率。對於想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來講，取不取消社保不重要。
2、2010年4月30日，北京出台「國十條」實施細則，率先規定「每戶家庭只能新購一套商品房」。9月29日「國五條」出台後，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入「冰點」，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標准；12月，住建部知會地方政府，對於限購政策將要於2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。